Térfy Gyula (szerk.): Grill-féle döntvénytár 17. 1916-1924 (Budapest, 1927)

24 A felmerült hatásköri összeütközést a közigazgatási hatóság hatáskörének megállapításával kellett megszüntetni, még pedig a következő okokból: Az ingatlanok forgalmának ideiglenes szabályozásáról kibocsátott 5200/1919. M. E. számú rendelet az 1—4. és 7. §-aiban tartalmazza a hatásköri rendelkezéseket. Az 5200/1919. M. E. számú rendelet 1—4. §-ai önként értőleg. a rendelet hatálybalépte után létesült jogügyletekre állapitják meg a közigazgatási hatóságnak (elsőfokon az illetékes közigazgatási bizottság gazdasági albizottságának, másod- és végsőfokon az Országos Ingatlanforgalmi Bizotstágnak illetőleg ennek megalakulásáig a földmivelésügyi miniszternek) a hatáskörét. Ugyanennek a rendeletnek a 7. §-a ellenben, helyesebben a 7. §-nak első bekezdése és második bekezdésének első mondata ,,átmeneti rendelkezés" cim alatt a hatáskört azokra a jogügyletekre nézve szabályozza, amelyek még a rendelet hatálybalépte előtt jöttek volt létre. A 7. §. negatív taxatióval kivételek alakjában sorolja fel azokat a jogügyleteket, amelyekre, mint az 5200/1919. M. E. számú rendelet hatálybaléptének napja (1919. november hó 16.) előtt létrejött ügyletekre, még ha azok az ingatlanokról (4000 1917. M. E„ 5300/1918. M. E. és 6201/1918. M. E. szám alatt) kibocsátott korábbi rendeletek alapján hatósági hozzájárulás alá estek is, az 5200,1919. M. E. sz. rendelet nem nyer alkalmazást. Abból, hogy a 7. §. kivételek alakjában sorolja fel a hozzájárulási eljárás alá nem eső jogügyleteket, következik, hogy mindazok az ingatlan adásvételi jogügyletek, amelyek különben a kivételek közé nem tartoznak, az 5200/1919. M. E, számú rendelet hatálya alá esnek, vagyis az ennek a rendeletnek 2. és 7, §-ában megállapított kivételek hiányában a rendelet 1. §-a által megkívánt hatósági hozzájárulás nélkül érvénytelenek. A 7. §. első és második bekezdése két csoportba sorozza ezeket a kivételeket. A 7, §. ugyanis az ingatlanokról kibocsátott korábbi rendeletek alapján hatósági hozzájárulás alá eső ügyletek közt a szerint különböztet, hogy ezekre az ügyletekre vonatkozóan az 5200/1919. M. E. számú rendelet hatálybaléptéig a korábbi rendeletek alapján a hozzájárulási eljárást folyamatba tették-e vagy sem. A 7. §. első bekezdése azokról az ügyletekről szól, amely ügyletek tekintetében a megelőző rendeletek értelmében hozzájárulási eljárást még nem tettek folyamatba. A 7. §. második bekezdése pedig azokra az ügyletekre vonatkozóan rendelkezik, amely ügyletekre nézve a hozzájárulási eljárás már az 5200/1919. M. E. számú rendelet hatálybalépte előtt folyamatban volt. de jogerősen még nem lett befejezve. Az 5200/1919. M. E. számú rendelet 7. §-ának első bekezdése szerint ez a rendelet nem nyer alkalmazást a hatálybaléptének napja elöttt létrejött azokra a jogügyletekre: 1. amelyek alapján az ingatlant a szerző fél a rendelet hatálybalépte előtt már tényleg birtokba vette és mivelte vagy használta, feltéve, hogy mindezt helyhatósági bizonyítvány igazolja; vagy: 2. amelyekre vonatkozólag az okiratokat legkésőbben e rendelet hatalybaléptének napján a vagyonátruházási illeték kiszabása végett a kiszabásra illetékes helyre; vagy: 3. a birtokos személyében beállott változásnak a földadó kataszteri