Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1943)

A& eladó szavatossága 79 amennyiben az ingattam vevője a vétől tárgyát birtokba kapta. (G. 82/1911.) MD. V. 139. Ha a vevő a megvett ingatlant tovább eladja és birtokából kibocsátja, az eladó a vételárbátralék bírói letétbehelyezését követelheti, bárba ínég nem tett eleget tehermentesítési kötelezettségének. (Bp. T. 1018/1920.) f) Törlés a vevő részéről. Habár a kérdéses ingatlan eladásakor eladó aa; ingatlant terhelő betáblázott adósságok kifizetését magára vállalta, miután ezen kötelezettségének eleget nem tett, alperesnek, mint az ingatlan megvevőjének, ha a vételárt alperesnél feliperes le is tiltotta, jogában állott a vételárt a kifizetetlen betáblázott terhek törlesztésére fordítani. (C. <5984/18S8.) Az ingatlannalk mindenkori .tulajdonosa az ing államinak peres úton való tehermentesítésére feltétlenül jogosult, ekként jogosultnak tekintendő annak kérvónyi úton lehető iM eszközlésére ÍR. (C. 29/190G.) Habár az eladó a békebelezett tehertételek töröl tetősére kötelezte magát: a vevő nem követelheti tőle az ingatlan tehermentesítését, ha ő maga annyi lejárt vételárrészlettel maraat hátralékban, mellyel a terheket maga is kiegyenlíthette volna. (I. G. 134/1910.) MD. IV. 161. Az a körülmény, hogy a vevők egyike az eladótól az ingatlanokon zálogjogilag biztosított tartozást személyes tarozáslként átvállalja, nem foglalja magában ennek a vevőnek a többi vevővel szemben azt a kötelezettségét, mikép a többi vevőnek az ingatlanait az általa átvállalt tartozás biztosítására bekebelezett zálogjogtól már ennél a tartozásátvállalásnál fogva mentesíteni tartozzék. (P. V. 316/1914.) MD. IX. 11. Abból a tényből, hogy az ingatlanra belkebelezett tartozás hátralékának kifizetését magára vállalta, nem következik a vevőnek olyan kötelezettsége, hogy az eladónalk tulajdonában maradt, egyetemleges jelzálogjoggal terhelt többi ingatlant is megszabadítja a jelzálogíeher alól. (P. V. 131/1914.) MD. VÉÉÜL 212. A jelzálogilaig terhelt ingatlan vevőjének az eladóval az iránt létesített külön! megállapodása, hogy al vevő a vételárba való beszámítással átveszi az ingatlant terhelő jelzálogos kölcsönt, nem az amúgy is átszálló jelzálogteher átvállalását jelenti ugyan, hanem az akként értelmezhető, hogy a vevő személyes kötelezettséget - vállal a kölcsönért, ebből azonban nem vonható le az a ílrövetkeztetós, hogy az egyetemleges jelzáloggal terhelt ingatlanok eg3'ikének a vevője, ki az eladóval létesített külön megállapodásban a terhet átvállalta, ezzel nem csupán az eladó személyes tartozását vállalta át, hanem olyan értelmű kötelezettséget is vállalt magára, hogy az általa meg nem vett egyetemlegesem terhelt ingatlanokat a jelzálogteher ailél felszabadítja. (P. V. 2482/1933. Gr. XXVH. 651.)