Dárday Sándor - Gallu József - Szeniczey Gusztáv - Zlinszky Imre (szerk.): Döntvénytár. A Magyar Kir. Curia Semmitőszéki és Legfőbb Ítélőszéki Osztályának elvi jelentőségű határozatai. VIII. folyam (Budapest, 1873)

126 déses házba befektetett javítások megtérítésének terhe alatt, megszüntetendő volt. Az uj építkezéseknél a kerti lakás 2207 frt. 57 krnyi becsértékének megtérítése alól felperesek felmentendők voltak; mivel alperes azt, hogy ezen kizárólag saját kényelmükre tett építkezés által a ház értéke növekedett volna, mivel sem igazolta, sőt ennek ellenkezőjét a szemle felett tett észrevételekben beismerte. Felperesek azon kérelme, hogy a csereszerződés feléntuli megkárosítás, vagy beleegyezés hiánya miatt szüntessék meg, s hogy az elcserélt házba tett beruházások megtérítése alól felmentessenek, birói figyelembe nem vétethetett; mivel a perben felhozott próbáikkal a szerződés megszüntetésének ezen két alapját nem igazolták, a hasznos beruházások pedig, ha megbízás nélkül tétetnek is, az által, kinek előnyére történnek, megtérítendők. Az, hogy a cserébe adott ház végrehajtási uton eladatott, jelen ügy elbírálására befolyással nem lehetett; mivel egyrészről ezen körülmény a per folyama alatt fel nem hozatott, másrészről pedig önmagától következik, hogy azon esetre, ha felperesek a csere előtti állapotot helyreállítani nem képesek, alperes sem tartozik a cserébe kapott házat visszaadni. Ezen ítélet ellen mindkét fél felebbezése folytán a m. k. Curia, mint legfőbb ítélőszék, a pesti kir. ítélőtáblának fentebbi ítéletét megváltoztatta és az elsőbiróság ítéletét oly értelemben hagyta helyben, hogy felperesek a csereszerződés megszüntetése iránti keresetükkel feltétlenül elmozdittatnak, az udvaron volt anyagszerek iránti keresetükkel pedig külön per útjára utasíttatnak; mert: az A. alatti csereszerződés az által, hogy alperes felpereseknek 157. számú házát birtokába vette, s felperesek az alperesnek 167. számú házát A. szerint a csereszerződéssel egyidejűleg, mint sajátjukat Kroo Benjáminnak jelzálogul lekötötték és bérbeadták, teljesedésbe ment. — Ezen szerződésnek keresetileg kért megszüntetése a csere előtti állapot helyreállítását feltételezi, jogi következménykép és magának a csereszerződésnek 4. pontja szerint is. De felperesek a csereszerződést megszüntetni kérik, a nélkül, hogy a cserében kapott 167. számú ház visszaadatását akár keresetükben, akár későbbi perirataikban megajánlanák. Sőt felperesek ezen ház visszaadá-