Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXXI. kötet (Budapest, 1892)

8 a bérlemény természetével és rendeltetésével ellenkezőleg bolt helyett lakásnak használja. Az a körülmény azonban, hogy alperes a bérbevett péküzlethelyiség egy részét lakásnak használja, nem áll ellentétben sem a bérlemény természetével, sem annak rendeltetésével; nem jár a bérlemény sérelmével, sem a szerződésszerű rendeltetés olyan megváltoztatásával, melyet a bérbeadó tűrni köteles nem lenne. Ezen alapon tehát felperes keresetének annál kevésbé lehet helyt adni, mert a kihallgatott szakértők többségének véleménye szerint .a bérlemény kérdésben forgó részének lakásul való használata nem áll ellentétben sem az üzlet természetével, sem a bérlemény rendeltetésével. De nem lehet a keresetnek helyt adni azon az alapon sem, hogy alperes később, a bérleti viszony tartama alatt kötelező ígéretet tett arra nézve, hogy a per során a bérlemény megjelölt részének lakásul való használatával felhágy, mert ha a kötelező ígéret az 7. alatti szerződést kiegészítő mellékszerződésnek volna is tekinthető, ennek a kötelezettségnek megszegése nem szolgálhatna alapul a bérleti viszony felmondás nélküli megszüntetésére, mert az 7. alatti szerződés e) pontja is, a szerződési feltételek megszegése esetére csak a bérlet felmondására ad jogot a felperesnek. Minthogy azonban alperesnek emiitett kötelező Ígérete önálló, és az 7. a. szerződésben kifejezést nem nyert kötelezést tartalmaz és a tanuk vallomásából nem lehet megállapítani azt, hogy ennek a kötelezésnek a megszegése esetére, alperes a szerződés megszüntetésébe kifejezetten és világosan beleegyezett volna, következik, hogy felperes ez alapon sem követelheti a szerződés megszüntetését. 4A váltón rendelvényesként olvasható <Azienda» szó ezen társaságnak czégét magában nem foglalván, e miatt a váltó kellékhiányban szenved. (1891 szeptember 15. 105. sz. a.) A székesfehérvári kir. törvényszék: dr. Rott Jakab ügyvéd által képviselt «Azienda osztrák-franczia elemi és baleset-biztosító