Dárday Sándor - Gallu József - Zlinszky Imre (szerk.): Döntvénytár. A Magyar Kir. Curia Semmitőszéki és Legfőbb Ítélőszéki Osztályának elvi jelentőségű határozatai. XIII. folyam (Budapest, 1876)

16. Ha a haszonbérlő haszonbérleti joga telekkönyvileg nines is bejegyezve, még sincs jogosítva a haszonbérelt birtok vevője öt önhatalrailag a haszonbérletből kimozdítani, hanem kellő felmondás után kihelyezését a bíróság utján kell eszközölnie. (1874. october 15-én 8690. szám alatt.) G. Dávidnak, R. József ellen egy darab öt vékás földnek haszonbéri használatába leendő visszahelyezése iránt indított perében az első bíróság; felperes keresetének megállapítása után, azt a kereseti szántóföldeknek alperes által megháborított birtokába visszahelyezte. A pesti kir. ítélő tábla azonban 1874. évi július hó 6-án 28886. sz. alatt hozott ítéletével az első bíróság ítéletét megváltoztatta, s felperest keresetétől elmozdította; mert felperes beismerte, miszerint alperes a kérdéses szántóföldet az előbbi tulajdonos P. Józseftől 1872. évi deczember hó 12-én megvette és azt telekkönyvileg saját nevére íratta, tekintve hogy a telekkönyvvel kapcsolatos ez idő szerint is érvényben lévő osztr. polg. törvénykönyv 1045. §-a szerént a haszonbéri szerződés az uj vevő tulajdonos irányában csak azon esetben bir érvény nyel, ha az telekkönyvileg be van kebelezve ; már pedig felperes maga sem állítja, hogy ő a kérdéses szántóföld iránt P. Józseffel kötött haszonbéri szerződést telekkönyvileg bekebeleztette volna, s igy alperes mint vevő tulajdonos az ö haszonbéri szerződésére tekintettel lenni nem tartozik, hanem a tulajdonává vált földet tulajdonosi jogánál fogva használatába és birtokába vehette a nélkül, hogy felperes irányában birtokháboritást követett volna el. Ezen ítélet ellen felperes felebbezvén s a m. kir. Curia mint legfőbb ítélőszék a pesti kir. tábla ítéletének megváltoztatásával az első bíróság ítéletét hagyta helyben ; mert habár felperes haszonbérleti joga telekkönyvileg biztosítva nincs is, alperes mint uj tulajdonos, az osztr. polg. törvénykönyvnek az ideigl. törvk. szabályok 21. §-a által fenntartott 1120. §-a alapján alperesnek kellő felmondás melletti kihelyezését csak bíróság utján kérhette volna, és az önhatalmú kimozditásra jogosítva nem volt, mért is a visszahelyezést el kellett rendelni.