Kőrös András: Házassági vagyonjog (Budapest, 1995)

Csjt. 27. §(1) zös vagyon megosztásának a keretében lehet és kell rendezni. Az elmondottak értelmében az I. r. alperes az 1. r. felperes visszterhes szerződése alapján tulajdonjogot szerzett az I. r. felperesnek az F. L. jogosulttól származó tulajdoni hányadának azaz az 1/3 illetőség 1/2-ének a felén (az egész ingatlan 1/12-én). F. L. jogosulttal szemben ugyanis a szerződést mind a szolgáltatás, mind az ellenszolgáltatás tekintetében teljesítettnek kell tekinteni, mivel az I. r. felperest a tulajdonszerzése fejében a jogosult halála folytán további tartási kötelezettség már nem terheli. A szerződéses jogviszony ebben a részében a jogok és az ezzel szembenálló kötelezettségek vonatkozásában is végetért. Más a helyzet az életjáradéki szerződés még életben lévő jogosultja, a II. r. felperes vonatkozásában. Annak ellenére, hogy az ingatlan-nyilvántartásba az I. r. felperes tulajdonjogát a szerződés megkötését követően az ettől a jogosulttól származó hányadra is bejegyezték (az I. r. felperes tulajdonszerzése tehát vitathatatlanul az I. r. alperessel való együttélése alatt bekövetkezett), a szerződésen alapuló kötelezettségek (tartás- és életjáradék, majd a szerződés módosítását követően egyedül életjáradék) teljesítése még ma sem fejeződött be, sőt - az ilyen szerződések szerencse-jellegére figyelemmel - bizonytalan, hogy az életközösség megszűnése óta egyedül teljesítő I. r. felperest a jövőben meddig terheli az életjáradék fizetési kötelezettség. Ha az I. r. felperes az életjáradék fizetését megtagadná, a II. r. felperesnek jogában állna vele szemben a szerződés 44