Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXVI. kötet (Budapest, 1890)

29 6. Ha az épületet a bérlő a tulajdonostól leltár nélkül vette át és csak évek múlva lép fel keresettel az épületek jó karba helyezése iránt, megnyugodottnak tekintendő az épületek tényleges állapotában. (1890 márczius 24. 1608. sz. a.) A b.-ujfalusi kir. járásbíróság dr. Kovács Lajos ügyvéd által képviselt St. Farkas felperesnek, Szabó Adolf ügyvéd által védett D. Endre IV. r. alperes mint kisk. gyermekei Zoltán és Margit törvényes képviselője, valamint özv. A. Antalné, A. Antónia és A. Júlia I—III. rendű nem védekezett alperesek elleni haszonbérleményi épületek helyreállítása iránti perében itélt: Alperesek kötelesek a b.-sz.-mártoni 101. sz. beltelken levő épületet 8 nap alatt jó karba és használható állapotba helyezni, ellen esetben kötelesek tűrni, hogy felperes terhükre és költségükre az épületeket a NB. a. költségszámításnak megfelelően 529 frt erejéig az általa fizetni kölelezett bérösszegből kijavíthassa és a javítási költségeket a bérösszegből levonhassa. Indokok: Felperes az alperes által is becsatolt 3. szám a. haszonbéri szerződéssel beigazolta, hogy a b.-szt.-mártoni 101. sz. beltelken lévő épületeket az alperesektől haszonbérbe vett ingatlanokkal együtt kibérelte és a 3. sz. haszonbéri szerződés 4. pontja értelmében az épületeket a 6 évi bérleti idő alatt az átvételkori állapotban fentartani s alpereseknek átadni kötelezte magát; minthogy azonban keresetében azt adta elő, hogy a b.-szt.-mártoni 101. sz. beltelken lévő épületek használhatlanok s a bérleti idö tartama alatt fen nem tarthatók és ezen kereseti állítását Cs. Tógyer, K. János és V. József tanuk vallomásával beigazolta és e tanuk perrendszerüen igazolták azt is, hogy a kereseti épületek 1886. év őszén az átvételkor épen olyan állapotban voltak, mint most; minthogy továbbá a megtartott birói szakértői szemle által egybenhangzólag konstatáltatott, hogy a kereseti épületek 1886. évi őszön már használhatatlan állapotban voltak és használhatatlan állapotban vannak jelenleg is, miután a szakértők megállapították, hogy a kereseti épületek kijavítása