Márkus Dezső (szerk.): Felsőbíróságaink elvi határozatai. A Kir. Curia, a Kir. Itélőtáblák és a pénzügyi közigazgatási biróság döntéseinek rendszeres gyűjteménye, 1. kötet (Budapest, 1891)

330 [. VAGYONJOG. Adasvevés. az ingtl. tőle birói végrehajtás utján elvétessék. Ily esetben tehát az eladó a vételárnak vagy a vételár hátralékának feltétlen íizetését saját kezeihez nem követelheti a vevőtől mindaddig, míg a bejegyzett zálogjog törlését nem eszközli. Mert a fennebbiek szerint az eladó a vevőnek tehermentes birtokot levén köteles átadni, a mig az eladó az eladott ingtl.-ra bejegyzett zálogjog törlését nem eszközli, a vételárnak saját kezéhez való feltétlen fizetését nem követelheti, mivel kétoldalú szerződésnek teljesítését csak az követelheti, a ki a maga kötelezettségét teljesítette, vagy teljesíteni kész. Bizonyos körülmények közt azonban, nevezetesen akkor, midőn a vevő a zálogjoggal terhelt ingtl.-t már birtokolja, követelheti az eladó a vételárnak birói kézhez való letételét; és a biró — a fennforgó viszonyok tekintetbe vételével — kötelezheti a vevőt, h. a vételárt, mindamellett, h. a zálogjog fennáll, birói kézbe fizesse le. Mert lehetnek körülmények, a mikor igazságtalan és méltánytalan volna a vevőnek az ingtl. haszonélvezetét megfelelő visszteher nélkül megengedni. Ilyenkor a kölcsönös érdekek u'gy egyenlitendők ki, h. a vevő a lejárt vételárnak birói letéteményezésében marasztaltassék. És ily marasztaló Ítéletet hozhat a biró akkor is, ha a kereseti kérelem többre, t. i. a vételárnak az eladó kezeibe való fizetésére van irányozva. Valamint marasztalhatja a biró a vevőt az adott körülményekhez képest feltételesen is azon esetre, ha a zálogjog törlését az eladó eszközli, vagy egyéb módon biztosítja, avagy megengedi a vevőnek azt, h. a bejegyzett hitelezőt ő maga elégítse ki és az ettől nyert engedély alapján a zálogjog törlését — az eladó költségén •— maga eszközölje. Szükségesnek mutatkozhatik végre az is, hogy biró, midőn a vevőt a birói kézhez leendő fizetésre kötelezi. ítéletében állapítsa meg a birói letét rendeltetését, ill. a személyt és időt. a kinek és a mikor a letéteményezett összeg kiutalványozható lesz, sőt azt is kimondhatja, h. a letett összeg a letevőkek visszaadassék azon esetre, liaa megvett ingtl. árverésen eladatik. Kelt Budapesten, a Curia polgári szakosztályainak 1887 ápr. 19-én tartott teljes üléséből. Hitelesíttetett az 1887 május 13-án tartott teljes ülésben. (39. sz. döntvény 6932, 6933/8(5 és 3347,87. számokhoz.) 2. Bp. tábla: Az e.-bíróság ítéletét mváltoztatja és az alp.-eket egyetemlegesen kötelezi arra, h. 90 frtot stb. 8 nap alatt végrehajtás terhe mellett birói letétbe helyezzenek; a birói letétbe helyezeudő összegnek a felvételére a decsi 1480. sz. tkjkvben C. 1. a. a tolnamegyei takarék- és hitelbank részvénytársaság javára 200 frt tőke és jár. erejéig bekeblezett zálogjognak az alp.-ek nevéről özv. S. Andrásné részére átírt ingtl. jutalékról való törlése esetére feljogosítja. Indokolás: A felp. nem is állítja, h. tőle az alp.-ek a decsi 1480. sz. tkjkvi ingtl. jutalékot a bekebelezett teherrel vették át: — a Curia 39. sz. teljes ülési döntvénye szerint a felp. jogosan nem követelheti, tehát a vételár teljes kielégítését mindaddig, mig az eladott ingtl. részt nem tehermentesíti. — Másrészt pedig az alp.-ek sem jogositcák arra. h. a vételárt. a fizetési határidőn tul, a tehermentesítés bekövetkeztéig, maguknál visszatartsák. Ez okból az alp.-eket a hátralékos vételárnak birói letétbe helgezésére kötelezni, s annak felvételére a felp.-t csakis a tehermentesítés bekövetkezte után feljogosítani kellett. (89. jun. 19. 5329.) Curia: A tábla Ítéletét indokainál fogva hhagyja. (90. jul. 18. 6920. J. Sz. III. 172.) 3. Bp. tábla: A kikötött vételárnak teljes lefizetése maga után vonja az eladó részéről a tehermentes átadás kötelezettségét, hacsak felek az ellen-