Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam IV. kötet. (Budapest, 1896)

149 peresek házába, illetve udvarukba sem kilátást, sem levegőt, sem pedig világosságot ne élvezhessenek ; továbbá kötelesek alperesek felperesek udvarára vezető vizfolyókát akként ídkalmazni, hogy az ezen folyóka sem felperesek épületén ne alkalmaztassák, sem abból a viz felperesek területén ne vezettessék. Indokok: A per folyamán birói szemle és tanuk vallomása által kiderittetett ama körülmény, hogy alperesek tulajdonát képező szállodaépület hátsó részén a földszinten istálló, meg a hozzá épitett emeleten pedig vendégszobák léteznek, s igy az istálló ablakai, valamint az emeleten a vendégszobák előtt létező rácsos folyosó a felperesek udvarára nyilnak ; konstatálva lett továbbá az is, hogy az istálló ablakaiból felperesek udvarára bűzhödt levegő és gőz ömlik, továbbá kiderittetett még, hogy alperesek házán alkalmazott folyókából a leömlő viz felperesek udvarára lefolyik. Ezekbf'l kifolyólag, miután sem tkvileg bekeblezett, sem pedig szóbeli vagy írásbeli szerződésen alapuló szolgalmi jog, mely szerint felperesek a fent körülírt szolgalmak tűrésére kötelezve volnának, sem elbirtoklás jogczimen alperesek által be nem igazoltatott, de felperesek határozott tagadásával szemben alperesek azon körülményt, hogy ily szolgalmi joggal birtak volna, bebizonyítani meg sem kisérlették, ennélfogva, miután a tulajdonos tkvi ingatlanát szabad tetszése szerint használhatja, a keresetnek helyt adni kellett. Az alperesi viszonkereset pedig elutasítandó volt, mert az elbirtoklás, melyre alperesek viszonkeresetüket alapították, megállapítható nem volt ; mert a per folyamán kihallgatott tanuk vallomásai egyrészt annak ellenkezőjét igazolták, másrészt pedig : mert az elbirtoklás lényeges kelléke : az idő folyamata, az elbirtoklási idő, sem megfelelő, s ha az elbirtoklás egyéb kellékei fenforognának is, elegendő indokul szolgál alperesek viszonkeresetének elutasítására, mert az elbirtoklási idő hiányzik. Az elbirtoklási idő még azért sem volt megállapítható, mert alperesek 1876-ban, midőn Temesvár város részére a tjkvek hitelesíttettek, állítólagos szolgalmi jogukat a hirdetményi határidőn