Dárday Sándor - Gallu József - Szeniczey Gusztáv - Zlinszky Imre (szerk.): Döntvénytár. A Magyar Kir. Curia Semmitőszéki és Legfőbb Ítélőszéki Osztályának elvi jelentőségű határozatai. VI. folyam (Budapest, 1872)

141 vitatják hogy nékik joguk van kölcsönös kötelezettségen alapuló haszonbéri jogukat bekebleztetni; s az miután alperes-nő az okirat valódiságát nem tagadta, meg nem tagadhtató. A tárgyalás befejezte után az elsőbiróság felperesek keresetét elutasította, — a kir. tábla azonban 1870. évi jul. 13-án 6016. sz. a. hozott ítéletével, az elsőbiróság Ítéletét meg-változtattá s az 1867. decz. 18-án kelt haszonbéri szerződés alapján nyert előjegyzést igazoltnak kimondotta s az 1868. év elejétől 1880. év végéig terjedő haszonbérleti jogot bekebeleztetni rendelte ; mert alpevesnő a beperesitett haszonbéri szerződés létrejöttét s annak a keresetlevélben elősorolt s előjegyzéssel terhelt tkjkönyvbeli ingatlanságokra vonatkozását beismervén; tekintve, hogy a bérleti jog a telek, rendt. 63. §-a szerint szinte a telekkönyvileg előjegyezhető vagy bekeblezhető jogok közé tartozik; s az előjegyzés ha az utólagos bekeblezési engedély megtagadtatott épen a jelen per utján igazolható; tekintve végre, hogy a kérdéses haszonbéri szerződésben felperesek bérleti joguknak telekkönyvi biztosításától el nem tiltattak, az elsőbírósági ítélet megváltoztatandó és az előjegyzés igazoltnak kimondandó volt. Ezen végzés ellen alperes folebbezvén a m. kir. Curia; mint legfőbb ítélőszék következő ítéletet hozott: Tekintve, hogy a felek között létrejött haszonbéri kötésben, annak telekkönyvi biztosításáról gondoskodva nem lett; még másrészről felperesok azt, hogy alperes végrehajtásokkal üldöztetvén bérletöket biztosítva nem látják, a becsatolt telekkönyvi kivonatokkal nem igazolták, a kir. táblai ítéletének megváltoztatásával, az elsobiróságnak felpereseket keresetükkel elutasító ítélete hagyatik helyben. LXXXIV. A zálogjogi előjegyzésnek — az igazolási határidő elmulasztása folytán — törlését kérelmezni, nemcsak a telekkönyvi tulajdonosnak, ki ellen az előjegyzés eszközöltetett, hanem az utólag bekeblezett jelzálogos hitelezőknek is jogában áll. — Ezek kérelmére is a tkkönyvi hatóság tárgyalást kitűzni, s annak megtartása után érdemileg határozni tartozik.