Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXIII. kötet (Budapest, 1931)

Magánjogi Döntvénytár. 101 75. /. Az utóöröklésí jog érvényes nyilvánkönyvi bejegyzésével szemben a bejegtjzéssel terhelt ingatlan állagára további zálogjog bejegyzésének az utóöröklési jog megszűntének időpontjától kezdődő joghatállyal sincs helye. — II. A sem a telekkönyvi rendtartás, sem az anyagi jog szempontjából a megkívánt feltételeknek meg nem felelő utóöröklésfeljegyzés hatálytalan és a további telekkönyvi jogok, tehát a végrehajtási vagy jogügyleti zálogjogok bejegyzését az ingatlan állagára sem gátolja. (Kúria 1930. jún. 27. Pk. V. 4327/1930. sz.) Indokok : A kir. Kúria 74. sz. teljes-ülési határozatából kitűnik, hogy az utóöröklési jog feljegyzése azok közé a feljegyzések közé tartozik, amelyeknél az elidegenítési és terhelési tilalom kikötése már magában az utóöröklésrendelésben bennfoglaltatok e rendelkezés jogi természeténél fogva. Ezzel összhangzóan a 23,000/1929. LM. p. rendelet 49. §-a, úgy a jelzálogtörvény 91. §-a is az utóöröklési jog feljegyzését oly nyilvánkönyvi akadálynak tekinti, amely az utóöröklési joggal terhelt ingatlan elidegenítését, állagának megterhelését kizárja. Ugyancsak a kir. Kúria 74. sz. teljes-ülési határozatból az is megállapítható, hogy (. . . Mint a fejben I. alatt . . .). Mindezekből következik, hogy téves a másodbíróságnak az az álláspontja, amely szerint az utóörökösödési jog telekkönyvi feljegyzésének a hatálya nem azonos az elidegenítési és terhelési tilalom feljegyzésének hatályával s nem képezi akadályát annak, hogy az ily feljegyzéssel terhelt ingatlan állagára harmadik személyek, az utóörökös jogainak épségbentartásától feltételezetten zálogjogot szerezhessenek. Ennek ellenére sem volt azonban hely adható a felfolyamodásban foglalt ama kérelemnek, hogy a másodbíróság által elrendelt zálogjogbekebelezés az ingatlan állagáról töröltessék. A másodbíróság ugyanis a kir. Kúria által is betekintett 10,286/1927. tkvi számú iratok alapján helyesen állapította meg, hogy az utóörökösödési jog feljegyzése előorökös megnevezése nélkül, a leszármazó törvényes örökös javára, jogügyleten kívül, pusztán az utóöröklést rendelt dr. A. Ödönné nevében beadott, nevezett által sajátkezűleg alá sem írt kérvény alapján történt. Ez a feljegyzés ennélfogva sem a telekkönyvi rendtartás, sem az anyagi jog szempontjából a megkívánt feltételeknek