Magánjog 2/2. kötet, Családjog és kötelmi jog 2. (Budapest, 1906)

Kötbér. 346. C.: Jogszabály az, hogy a szerződésileg megállapított kötbérhez való igény a tényleg bekövetkezett kár és ennek terjedelmének bizonyításától független és a felp. keresetét csakis azon események bizonyítására tartozik alapítani, melyek bekövetkeztére a kötbér kiköttetett, a nélkül, hogy bizonyítani tartoznék azt, hogy a tényleges kár beállott, vagy a jövőben beállhat. E szerűit felp. nem tartozik bevárni azt, hogy a szerződésszegés megtörténte következtében valóságos kár következzék be, hanem a szerződésszegés miegtörténtének időpontjával esedékessé vált kötbért nyomban követelni jogosult, minthogy a szerződésben tiltott cselekmény elkövetése időpontjában egyidejűleg a biztosított érdek is meg van sértve; mert ezekből folyóan alp.-t a kötbér fizetésének kötelezettsége alól fel nem menti az, hogy a szerződésben kikötött feltételeket az a harmadik személy kész teljesíteni, a kire alp. a felp.-tői szerzett ingatlanokat az elidegenítési tilalom megszegésével átruházta; végre, mert különben is a kötbér nemcsak vagyoni, hanem bármely érdek biztosítására is kiköthető, az pedig, hogy felp.-nek, a midőn az A) alatti szerződést alp.-sel megkötötte, ily külön érdeke volt, kitűnik nemcsak abból, hogy — a mint már említtetett, — a jogügylet kifejezetten a felek személyéhez kötött bizalmas ügylet volt, hanem abból is, hogy a szerződésben felp. több rendbeli olyan szolgáltatásokat kötött ki a maga részére, a melyeket elidegenítések esetében harmadik személyek ellen esetleg még per utján sem érvényesíthetne sikerrel. (1899. jan. 24. G. 496/1898. sz.) 347. C. : Az A) alatti szerződés kifejezett tartalma szerint, a haszonbérlő a haszonbérelt ingatlan mivelés alatt álló részének évenkint váltakozva egynegyed részét kötelezve volt fekete ugarnak hagyni és minden illetéktelenül vagy egyébként szerződés ellenére használt holdért a haszonbéren felül még külön ennek kétszeresét kötbér gyanánt fizetni. Minthogy pedig a felebbezési bíróság tényállása szerint az alp. az 1898. évi október hó 1-ső napjától 1899. évi szeptember hó 30-ik napjáig terjedő bérleti évben fekete ugart nem hagyott, nyilvánvaló, hogy alp. szerződésszegést követett el s ezzel megsértette felp.-nek azt az érdekét, a melynek biztosítására a kötbér kiköttetett, a kötbér pedig ilyen esetben függetlenül attól, hogy a szerződésszegésből következett-e be tényleges károsodás, a szerződésben foglalt kikötés alapján követelhető. (1901. márcz. 21. 80. sz.) 348. C.: Az az összeg, a melyet a felek az elvállalt kötelem biztosítására, tekintet nélkül a bekövetkezhet tényleges kár mérvére kikötnek, a kötbér és nem a kártérítés mennyiségének szerződésGrill-féle Döntvénytár: Kötelmi jog. 39