Márkus Dezső (szerk.): Felsőbíróságaink elvi határozatai. A M. Kir. Curia és a Kir. táblák elvi jelentőségű döntéseinek rendszeres gyűjteménye, 12. kötet (Budapest, 1902)

J8 KÖTELMI JOG. Szerződés magát bérlő a forgalomról könyvet pontosan vezetni; és az arra Kötbér. vonatkozó kimutatást a bérlet harmadik évének lejártától fogva annak hatodik éve végéig és minden év szept. hó végén bérbeadónak vagy mbizottjának annyival is inkább pontosan átszolgáltatui, mivel ellenkező esetben köteles lesz bérlő az emjitett forgalmi kimutatás át nem szolgáltatása napjától fogva, eltekintve attól, vájjon az évi forgalom 10,000 frtot tett-e, vagy nem, óvenkint 2500 frt bérösszeget bérbeadónak fizetni. A B) alatti okirat tartalma szerint az 1897, márcz. 22-ik napján Z. Kiss Miklóstól a bérletet felp. hozzájárulása mellett az A) alatti okiratban foglalt szerződés átvállalásával az I. r. alp. vette át, és az I. r. alp. kötelezettsége mellett a 2. és 3. r. alp. egyetemleges készfizető kezességet vállalt. Ily körülmények között az I. r. alp. saját szerződésszerű lekötelezettségénél fogva kétségtelenül tartozott a bérlet harmadik évének az 1897. évi szept. hó végén történt lejártával, ha nem is éppen már szept. hó 30-ik napján, de haladéktalanul az illető gyógyszertárra vonatkozóan az akkor lejárt bérleti időre terjedően a forgalmi kimutatást felp.-nck, vagy mbizottjának átszolgáltatni és ezt az 1898. és 1899. években ismételni, ellenkező esetben a szerződés szerint a további időre további évi 500 frtot fizetni, a melyért a 2. és 3. r. alp. a szerződés szerint egyetemlegesen felelős ; és ama kimutatás szerződésszerű átszolgáltatásának elmulasztása esetében közömbös az, h. az illető évi forgalom a 10,000 frtot elérte-e, vagy nem ; mert a szerződő felekre nézve az alkalmazandó anyagi jogszabályt maga a szerződés alkotja, már pedig a fentiek szerint a további évi 500 frt szerződésileg kifejezetten az évi forgalmi összegre tekintet nélkül, az esetre is kiköttetett, ha az I. r. alp. ama kimutatás szerződésszerű szolgáltatását elmulasztja. Az ekként szerződésszerüleg mhatározoit további évi 500 frt nem kötbér, hanem szerződésileg szabályozott bértöbblet; mert kötbér az a vagyonérték, ami valamely szerződési kötelezettség teljesítésének biztosítására köttetik ki és a kötbér mellett rendszerint az illető kötelezettség teljesülése vagy nem teljesüléséből származó kár is követelhető : már pedig jelen esetben tulajdonképpen az I. r. alp. tetszésétől függött ama kimutatásnak szerződésszerű átszolgáltatása, amennyiben felp. az I. r. alp.-t arra az átszolgáltatásra nem kényszerithette, hanem ama átszolgáltatás elmulasztása esetében csak a további évi 500 frtot követelhette, következésképpen annak az átszoigáltatásnak biztosítására a további évi 500 frt nem szolgált, és felp. részéről annak az átszoigáltatásnak teljesülése vagy nem teljesüléséből származó kár sem volt követelhető és igy arra a további évi 500 frtra nézve a kötbér iránt fennálló anyagi jogszabályok nem is alkalmazhatók; és mert a szerződő felek a bérlet idejét, a bér összegét és ennek az egész bérleti időre állandóságát vagy változását az akaratelhatározásuk szabadságán alapuló tetszésük szerint állapithatják meg; következőképpen a bérnek felemelését bármely olyan körülménytől tehetik függővé, ami a törvénybe, vagy a jó erkölcsökbe nem