Magánjog 1. kötet, Személyjog és dologjog (Budapest, 1904)

A tulajdonközösség megszüntetése 203 Minthogy azonban ezen belsőség, mely birói árverés utján eladandó, s ennek következtében az encsi 89. számú telekjegyzőkönyvből lejegyzendő volna, az I. 2.—6. sorszám alatt foglalt külsőséggel egy tkvi jószágtestet képez, és a C. 5. és 7. sorszám alatti bejegyzések szerint jelzálogilag terhelve van : a tkvi rendelet 56. §-a intézkedéséből kifolyólag kétségtelen, hogy az árverés és lejegyzés által közvetlenül érdekelt jelzálogos hitelezők perbe idézése és meghallgatása nélkül a kereset tárgya iránt végrehajtható Ítélet nem hozathatik. (1883. okt. 15. 17085. sz.) C. : A bpesti T. Ítélete megváltoztatik s jelen kereset a jelzálogos hitelezők perbeidézése nélkül is elbirálhatónak jelentetvén ki, a T. érdemleges ítélet hozatalára utasittatik. Indokok: A kereset tárgyát egyedül az képezi, hogy vájjon az egyik tulajdonostárs a közösség megszüntetésének, illetve a közös ingatlanság nyilvános árverés utjáni eladásának tűrésére kötelezhető-e vagy nem ? és miután ezen kereseti kérelem az eladatni kért ingatlanságra bekebelezett hitelezők jogait nem érinti, az iránt a bekebelezett hitelezők perbeidézése és meghallgatása nélkül is érdemleges határozat hozható. (1884. szept. 9. 318. sz.) =: Ellenkező határozat: 1890. febr. 19. 4243/1889- sz. 290 Temesvári T. : A kereset tárgyát egyedül az képezi, hogy a keresetben jelzett s a felp. és alp.-nek egyenlő részekben közös tulajdonát képező házra és beltelekre nézve a közösség megszüntettessék s hogy e végből alp. a jelzett ingatlannak nyilvános árverés utján való eladásának tűrésére köteleztessék. Minthogy eszerint a vagyonközösség megszüntetése az ingatlan eladása s a befolyt vételár felosztása által czéloztatik végbe vitetni és minthogy a jelzálogos hitelezőknek abba, hogy eladassék-e az ingatlan ? beleszólásuk nincsen, mivel ennek a kérdésnek elbírálása jogaikat egyátalán nem érinti, ennélfogva a jelen ügyben érdemleges ítélet a jelzálogos hitelezők perbeidézése és meghallgatása nélkül is hozható lévén stb. (1896. jan. 21. 4794/95. sz.) C. : Hh. annyival inkább, mert a vagyonközösségnek árverés utján való megszüntetésénél a jelzálogos hitelezők érdekeit csakis az árverési feltételek érinthetik, az árverési feltételek azonban nem a vagyonközösségnek árverés utján leendő megszüntetését elrendelő Ítéletben, hanem az 1881 : LX. tcz. 165 §-a szerint az árverést foganatosító tkvi hatóság által állapitandók meg, mihez képest a jelzálogos hitelezők érdekeiket, a hivatolt szakaszban foglalt rendelkezéseknek megfelelően, az árverési feltételek kibocsátása után érvényesíthetik. (1896. máj. 28. 2006. sz.)