Pataky Gedeon (szerk.): A m. kir. közigazgatási bíróság illetékekre vonatkozó hatályos döntvényeinek, jogegységi megállapodásainak és elvi jelentőségű határozatainak gyűjteménye. 1879-1931 (Budapest, 1932)

V. — ingatlanok, ingók, jogok. illetékezés alá. Igaz ugyan, hogy a kikiáltási ár megállapítása céljából az ingatlanok és az azokon volt őszi búzavetés külön értékeltettek, e körülmény azonban a függő termés jogi természetén nem változtathat, mert a függő termés ingó vagy ingatlan volta nem az árverési kikiáltási ár megállapításának módjától, hanem attól a döntő körülménytől függ, hogy a függő termés a vétel idejében a földtől el volt-e már választva vagy pedig nem volt. 912. sz. ejh (1910). Illetékezés szempontjából ingatlannak tekintendő a függő termés akkor is, ha a vagyonátruházási szerződésnek külön tárgyát képezi és az ingatlannal nem egységes vételárban, hanem mint feülön dolog, külön megállapított vételárban adatik el. Általános jogi fogalmak szerint ingatlan dolgok: a földműveletek (telkek) és azok alkotó részei. — A telek alkotó részei különösen az épületek, az épületbe ennek előállítása végett beillesztett dolgok, a telek terményei (a függő termés), amíg a földdel összefüggnek stb. A mag- a bevetéskor, a növény az ültetésikor lesz a telek alkotórészévé. — Ezek az alkotó részek az ingatlannal mint fődologgal oly szerves vagy műszaki, tehát szoros kapcsolatban állanak, hogy azok a kapcsolat tartama alatt kivétel nélkül minden jogviszonylatban az ingatlan sorsában osztoznak; nagyon természetes tehát, hogyha ezek az alkotó részek, az ingatlannal együtt képezik vagyonátruházás tárgyát, illetékezés szempontjából sem tekinthetők másnak, mint ing-atlannak. — Mindezeknél fogva, midőn az ingatlantól el nem választott függő termés a vagyonátruházási szerződésnek külön tárgyát képezi és az ingatlannal nem egységes vételárban, hanem mint külön dolog, külön megállapított vételárban adatik el, illetékezés szempontjából szintén ingatlannak tekintendő. 62. sz. jogegységi. Ingatlan adásvételénél a bevetett mag és a föld megmunkáltatása költségeinek megtérítéséül fizetett összeg is 4.3% illeték alá esik. A kiszabás alapjául szolgáló szerződés szerint a panaszos függő terméssel együtt 74.000 K-ért vett ingatlanokat s „a vétláron felül és abba való beszámítás nélkül a vetések és a munkáltatási költség megtérítése fejében" 4000 K-nak a fizetésére is kötelezte magát. — A kir. adóhivatal a 4.3%-os adásvételi illetéket 78.000 K után állapította meg s ezt a pénzügyigazgatóság helybenhagyta. — A panaszos a pénzügyigazgatóság végzését azért tartja sérelmesnek, mert a vetés ingóság lévén, annak külön történt megvételétől jog-ügyleti illetéket követelni nem lehet. — A panaszt jogosnak elismerni nem lehetett. — A magáiljog szerint a földbe vetett mag a földnek alkotórésze. — Aki tehát földet bevetett maggal együtt vesz meg, 26