Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár IX. kötet (Budapest, 1916)

Magánjogi Döntvénytár. 401) 104. A haszonbérlőnek az elvállalt köztartozások fizetése körüli késedelme csak az épen erre a késedelemre vonatkozó kifejezett és külön szerződési kikötés esetén, ily kikötés híján pedig csak abban az esetben járhatna a tulajdonképeni és szorosan vett haszonbér megfizetése körüli késedelemnek a törvényből folyó azzal a jogi következményével, ha a haszonbérlőnek a jelzett köztartozások megfizetése körüli késedelme a szerződés lényeges feltételeit érintő oly mulasztásnak volna minősíthető, amely jogilag számba vehető módon sértette meg a haszonbérbeadónak azt a jogi érdekét, amely ahhoz a szerződési feltételhez fűződik, mely szerint a köztartozásokat a haszonbérlő köteles fizetni. (Kúria 1914. május 13. G. 68/1914. sz.) A kir. Kúria mint felülvizsgálati bíróság: Felperest felülvizsgálati kérelmével elutasítja. Indokok: A fellebbezési bíróság ítéletében megállapított tényállásnak vonatkozó részében megjelölt köztarlozási (adó) összegek, a kifejezetten haszonbér gyanánt kötelezett pénzszolgáltatástól, e részben eltérő jogi természetüknél fogva szorosan vett haszonbérnek nem tekinthetők. Az e részben állandóan követett törvényes gyakorlat által elfogadott általános érvényű jogszabály szerint alperesnek, mint haszonbérlőnek a szóbanforgó köztartozások fizetése körüli késedelme csak az épen erre a késedelemre vonatkozó kifejezett és külön szerződési kikötés esetén, ily kikötés híján pedig csak abban az esetben járhatna alperesre nézve a tulajdonképeni és szorosan vett haszonbér megfizetése körüli késedelemnek a törvényből folyó azzal a jogi következményével, mely szerint ez utóbb jelzett okból a telperes, mint haszonbérbeadó a haszonbérleti jogviszonyt a szerződési időtartam lejárata előtt megszüntetheti, ha alperesnek a jelzett köztartozások megfizetése körüli késedelme a szerződés lényeges feltételeit érintő oly mulasztásnak volna minősíthető, amely jogilag számba vehető módon sértette meg felperesnek azt a jogi érdekét, amely ahhoz a szer-