Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár VIII. kötet (Budapest, 1915)

Magánjogi Döntvénytár. 149 bérlelet ;i szerződési időtartam lejárata előtt csak az esetben bonthatja fel, ha ezek a hiányok oly nag) mértékűek, hogy a bérlemény használatúi kizárják, vagy jelentékeny mértékben korlátozzák ; ha azonban ezek az esetek lenn nem forognak, nem a felbontásnak, hanem csak annak lehel helye, hogy a bérlő ezeknek a hiányoknak a 12. §. első bekezdésében megszabott úton leendő elhárítását szorgalmazza, illetőleg eszközölje. A fellebbezési bíróság íléleli indokai szerint az a hiány, hogy a bérlemény belső falaiba épített melegvízvezető csövek a bérlemény használhatatlanságát eredményező nagy meleget idéznek elő, nem forog fenn, mert a működésben levő ezek a csövek a bérleményben a normálisnál nagyobb meleget nem okoznak ; de ha okoznának is, ez a hiba megfelelő elszigeteléssel minden különösebb nehézség nélkül megszüntethető. Ami pedig a 4. és 5. pontok alatti azt a körülményt illeti, hogy az épület központi fűtéséhez szükséges fűtőanyagnak (kőszénnek) a bérlemény kirakatai alatt levő pinceablakokon át való beszállítása a felperes vevőközönségét az üzlettől elriasztani alkalmas és a beszállításkor keletkező kőszénpor a kirakatban lévő árúkat rontja, eme hiányok közül az első helyen említett nem íorog fenn', mert az idevonatkozóan megállapított tényállás szerint a kőszénszállítás nem történik oly sűrűen és oly módon, hogy ez a vevőközönségnek elriasztására alkalmasnak volna tekinthető ; a második helyen említett hiány pedig, ugyancsak az idetartozó tényállás szerint, már a kirakatablakoknak a megfelelő elzárásra alkalmas állapotba hozatalával, illetve rövid időre megfelelő elzárásával elhárítható. = V. ö. Grccsák Dlár VIII. 885., XIV. (180. I. 117. A közös háztartásban élő házastársak közös lakásának bérletét a feleség a férjre való kihatással másra át nem ruházhatja. (Kúria 1914. március 19. 398/1913. (i. sz.) A kir. Kúria mint felülvizsgálati biróság: Felperest felülvizsgálati kérelmével elutasítja stb. Indokok: A fellebbezési bíróság ítéletében foglalt tényállásban az van megállapítva, hogy az ott megjelölt házban levő azt a lakást, amelynek a kiürítése iránt indított keresetet a felperes,