Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár X. kötet (Budapest, 1917)

XXVIII Tartalommutaló. Lap nálhatja, de ez a joga csak abban az esetben nyílik meg, ha ez a használhatatlanság az ügylet összes körülményeinek méltatása mellett az élet felfogása szerint lényeges 73 104. Valamely társascég a moratóriumfeloldó rendelet 25. §-a alapján az üzlet megszűnése okából csak úgy élhet a felmondás jogával, ha azok a tagjai vonultak hadba, akiknek személyes közrehatása nélkül az üzlet sikerrel nem folytatható 164 157. Ha a bérlemény állaga a hadműveletek következtében nem szenvedett sérelmet és ha a bérlő annak tényleges használatában nincs akadályozva, a bérfizetés nem tagadható meg pusztán abból az okból, mert a háború következtében átalakult gazdasági s üzleti viszonyoka bérleménynek rendszerint remélhető eredményes hasznosítását kedvezőtlenül befolyásolják 264 187. A bérlő felbonthatja a szerződést, ha a bérbeadó nem biztosítja a szerződésszerű használatot, vagy ha a bérlet tárgyának megígért tulajdonságai hiányoznak, avagy ha a bérlet tárgya nem alkalmas a szerződésszerű használatra ; ez akkor is áll, ha a bérlemény hatósági intézkedés következtében vált szerződésszerű használatra alkalmatlanná 309 188. Abérbeadó köteles gondoskodni arról, hogy a bérelt helyiségeka bérlet tartama alatt használható állapotban legyenek és köteles a bérlőt a bérelt helyiségek használatában minden háborítástól megóvni; azonban nem felelős azért a kárért, amelyet a bérlő a bérleménynek a bérbeadó hibáján kívül hatósági rendeletre történt lebontása miatt szenvedett 311 236. I. A zárgondnok a végrehajtást szenvedőknek sem nem jogutóda, sem nem meghatalmazottja, hanem a végrehajtást szenvedő bérbeadó hitelezőinek jogszerű érdekeit képviseli. — II. A tulajdonossal a zárlat elrendelése előtt kötött bérleti szerződésből származtatott igények a zárgondnokkal létrejött önálló jogügylettel kapcsolatban nem érvényesíthetők 379 Haszonbérlet. 11. I. A bíróság a férj mint haszonbérlőtárs hadba vonulását nem fogadta el a haszonbér fizetése alól mentesítő körülménynek, mert a felek az ingatlant alhaszonbérbeadással is hasznosíthatták volna 21 12. A bíróság a haszonbérlőtárs hadba vonulását nem fogadta el mentesítő körülménynek, mert az egyetemlegesen kötelezett és hadba nem vonult társak az otthonmaradt családtagokkal együtt a haszonbérelt területet, — esetleg idegen munkaerő igénybevételével — képesek megmunkálni 23 14. III. A gyógyszertárnak haszonbérletét a haszonbérlő okleveles gyógyszerész csak személyes közreműködésével érvényesítheti; s amennyiben ez a személyes közreműködés reá nézve hadba vonulása következtében lehetetlenné válik : a haszonbérleti szerződést megszüntetheti 26 21. I. A háború nem bír általános és feltétlen jogmegszüntető hatállyal, hanem a kötelezettségek teljesítésére korlátozó avagy megszüntető hatályt csak annyiban gyakorol, amennyiben az adott esetben a szerződő felek személyi vagy vagyoni tekintetben a háború következtében oly helyzetbe kerültek, amely a magánjog szabályai szerint a jogok és kötelezettségek korlátozására avagy megszüntetésére amúgy is alkalmas jogalapul szolgál. — II. A szerződéseknek mindig