Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1943)

A vétel általános szabályai 29 ként megillető épületnek azon az Ingatlanon emelésére, nem lehet adásvétel tárgya, csakúgy, mint a vele rokon természetű vagy esetleg a szóbanlévő jogosítványnak alapjául Is szolgáló bérleti vagy haszonbérleti jogok sem. (92. J. E. D.-ből.) 2. A vételi szerződés niegrkötése. a) Általában. L. a gyt. 108., 113., 114. §-ait a Személyi és családi jogi, a KT. 33S. §-át a hiteljogi kötetben. Állami Ingatlanok eladására nézve 1. 1897:XX. t.-c. (állami számvitel) 37. §. A megrendelések gyűjtésére vonatkozó jogszabályokat 1. az I. kötetben (Szerződések kötése). Adásvételi jogügylet általánosan elfogadott anyagi jogszabály sz-erimt csaik abban az esetben tekinthető létrejöttnek, ha a szerződő felek a vétel tárgya és a vételár iránt megegyeztek, az adásvevésül szolgáló ingó dolog tulajdonát pedig csakis az átadás megtörténtével szerzi meg a vevő. (C. 123/18S5.) Valiamely ló iránt létrejött adásvételi ügyletnek egyik szükséges kellőké az is, hogy az eladott lóra vonatkozó járlat a vevőnek átadassák. (C. 1956/1895.) A felek a vételár lefizetésének módjára és idejére nézve megállapodásra nem jutván, annak ellenére, hogy az eladó a vevőtől már foglalót, sőt vételárrészletei kapott: az adásvételi szerződés megkötöttnek nem tekinthető. (C. 1579/1901.) A vételi ügylet abban az esetben is megkötöttnek tekintendő, ha a felek a vétel tárgyát csak úgy jelölték meg, hogy a vevő „szükségletét" veszi meg az eladótól, mert a kereskedelmi forgalomban szokásos „üzloti szükséglet" elnevezés alatt a szerződő felek a vétel tárgyát a mennyiség tekintetében is a megkívánt határozottsággal jelölték meg, amennyiben ezen elnevezés alatt kétségtelenül a vevőnek a rendes üzleti forgalomban megkívánt áruszükséglete értendő. (C. 1176/PSÖ1.) Dt. 3. f. XXII. 74. Ha a vételi szerződés nem nyomban vagy a szerződő felek valamelyikének a más>:ik félhez intézett felhívására teljesítendő, akkor különösen az ingatlanok vételéinél a szerződés lényegéhez tartozik az is, hogy a szerződés teljesítésének a módja és ideje is megállapíttassék. (Ep. V. 4416/1917.) MD. XI. 223. Olyan esetben, amidőn a természetben kü.önben sem megosztható, helyesebben csak értékének nevezetes csorbítása mellett megosztható ingatlannál, az adásvételi szándék az egész ingatlan eladására és szerzésére irányul, a vételi ügylet egyik tulajdonostársnak jutalékára nézve sem jöhet létre joghatályosan, ha a szerződéshez