Döntvénytár. A M. K. Curia, elvi jelentőségű határozatai. Új folyam IV. kötet (Budapest, 1883)

J54 illetve 3 V. alatti vázrajzon A—D. betűkkel van jelölve és a mély alperes által pinczéül használtatik, köteles alperes 15 nap alatt kiüríteni, a tlkkvi tulajdonos felperesek birtokába s használatába bocsátani s a vázrajzokon A—D betűkkel jelzett mesgye-vonal mentén és hosszában, a pincze-üreg egész magasságában saját költségén emelendő fél méter vastag szilárd kőfallal oly módon elrekeszteni, hogy e válaszfal felperesek felőli oldala épen a mesgye közepére essék. Indokok: Az A. alatti hiteles telekkönyvi kivonattal közhitelt érdemlőleg kimutatták felperesek, hogy a promontori 245. sz. telekjkönyvben A + (413—414) és 853. hrsz. a. felvett ingatlanok az ő kizárólagos tulajdonukat képezik, s hogy azokra semminemű szolgalmi jog teherként bekebelezve nincs és nem volt. Kétséget nem szenved tehát, hogy felperesek tulajdonjoguk ily korlátlanságából kifolyólag ezen igatlanaikat, nemcsak a felszínen, hanem a föld alatt is tetszésük szerint szabadon használhatják, s a mennyiben e tekintetben harmadik személvek tényei által gátoltatnának, ezek elhárítására is teljes jogosultsággal bírnak. Áll ez különösen alperessel szemközt, ki maga beismeri, hogy a B. illetőleg saját 3 7. alatti vázrajza szerint 36V2 • ölnyi kiterjedésben a felperesek A. a. ingatlanságai alatt pinczét tart. Alperes ezen pincze tartása, a mennyiben az idegen tulajdonnak önnevében való használatát is foglalja magában, egészen a telki szolgalmak jogi természetét ölté fel. Ereje és jelentősége is tehát a szolgalmakra vonatkozó jogszabályok szerint bírálandó meg. Mihez képest, hogy az a szolgáló telek mindenkori birtokosa irányában szabadon gyakorolható jogviszonynak tekintethessék, szükséges mindazon tényezők együttlétét igazolni, melyek eme pinczetartási szolgalom dologi (ius in re) joggá emelkedését előidézik. A szolgalmak, az ausztr. ált. polg. törvénykönyvnek ma is érvényben álló 481. §-a értelmében telekkönyvi beiktatás által válnak dologi jogokká. Sőt a 480. §. szerint megszerezhető e tulajdonjog elbirtoklás utján is. Alperes pinczetartási szolgalma sem az A. a. telekjkvben felvett felperesi ingatlanokra teherképen, sem a H. alatti saját ingatlanára jogositványkép bekebelezve nincs.