Polgárijogi határozatok tára. A Kir. Kúria hivatalos kiadványa, 1. kötet (Budapest, 1918)

A tulajdon helési tilalomnál fenn nem forog. E tekintetben hazánkban az osztrák polgári törvénykönyv szabványai irányadók, minthogy az ideiglenes törvénykezési szabályok I. részének 156. §-a annak mindazon határozatait, melyek a telekkönyvi rendeletekkel összefüggésben állanak, és amelyek valamely telekkönyvi, jog megszerzésére vagy elenyésztésére alapul szolgálnak, az országgyűlés intézkedéséig hatályukban fenntartotta; az elidegenítési és terhelési tilalom azonban az osztrák polgári törvénykönyvben nem tartozik azok közé a személyi iogok köze, melyek nyilvánkönyvi bejegyzés által abszolút hatályúvá válhatnának; ez csak az elő- és visszavásárlási jogra és a bérleti viszonyra nézve áll, kibővítve az ideiglenes törvénykezési szabályok I. részének 149. §-ában említett vétel esetével. Itt ugyanis azon általános jogszabály érvényesül, hogy valamint a törvény által megállapított dologi jogok köre magánakarat által ki nem bővíthető, épp oly kevéssé ruházhat fel az valamely kötelmi viszonyt abszolút hatállyal a tételes jog felhatalmazása nélkül; még kevésbbé kötheti meg a nyilvánkönyvi tulajdonos önmagát az elidegenítési és terhelési tilalom telekkönyvi bejegyzésével, már azért sem, mert senki önmagával jogviszonyba nem léphet. Az a felfogás, mely szerint a telekkönyvi tulajdonos elidegenítési és terhelési tilalom által a tulajdona feletti rendelkezési szabadságról dologi hatállyal lemondhatna, a jogrend érdekében tűrhetetlen eredményekre vezetne. Az eddigiekből következik, hogy az elidegenítési és terhelési tilalom a nyilvánkönyvi ingatlan állagára vonatkozó igény biztosításán kívül más, tehát a dologi jogok oltalmára sem szolgálhat, milyenek a zálogjog, szolgalom, dologi terhek, bejegyzett bérlet, melyek bármely tulajdonos ellenében önállóan, az átruházás vagy terheléstől függetlenül érvényesíthetők. Minthogy a telekkönyvi rendelet 63. §-a szerint ingatlan javakra csak azon jogok kebeleztethetnek be vagy jegyeztethetnek elő, melyek törvényes fogalmuknál fogva dologbani jogok, vagy melyek a dologhozi joghoz tartoznak ugyan, de a telekkönyvi bejegyzés által a törvény által meghatározott dologbani jog minőségét nyerhetik; minthogy az elidegenítési és terhelési tilalom, midőn az nem