Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XII. kötet. (Budapest, 1899)

VIII elévülés, ha a kamat három éven belül nem követeltetik, az így kikötött kamatra is beáll, mivel ily esetben a vételárra hitelezés történt. A késedelmi kamatra azonban ez az elévülés nem alkalmazható, mert a kamatelévülés csak abban az esetben áll be, ha az attól az időtől kezdve, amelyben követelhetővé vált, három éven belül nem követeltetik, már pedig a késedelmi kamat a tőke nélkül nem lévén követelhető, arra addig, mig a tőkével együtt követeltetik, az elévülés meg sem kezdődhetett (68. sz. döntvény). — Ha a vevőnek tulajdonjoga a telekkönyvi állapot rendezetlensége miatt be nem kebelezhető, de a vevő a megvett ingatlant birtokba veszi, az eladó a vételárnak birói letétbe való helyezését követelheti .. . ... ... ... .__ ... 155 71. A meghatalmazott által a megbizás határain belül kötött jogügylet ugy tekintendő, mintha azt a meghatalmazó kötötte volna, de a megbízó felek perbenállása nélkül a meghatalmazott ténye a megbízót kötelezőleg meg nem állapitható. — Hogy a házkezelő eljárása kötelezi-e a tulajdonost, és hogy a közös tulajdonostársak többségének cselekménye kihat-e a tulajdonostársak kisebbségére, azt csak a tulajdonosok, illetve a kisebbségi tulajdonostársak szabályszerű perbenállása mellett lehet eldönteni. — A rendszerinti bérbeadást a gyám vagy gondnok gyámhatósági jóváhagyás nélkül is eszközölheti ___ ... _„ ___ 161 72. A meghatalmazott az általa ily minőségben létesített ügyletnél nem a maga nevében, hanem a megbízója nevében vállalván kötelezettséget, az ily ügyletből származó jogát a másik szerződő fél csak a meghatalmazó ellen indítandó perben érvényesítheti, és az ügylet tárgyára kiterjedő hatálylyal csak a meghatalmazó perben állása mellett lehet határozni, és csak ily perben állapitható meg az állítólagos meghatalmazás ténye ís — — -— — 164 75. A törvényes birói gyakorlat szerint a bérleti szerződés nem bontható fel rendszerint bármely, a szerződés feltételeivel ellentétben álló cselekvés vagy mulasztás esetében, hanem csak akkor, ha a bérletnek a szerződésben kikötött feltételei szerint leendő fentartása szempontjából lényeges szerződésszegés követtetett eL._ —- 172 87. A bérleti szerződés tárgyának birói uton való elárverezése nem képezi a bérleti szerződés azonnali megszüntetésének törvényes okát és az árverési vevő köteles a végrehajtási törvény 181. §-a értelmében a bérlőnek előzőleg a helyi szokásnak megfelelő módon és időre felmondani. — Bérlőnek az tekintendő, ki az árverést megelőzőleg, amennyiben ez házra vonatkozik, az illető házra nézve, azzal, aki a bérbeadásra jogosítva van, bérleti szerződést kötött, tekintet nélkül, hogy a kibérlés az egész házra, vagy annak egyes lakásrészeire vonatkozik, vagy, hogy a bérlő a kibérelt helyiségeket egészben vagy részben albérletbe adta-— .__ 198 88 A haszonbérbeadó, külön kikötés nélkül is, köteles a bérleményt