Márkus Dezső (szerk.): Felsőbíróságaink elvi határozatai. A M. Kir. Curia és a Kir. táblák elvi jelentőségű döntéseinek rendszeres gyűjteménye, 12. kötet (Budapest, 1902)

KÖTELMI JOG Haszonbérlet, gazdasági év tartamát más eltérő időponttól számítva is mhataA haszonbér- rozni. A felp. és az időközben közadóssá vált haszonbérlő között . leti viszony 1899. jul. 11-én keletkezett s a febb.-i biróság által alakilag és felmondása és tartalmilag valónak elfogadott haszonbéri szerződés szerint a megszűnte- haszonbérlet 1899. jul. 1-től kezdve tizenegy és fél évig vagyis tése. 1911. decz. 31 ig tart. Ez alapon a felébb.-i biróság maga is ugy találta, h. a gazdasági év 1901. jau. 1-ével ér véget, A felébb.-i biróság e részben helyes alapon áll, minthogy ez mfelel a szerződés 9. és 17. pontjában foglalt határozatoknak, melyek szerint a haszonbér mszüntekor köteles a haszonbérlő a leltárakban pontosan megállapított minőségű és mennyiségű őszi vetéseket stb. a haszonbérbeadónak átadni és a haszonbérlő a haszonbérbe adó vagy az uj bérlő cselédségének igavonó marháinak már okt. 1-től helyet adni s a következő gazdasági év előkészítése czéljából .... a gazdasági teendők teljesítését tűrni, tehát a haszonbéri első fél év számításon kívül hagyásával, a gazdasági év decz. 31-től decz. 31-ig tart, mely megállapítás közelebb is áll az általánosan bevett szokásos gazda évhez, mint az egyáltalában szokásban sem levő jul. 1-étől jul. l-ig való számítás. A felebb.-i biróság is magáévá tette azt a törvényes álláspontot, h. a haszonbérbeadó felmondás esetén is csak a törvényes vagy a szokásos idő bekövetkeztével kérheti a bérlemény átadását, de téves abbeli kijelentése, h. mivel felp. épen a szokásos gazdasági.év leteltével mondván fel, még mielőtt alp. illetve L. Zs. csődtömege a haszonbérletre nézve bármi befektetést vagy abban gazdasági tevékenységet fejtett volna ki. felp.-nek az 1881 : XVII. t. cz. 22. §-ában biztosított joga beállott volna, téves pedig azért, mert egy egész gazdaságra vonatkozó haszonbérlet felmondása mindig előlegesen a gazdasági év lejárta előtt, ez pedig mfelelö idő előrebocsátása mellett teljesitendö, melyre nézve, tekintettel a haszonbéri viszony mszűntével beállani szokott teendők lebonyolítására szükségesidőre, még a gazdasági év mszüntét megelőzőleg előrebocsátott egy negyed évi felmondás sem elegendő, annál kevésbé pedig arra, h. egy negyed évi felmondás "után a haszonbérlet a gazdasági év folyama közben mszüntethető lenne. Mindezek alapján a felebb.-i biróság ítéletét a haszonbéri viszony mszüntetésének időpontjára nézve meg kellett változtatni akként, h. \a haszonbérlet a kifejtettek szerint megállapított gazdasági óv végével volt mszüntnek kimondandó. Ez által egyszersmind tárgytalanná váltak alp.-nek a bizonj'itási eljárás mellőzése miatt és az arra nézve felhozott panaszai, h. senki más kárával nem gazdagod hátik. Többire nézve mjegyeztetik, h. alp.-nek az a kérelme, h. az ítélet végrehajthatására a felebb.-i biróság ítéletének hhagyása esetén 60 nap engedélyeztessék, semminemii törvényes alappal nem bírhatna, mert az, h. a haszonbérlet a gazdasági év régével szüntetendő meg, nem csupán a haszonbérlőnek nyújtott előny, hanem a haszonbérbe adó jogainak és gazdasági érdekeinek biztosítására is szolgál, mivel a haszonbérlemény a tulajdonosnak oly állapotban és időben bocsátandó vissza, h. a gazdaság