Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XIV. kötet (Budapest, 1886)

megállapított lakbérleti szabályai a bíróságok által a lakbérleti ügyek eldöntésénél csupán az esetben lévén alkalmazhatók, ha a bel- és igazságügyminiszterek által helybenhagyattak és a hivatalos lap utján közzététettek : Budapest fővárosnak a főváros közgyűlése által 1885. évi szeptember 16-án és 17-én elfogadott, a bel-, és igazságügyminiszterek által pedig 1885. évi október 30-án és november 7-én jóváhagyott lakbérleti szabályai 27. §-ának azon intézkedése, melynek értelmében lakásoknál a bér és járulékai megfizetésének kötelezettsége a bérlő és közös háztartásban élő hitestársát egyetemleges kötelezettséggel terheli, az azok életbe léptetése előtt keletkezett bérkövetelésre, ki nem hat. Az ily perekben tehát azon egyedüli körülmény, hogy a hitestárs a lakásban szintén benlakott, személyes kötelezettség elvállalása nélkül, a lakbér fizetésére irányuló keresetre vonatkozólag elegendő jogalapul nem szolgálhat — —- — — -— —- -— --- --- .-- 177 88. Az adós csakis az eredeti kötelezvény visszaadása mellett köteles fizetni. — Ha az adóslevél a hitelező állítása szerint elveszett vagy megsemmisült, nem követelheti adósától a tartozás kifizetését még akkor sem, ha a követelés valódiságát perrendtartásszerüen teljesen be is igazolta, hanem csakis annak birói letétbe való helyeztetését. — Az ekkép az adós által letett összeg a fizetés joghatályával bir 183 98. Szerződési jogviszony a szerződéskötés helyének és idejének törvénye szerint birálandó el. — Ha a teljesítés napja a szerződésben ki van kötve, e naptól fogva a hitelező előzetes intés nélkül is követelhet késedelmi kamatot (dies interpellat pro homine). __. 210 101. Ha a haszonbérlő a haszonbérbeadóval szemben kötelezettséget vállal arra nézve, hogy üzemtervet fog előterjeszteni, a haszonbérleti szerződés megszüntetésére nem szolgálhat elegendő okul az, ha a haszonbérbeadó az üzemtervet az okszerű gazdálkodás elveivel megegyeztethetőnek és elfogadhatónak nem találja; hanem ily esetben köteles a terv módosítására vagy átalakítására vonatkozó nézeteit a haszonbérlővel közölni és kölcsönös eszmecsere által annak megállapítását magán uton megkisérleni, ennek meghiúsultával pedig a haszonbérlő köteles az üzemterv megállapítását birói uton szorgalmazni. — Ha a haszonbérleti szerződésben csak általánosságban van kikötve, hogy a haszonbérlő a neki átadott földeken oly gazdálkodást köteles folytatni, hogy a föld ereje épségben maradjon, a szerződés megszűnte ki nem mondható az esetre sem, ha a haszonbérlő helytelen gazdálkodási folytat, hanem csak elégtételt követelhet a haszonbérbeadó a gazdálkodás helytelen folytatása által okozott károkért ... ... — ... 217 113. (31. sz. telj. ülési hat.) Az magában véve, hogy egyes helyeken a visitatio canonica feljegyzései szerint a párbér minden ház vagy telek után szolgáltatik ki, nem képez alapot arra, hogy a kérdéses helyeken a párbér ingatlanokon nyugvó dologi tehernek tekintessék 243