Magánjog 1. kötet, Személyjog és dologjog (Budapest, 1904)

A jelzálogjog hatálya és terjedelme 631 lyebb árt Ígérnek és ekként a vételi kedv és a szabad verseny kifejlődése apasztatnék. Ámbár nincs kizárva, hogy az igy biztosított hitelező zálogjogától rosszhiszemüleg, kijátszás utján megfosztatik: a már kifejtetteknél fogva még ez esetben sem tartható fenn a kérdéses feltételes zálogjog bejegyzése, illetőleg a hagyatékhoz tartozott ingatlanok és követelések harmadik személyek irányában mintegy vinculálva nem maradhatnak, hanem a hitelező a mala fides és dolus bebizonyítása mellett a károsító ellen csakis kártérítési keresettel léphet fel. Az időleges fentartásnak azonfelül czélja sem volna; mert kétségtelen, hogy a tkvi rend. 74. §-a értelmében nyert feltételes zálogjog csak a személyes adós irányában válhat feltétlenné, a bejegyzett harmadik személyek ellenében tehát a hitelező, kikkel semmiféle jogviszonyban nem áll, zálogjogát alkalmas kereseti kérelemmel érvényesíteni teljesen képtelen volna; de különösen nem igényelhetné azt, hogy a nyilvánkönyvi tulajdonukba átment ingatlanok határozatlan időre, vagyis addig lekötve maradjanak, míg ő vélt jogának érvényesítését megkísérlem jónak tartja. Ami végre az 1881 : LX. t.-cz. 138. §-ának intézkedését illeti, ez a telekkönyvi rend. 74. §-ának a most kifejtett törvényes módon való alkalmazására változtató befolyással nem lehet; mert az idézett szakasz az örökösnek hitelezőjét feljogosítja ugyan, hogy az adósra tényleg szállt örökségi jogot ehelyett annak utján érvényesíthesse; de midőn az átadás, adósa mellőzésével már megtörtént, feltételes zálogjogának törlését tűrni kénytelen, mint az örökösödési jog be nem következésének eredményét. Kelt Budapesten, a kir. Curia polgári szakosztályainak 1886. évi május hó 21-én tartott teljes üléséből. Hitelesített az ugyanazon évi június hó 18-án tartott teljes ülésben. Idegen adósság biztosítására engedett jelzálogjog hatálya és jogi természete. Exceptio ordinis. Trencséni tsz.: Felp. keresetével elutasittatik. Indokok: Felp. keresetének jogalapját az A) I. alatt csatolt jelzálogbiztositéki és engedményi okiratra fekteti és kéri, miszerint alp. tekintettel arra, hogy az eredeti adós H. Mór tartozását eddig ki nem fizette, tűrni tartozzék, hogy felp. kereseti követelését a jelzálogilag lekötött ingatlanokból kielégíthesse. A kereseti követelés fennállását ... alp. ez iránybani tagadásával szemben közjegyzőileg hitelesített váltómásolatokkal igazolja.