Baranyai János: Az adásvétel és a csere (Budapest, 2000)

Az adásvétel szerint: az állami (tanács) szervek pénzeszközeinek felhasználásával végzett közművesítés költségeinek az e rendelet alapján meghatározott részét a közvetlenül érintett építési telkek tulajdonosaira kel áthárítani. A továbbiakban az R. 2. §-ának (2) bekezdése kimondja, hogy az (1) bekezdésben foglaltaknak megfelelően az 1970. január 1. napját követően létesített gázvezeték és egyéb létesítmény által érintett építési telkek tulajdonosai egyszeri útés közműfejlesztési hozzájárulást kötelesek fizetni. Az R. 4. §-ának (5) bekezdése szól arról, hogy a hozzájárulás összegét mely feltételek megvalósulása esetén kell kivetni, majd az R. 5. §-ának (4) bekezdése rendelkezik a hozzájárulás megfizetésének esedékességéről és befizetésének módjáról. A fent hivatkozott rendelkezések egybevetéséből az következik, hogy a felperesek terhére jogszerűen kivetett hozzájárulást - a köztük és a hatóság közötti államigazgatási jogviszony alapján - a felperesek kötelesek megfizetni, miután az említett jogviszonyt létrehozó államigazgatási határozat meghozatalakor ők voltak a perbeli ingatlan tulajdonosai. A kivetett hozzájárulás az ingatlant terhelő olyan utóbb, a felperesek tulajdonszerzését követően felmerült teher, amelynek viselésére az alperesek kizárólag abból az okból, mert a szerződésben kötelezettséget vállaltak az ingatlan tehermentességéért, nem kötelezhetők. Nincs ugyanis peradat arra vonatkozóan, hogy az alperesek az említett kötelezettségvállalásuk idején a teher meglétéről tudtak, várható kivetésével számoltak volna. 119