Kőrös András: Házassági vagyonjog (Budapest, 1995)

Csjt. 29. § A házastárs többlethasználati díj fizetési kötelezettsége A Ptk. 140. §-ának (1) bekezdése szerint a tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog birtoklására és használatára, e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakoralhatja többiek jogainak és törvényes érdekeinek sérelmére. A 141. § értelmében a dolog hasznai a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában illetik meg. Az ítélkezési gyakorlat e két törvényi rendelkezés egybevetése alapján jutott arra a következtetésre, hogy az a tulajdonostárs, aki az ingatlanból nagyobb részt használt mint az őt megillető tulajdoni hányad, netán az ingatlant kizárólagosan használja, a tulajdoni hányadát meghaladó használatért időszakosan ellenértéket (ún. többlethasználati díjat) köteles fizetni. Ez a fizetési kötelezettség független attól, hogy a tulajdonostárs az ingatlant maga használja vagy más módon haszonosítja (PK 8. sz. állásfoglalás). Nem sértett tehát jogszabályt a bíróság, amikor a felek jogviszonyában a Ptk. 141. §-át alkalmazta. A tulajdonostárs nemcsak akkor köteles többlethasználati díj fizetésére, ha az egész ingatlant ténylegesen maga használja, vagy hasznosítja, hanem akkor is, ha a másik (többi) tulajdonostárs részére egyéb módon lehetetlenné teszi azt, hogy tulajdoni hányaduk arányában a Ptk. 140. §-ának (1) bekezdésében biztosított használati jogukat gyakorolják. Az alperes fenyegető, tettleges, öszszeférhetetlen magatartásával megakadályozta 90