Polgári jogi döntvénytár. Bírósági határozatok 3. kötet, 1966-1967 (Budapest, 1968)

terjedelmű melléképületet létesítettek az alperesek. De nem terjedt ki a bizonyítási eljárás annak vizsgálatára sem, hogy a túlépítéssel elfoglalt idegen területről az épület gazdaságosan áthelyezhető-e az alperesek területére, avagy esetleg átalakítással nem lehet-e olyan helyzetet teremteni, amely a peres felek méltányos érdekeinek figyelembevételével, az okszerű gazdálkodás követelményeit, továbbá az építésügyi, városrendezési és közegészségügyi előírásokat is kielégíti. A fenti körülmények a vonatkozó építésügyi iratok (költségvetés, műleírás) beszerzése, tanú- és a szükséghez képest szakértői bizonyítás foganatosítása, valamint a fenti hatóságok megkeresése útján tisztázhatók. Célszerű egyébként a szakértőnek a helyszínen történő bevezetése és annak vizsgálata is, hogy átalakítás vagy áthelyezés mennyiben biztosíthatja gazdaságosan a jelenlegi jogellenes helyzet megszüntetését. IP. törv. I. 20 315/1967. sz., BH 1967/11 sz. 5493.] b) A tulajdonjog védelme 23. A gyermek által apja halála után a korábban meghalt anyja házassági vagyonjogi igénye alapján támasztott öröklési igényre a Ptk. 324. §-ában foglalt elévülési szabály nem alkalmazható (Ptk. 115., 324., 653., 654. §). [Szegedi Megyei Bíróság Pf. II. 21 810/1966. sz., BH 1967/6. sz. 5334. — L. 255. sorszám alatt.] c) Tulajdonszerzés átruházással 24. Ingatlan tulajdonjoga iránti perben az eladó volt tulajdonos meghallgatásának és a telekkönyvbe bejegyzett tulajdonostárs perbevonásának szükségessége. A bíróság kitanítási kötelessége (Ptk. 116. §, Pp. 3. §). A perbeli beltelki házasingatlan G. M. tulajdona volt. A felperes 1945-ben meg kívánta venni a telek egy részét, s a közte és a tulajdonos között létrejött szóbeli megállapodás kapcsán a következő szövegű okirat készült: „Nyugta. Eladtam Cs. Gy.-nak 30 kvadrát és 3 tized telket, melynek ára 3636 P, azaz Háromezerhatszázharminchat pengő, mely összeget a mai napon felvettem. P. 1945. július 11. G. M. sk. eladó, K. J. sk. mint tanú, L. G. sk." G. M. ezt követően, az 1945. augusztus 31-én kelt szabályszerű adásvételi szerződéssel az egész ingatlant eladta B. B. alperesnek és feleségének 250 000 pengő vételárért, s a vevők javára a tulajdonjogot 1946. március 22-én a telekkönyvbe bejegyezték. A felperes a megállapodás szerinti mintegy 30 D-ölnyi területet, majd az alperes és felesége az ingatlan többi részét a szerződéskötéskor birtokba vették. A felperes kórókerítést létesített, majd vita támadt a felperes és az alperes között, hogy melyikük emeljen végleges deszkakerítést a telekhasználatnak megfelelően. 3* 35