Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XV. kötet (Budapest, 1923)

Magánjogi Döntvénytár. Ül 43. A visszavásárlási jog gyakorlása mellett az átruházó előbbi tulajdonosnak nem az előbbi tulajdonjoga éled fel, hanem annak gyakorlásával az előbbi tulajdonos egy újabb jogot érvényesít, amiből következik, hogy érvényesség szempontjából a visszavásárlási jog kikötése is ugyanazon szabályok alá esik, mint amelyek magára az adásvételi ügyletre fennállanak. Ha tehát az ingatlanra vonatkozó adásvételi ügylet érvényességéhez a jogügyletnek okiratba foglalása szükséges, úgy ez az alaki kellék érvényesség szempontjából a visszavásárlási jog kikötésére is kiterjed. (Kúria 1922. jan. 26. P. V. 3306/1921. sz.) A kir. Kúria: Felpereseket felülvizsgálati kérelmükkel elutasítja. indokok: A meg nem támadott tényállás szerint a peres felek között 1916. jún. 19-én C) alatt csatolt adásvételi ügylet jött létre, amely szerint az alperesek megvették a felperesektől ezeknek a debreczeni 11,884. sz. telekjegyzőkönyvben foglalt ingatlanait a rajtuk levő terhek kifizetése ellenében. Eme szerződés alapján az ingatlanok tulajdona az alperesek javára telekköDyvileg is átiratot!. A felperesek ezek mellett a kereset alapjául azt vitatják, hogy a szerződő felek között történt megállapodás szerint az alperesek arra kötelezték magukat, hogy az említett ingatlanokat — mihelyt a felperesek oly helyzetbe jutnak, hogy az ingatlan vételárába fizetett összeget visszafizethetik — azonnal visszabocsátják a felperesek részére, továbbá, hogy az alperesek úgy a szerződés megkötése előtt és azzal egyidejűleg, de azután is több ízben kötelezték magukat, hogy a «visszavásárlási jogot» a felperesek részére biztosítják. Minthogy pedig felperesek az. alperesek által fizetett összesen 26,800 K-át kitevő összeget visszatéríteni készek: kérelmük arra irányult, hogy az alperesek a 26,800 K kifizetése ellenében a tulajdonjognak ((visszavásárlási joguk» alapján való bekebelezésre alkalmas okirat kiadására, esetleg annak tűrésére köteleztessenek, hogy 26,800 K letétbe helyezése mellett az ítélet alapján a tulajdonjog bekebelezését felperesek a maguk javára a telekkönyvi hatóságnál kérhessék. A keresetnek ily tartalma mellett helyes a fellebbezési bíró-