Döntvénytár. A M. K. Curia, elvi jelentőségű határozatai. Új folyam IV. kötet (Budapest, 1883)

139 át nem iratná, köteles felpereseknek azon ingatlanoknak felperes által, alperes birtokába leendő egyidejüleges visszabocsátása mellett 800 frtot megfizetni. Indokok : Az adásvételi jogügylet természetéből folyik, hogy az eladó az eladott dolog tulajdon- és birtokjogát a vevőnek átadni tartozik s miután ingatlanokra a tulajdonjog csak telekkönyvi bekebelezéssel szerezhető meg, tehát vevőt azon helyzetbe juttatni, hogy megvett ingatlan tulajdonjogát nevére bekebeleztethesse, ellenesetben jogában állván a vevőnek az ügylet felbontását követelni. Alperes elleniratában nyíltan beismerte, hogy a keresetben jelzett négy ház utáni legelő-illetőségeket g—10 évvel azelőtt elsőrendű felperesnek szóbeli szerződés mellett 600 frtért eladta, a bemutatott hiteles telekkönyvi kivonatokkal pedig bizonyítva van, hogy a kérdéses ingatlanok még harmadik személyek telekkönyvi tulajdonát képezik; alperes tehát az adásvételi jogügyletből kifolyólag köteles lett volna felperesnek a kérdéses ingatlanoknak reá háromlását igazoló és bekeblezésre alkalmas okiratokat kiszolgáltatni és ez által azon állapotba helyezni, hogy a megvett ingatlanok tulajdonjogát megszerezhesse; alperes azonban azt, hogy ezen kötelezettségének eleget tett volna, elleniratában nem is állítja s azon kötelezettség alól nem menti fel őt azon körülmény, hogy felperes a kereseti ingatlanok nyilvánkönyvi állását s jogi természetét ismerte, mert e mellett feltételeznie kellett azt, hogy eladó fél a jogosultságát igazoló okmányok birtokában van. Ezekből folyólag alperes első sorban a szerződésből folyó kötelezettség betöltésére volt kötelezendő, ennek nem teljesítése esetén pedig a szerződés felbontása mellett az előbbi állapot helyreállítása volt elrendelendő. A viszonválaszban felhozott azon ellenvetés, hogy felperes nem négy, hanem 6 parczellát vett 600 frton, az elleniratban foglalt beismerés után az 1868: LIV. tcz. 164. §-a értelmében többé figyelembe nem vétethetett. A per folyama alatt átadott és másolatban G. H. I. alatt bemutatott okiratok részben nem a kereseti ingatlanokra vonatkozván, részint nem a nyilvánkönyvi jogosítottaktól származván, ennélfogva a tulajdonjog bekelezésére alkalmasak nem lévén, azok átadása által alperes kötelezettsége betöltöttnek nem tekinthető. II. rendű felperest I. rendű felperes közszerzőül elismervén és ezen körülmény alperes kötele-