Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár IX. kötet (Budapest, 1916)

110 Magánjogi Döntvénytár. ződési feltételhez fűződik, mely szerint a köztartozásokat az alperes köteles fizetni, a felperes helyeit. Jelenleg ezeknek az eseteknek egyike sem forog fenn. A peres felek közötti jogviszonyt szabályozó haszonbéri szerződés ugyanis (a 7. pontban) csak általánosságban rendelkezik akkép, hogy a szerződés előző szövegében foglalt, a köztartozásoknak az alperes által leendő fizetését is tárgyazó feltételeknek az alperes részéről pontos meg nem tartása esetén, a felperes jogosult a haszonbérleti jogviszonyt megszüntetni; de ezt a jogvesztést az alperes jelzett fizetési késedelmének jogi következményéül az alperes terhére a szerződés külön és kifejezetten ki nem köti. A felek között e részben nem vitás tényállás szerint, alperes a szóbanforgó köztartozásokból 8 K 90 f-t és 89 K 46 f-t késedelmesen fizetett ugyan meg, de még a fellebbezési eljárás befejezését megelőző időben. E tényállás mellett ez az alperesi fizetési késedelem a felperes fentjelzett jogi érdekét, az ott megjelölt módon nem sértette ; mert az a körülmény, hogy eme köztartozásoknak kellő időben meg nem fizetése folyián, azok erejéig is a felperes ingatlanai zálogjogi bejegyzéssel terheltettek meg, az alperes jogvesztését nem eredményezheti annálfogva, hogy ez a 353 K 24 f erejéig eszközölt zálogjogi bejegyzés, a felülvizsgálati kérelem szerint is csak kisebb részben, vagyis csak a fenti 89 K 46 f erejéig vonatkozott az alperes által fizetendő köztartozásokra; a többi részben, tehát túlnyomó mérvben azonban ez a zálogjogi bejegyzés felperesnek olyan köztartozásai biztosítása végett történt, amelyek, peres feleknek egymásközti jogviszonyában, magát a leiperest terhelték. * * = V. ö. Mjogi Dtár VII. k. Vóü. és VIII. k. 74 sz. 105. Ha a bérlemény használhatatlanságát mindkét szerződő fél gondatlansága okozta és a vétkesség aránya meg nem állapitható: a felek a kárt egyenlő arányban viselik. (Kúria 1914. máj. 7. G. 43/1914. sz. a.) A kir. Kúria mint felülvizsgálati bíróság: Úgy felperest mint alperest felülvizsgálati kérelmével elutasítja.