Magánjog 1. kötet, Személyjog és dologjog (Budapest, 1904)

A tulajdonjog tartalma 131 sült és tényleg már évek óta fenálló ezen jogviszonyról tudomása volt, sőt arra a telekkönyvi tulajdonjog megszerzése idejében Bélya Gergely akkori telekkönyvi tulajdonos által külön figyelmeztetve lett, felperes mindezek mellett a kérdéses ingatlan birtokát egyedül a telekkönyvi tulajdonjog alapján nem követelheti mindaddig, mig alperesek a fentemiitett szerződés által a kérdéses ingatlanra vonatkozólag nyert használati joguk, valamint az ugyanezen szerződésben nyert jog alapján jogelődük néhai Popovics Joszip által ugyanazon az ingatlanon felépített ház tekintetében kárpótlást nem nyernek: ugyanazért a másodbiróság Ítéletének megváltoztatásával az elsőbiróság Ítéletét ezek alapján kellett helybenhagyni. (1895. decz. 27. 7469. sz.) Felülépitmény. 204 C: Felülépitmény osztott tulajdon esetében és az esetben is, ha a telekkönyvben kitüntetve nincs, azon ingatlan tartozékát képezi, amelyben fekszik és igy telekkönyvezett ingatlannak nem tekinthetvén: végrehajtás alá is csak telekkönyvi bejegyzés alapján és csakis az ellen vehető, ki a nyilvánkönyvben mint kizárólagos, vagy osztott tulajdon esetén az osztott rész tulajdonosa van bejegyezve. Teljesen helytelen és a telekkönyvi rendtartás félreismerésén alapult tehát a telekkönyvi hatóság azon eljárása, mely szerint a kérdéses felülépitményeket nem telekkönyvezett ingatlannak tekintve, ezakre, mint ingatlanokra végrehajtást rendelt és telekkönyvvezetője által foganatosíttatott is; továbbá, mert a telekkönyvi hatóság eljárása az előrebocsátottak szerint teljesen szabálytalan és igy hatályon kivül helyezendő lévén, a felülépitmények az ingatlanra vezetendő végrehajtást szabályozó törvények szerint ingatlanságképpen foglalás alá verteknek nem tekinthetők: végre mert az emiitett felülépitmények az eljáró bíróság polgári osztálya által már 1891. szept. 15., vagyis a telekkönyvi hatóság eljárása lelőtt, mint ingóságok lettek a polgári oszítály által végrehajtás által lefoglalva és igy a korábban történt foglaláshoz képest is a polgári osztály van a jelen esetben hivatva arra is, hogy az érdeklett földtulajdonos közbenjöttével rendszerint csakis fokozatos felebbvitel utján eldöntendő azon kérdésben is határozzon, vájjon a lefoglalt felülépitmények ingóságot, vagy mint tartozék ingatlanságot képeznek-e, és igy mint egyedül ingóságokra vezetendő végrehajtás foganatosítására illetékes bíróság folytathatja-e a végrehajtás foganatosítását vagy a feleket a felülépitményekre nézve mint esetleg tartozék és igy ingatlanokra vezetendő végrehajtásra nézve magától elutasítsa és a lefoglalt tárgyakat a nála eszközölt foglalás és zár alól feloldja. (1891. decz. 11. 9450. sz.) 205 Győri T.: Abban az esetben, ha a végrehajtás ,alá vont ingatlan osztott tulajdont képez akként, hogy más a felépület és más 9*