Baranyai János: Az adásvétel és a csere (Budapest, 2000)

Az adásvétel gában is megalapozza azt, hogy a felperes érvényes adásvételi szerződés létrejöttére eredménnyel tulajdoni igényt nem alapíthat. A fentiekben kiemeltekre tekintettel a Legfelsőbb Bíróság a Pp. 275/A. §-ának (1) bekezdésére alapítottan a támadott másodfokú határozatot hatályában fenntartotta. Miután a részítéletnek nem volt tárgya a felperes által hivatkozott tulajdonjogot keletkeztető beruházások elbírálása, azzal a Legfelsőbb Bíróság nem foglalkozhatott. (LB. Pfv. I. 21 675/J993/3. sz.J Az ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerződés érvényes létrejöttéhez szükséges, hogy az okirat tartalmazza az ingatlan tulajdonjogának átruházását célzó akaratnyilvánítást. A perbeli társasházi öröklakás a kk. II. r. alperes tulajdona; az ingatlant anyjának és egyben törvényes képviselőjének (az I. r. alperesnek) haszonélvezeti joga terheli. A lakásban bérlőként lakó felperessel 1990 januárjában az [. r. alperes 5 000 000 forint vételár kikötése mellett szóbeli adásvételi szerződést kötött. Ennek alapján a felperes 1990. február 21-én 500 000 forintot, február 28-án 2 000 000 forintot, április 29-én 1 200 000 forintot és végül 1990. május 11-én 700 000 forintot adott át az I. r. alperesnek. Az átvett összegekről az I. r. alperes elismervényeket állított ki, melyek tartalmazták, hogy a teljes vételár kifizetésekor kerül sor az adásvételi szerződés megkötésére, valamint azt is, hogy az I. r. alperes a szükséges gyámhatósági 54