Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXXIII. kötet (Budapest, 1892)

257 = Nincs semmi rátiója annak, hogy egy perből — csupa formalismus miatt — két pert csinálnak. A magasabb hatáskör magában foglalja a kisebbet. A gyakorlat erre nézve meglehetősen egyöntetű. L. Dtár r. f. XXVII. 70. sz., XXVIII. 18. sz., u. f. IV. 119. sz., XI. 189. sz., XVII. 39. és 40. sz., XXI. 124. sz., XXIII. 17. sz. 76. A haszonbérleti jognak telekkönyvi bekebelezése csak a haszonbérlőnek ad nyilvánkönyvi általános érvényű jogot, de a bérbeadónak vagy jogutódjának nem ; az ingatlan uj tulajdonosa tehát a bérlők ellen a haszonbér összegére nézve nem hivatkozhatik a telekkönyvbe helyezett bizalomra s nem követelhet több haszonbért, mint a mennyi jogelődjét illette. Ha a bérlő a lejárat napján nem fizeti meg, vagy nem teszi birói letétbe az esedékes haszonbért, a tulajdonos a haszonbérlet megszüntetésére van jogosítva. (1892 augusztus 24. 7792. sz. a.) A sajó-szentpéteri kir. járásbíróság: Felperest keresetével elutasítja. Indokok: Felperes keresetét arra alapítja, hogy azon ingatlanság után, melyet alperesek az A'l. alatt csatolt haszonbéri szerződés nyomán felperes jogelődjétől, Losonczy Károlytól, a Hl. a. örök adásvételi szerződés szerint megvettek, alperesek ezen bérleti szerződés tartalma szerint 264V2 hold terület után, holdját 12 írttal számítva, évente 3174 frt, vagyis évnegyedenként 793 frt 50 kr. haszonbérleti összeget tartoznak fizetni, miután alperesek az 1891. évi ápril i-én az esedékessé vált haszonbérleti összeget nem fizették meg, ezen összegben s a haszonbérleti szerződésből kifolyólag 500 frt cautióban kérte marasztalni s a bérleti viszonyt megszüntetni. Alperesek ennek ellenében azzal védekeznek, hogy a mennyiben az A'l. a. bérleti szerződésben kikötött lakház 8000 forint vételár által birtokukba jött s az többé bérlet tárgyát nem képezvén, e miatt 400 frt bérleengedésben részesültek, mely összeg Döntvénytár uj folyam. XXXIII. *7