Gottl Ágost (szerk.): Magánjogi döntvénytár IV. kötet (Budapest, 1911)

92 Magánjogi Döntvénytár. 59. Ha a jelzálogos hitelező tudomással bir arról, hogy az ingatlan eladói — férje és adósa — a vevökkel szemben szavatosságot vállaltak az iránt, hogy az ö követelése fenn nem áll, és ennek daczára sem követelésének a fizetett vételárból való biztosítását nem követelte, sem a vevők ellen nyomban fel nem lépett, és noha családostól tönkrement, követelésének érvényesítésére 23 éven át lépéseket nem tett, és csak akkor perelt, midőn a szerződő felek az ügy részleteit nem ismerő egyik vevő kivételével mind elhaltak: megállapítható, hogy a hitelező ezzel a magatartásával elismerte, hogy követelése az eladott ingatlanokat többé nem terheli, (Curia 1910 február 9. 5337/909. sz. a. I. p. t.) A kir. Ouria: Mindkét alsóbiróság Ítéletét megváltoztatja, felperest keresetével feltétlenül elutasítja. Indokok: Az adásvételi szerződés szerint a szerződő felek az ingatlanokra bekebelezett terhek átvállalása, illetve törlése iránt akként intézkedtek, hogy a szerződés szerint eladók szavatosságot vállaltak az iránt, hogy a szerződésben 3., 4., 5., 6. p. alatt, meg nem emiitett terhek fenn nem állanak, sőt azoknak törlése iránt a kellő intézkedések már megtéve vannak. A felperes javára bekebelezett s jelen per tárgyává tett 8000 K követelés az adásvételi szerződés 7. pontjában érintett zálogjogi terhek közé tartozik. Felperes az adásvételi szerződés megkötéséről tudomással birt, annak feltételeit ismerte, de tagadta, hogy a szerződés pontozataihoz hozzájárult volna; ebből pedig megállapítható az, hogy tudomással birt arról, hogy férje és anyósa, vagjis az eladók a fennálló tehertételek levonása után fennmaradó egész vételárt a vevőktől felvéve, azok irányában azt a nyilatkozatot tették, hogy a felperes követelése már fenn nem áll; megállapítható ez annál inkább, mert felperes beismerte, hogy férje és anyósa a törlési engedély kiállítását tőle több ízben követelték, de ő azt megtagadta. Ezeket egybevetve azzal a ténynyel, hogy felperes ennek