Kőrös András: Házassági vagyonjog (Budapest, 1995)

Csjí. 27. §(1) tásba bejegyzett tulajdonost, az alperes nagyanyját a ráépítéssel szerzett tulajdoni illetősége értékének megfizetésére kérte kötelezni. Az alperes nagyanyja a per tartama alatt meghalt, hagyatékát - gyermekének visszautasítása folytán - törvényes öröklés alapján unokája: az alperes szerezte meg. A másodfokú bíróság - az első fokú ítéletet részben megváltoztatva - kötelezte az alperest, hogy fizessen meg a felperesnek 351 900 forintot. A jogerős ítélet ellen emelt törvényességi óvás alapos. A felperes már a keresetlevélben is utalt arra, hogy a perbeli ingatlan bejegyzett tulajdonával szemben ráépítés [Ptk. 137. § (3) bekezdése] jogcímén érvényesített tulajdoni igénye a volt házastársávalfennállott életközösség alatt házastársi közös szerzéssel [Csjt. 27. § (1) bekezdése] keletkezett. Ezzel a közös szerzéssel, vagyis az ingatlanra történt közös ráépítéssel a felperes volt házastársa a felpereshez hasonlóan maga is ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonjogot szerzett. Közös tulajdon megszüntetése iránti igény elbírálására-a PK 10. sz. állásfoglalás szerint csak valamennyi tulajdonostárs perbenállásával kerülhet sor. Eljárási szabályt sértett ezért az elsőfokú bíróság, amikor a perbeli követelést a felperes volt házastársának, a jelenlegi alperesnek a perbenállása nélkül bírálta el. Helyes eljárás esetén az elsőfokú bíróságnak gondoskodnia kellett volna a felperes volt házastársa II. r. alperesként! perbevonásáról. Ez annál is inkább indokolt lett volna, mert a ráépítéssel létrejött ket46