Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXI. kötet (Budapest, 1929)

!, Magánjogi Döntvénytár. 6. /. Ha az ingatlan adás-vételt tárgyaló írásbeli szerződés korábban létrejött szóbeli szerződésen alapul s annak éruényreemelését jelenti, a közszerzemény szempontjából a szerződés érvényessége a szóbeli megállapodás időpontjára visszahat. — //. Ha a közszerzeményi ingatlan vételárhátralékát az egyik házastárs saját különvagyonából fizette volna ki, ennek nem az a következménye, hogy az ingatlannak a vételárhátralékkal arányos része az ő különvagyonának tekintessék, hanem az, hogy a vételár mint a házastársak közös adóssága terhelje a közszerzeményt, tehát ennek fele az ő részére az elhalt házastárs örökösei által megtéríttessék. — ///. A hiányzó különvagyon értéke az egész közszerzeményt, annak tehát a különvagyonnal bírt házastársat illető felerészét is terheli. (Kúria 1927. okt. 7 P. I. 4923/1926. sz.) Indokok: Nem vitás a perben, hogy bár a peres ingatlanra vonatkozó írásbeli adás-vevési szerződést az elsőrendű alperes csak 1922. évi március hó 27. napján, az eladó pedig 1923. évi június hó 15. napján írta alá, az elsőrendű alperes az ingatlant szóbeli szerződéssel már az 1920. évben, tehát nejének — az örökhagyónak — 1922. évi szeptember hó 8. napján bekövetkezett halála előtt megszerezte s 1920. évi október hó 1. napján az ingatlan birtokába is belépett. Az sem vitás, hogy az elsőrendű alperes a 20,322 korona 25 fillér vételárból 12,480 koronát 1920. évi november hó 5. napján letörlesztett, a vételár többi részét pedig csak 1922. évi szeptember hó 23. napján fizette ki. A 4420 1918. M. E. sz. rendeletre tekintettel az ingatlanra vonatkozó vételi szerződés csak annak írásbafoglalásával és mindkét szerződő fél aláírásával 1923. évi június hó 15. napján jött ugyan énényesen létre, de minthogy az írásbeli szerződés az 1920. évben létrejött szóbeli szerződésen alapul s annak érvényreemelését jelenti, helyes a fellebbezési bíróságnak az a megállapítása, hogy a közszerzemény szempontjából a szerződés érvényessége a s/óbeli megállapodás időpontjára visszahat s ennélfogva nem sért jogszabályt a fellebbezési bíróságnak az a jogi álláspontja sem, hogy a szóbeli szerződés folytán a házasság tar-