Kőrös András: Házassági vagyonjog (Budapest, 1995)

Csjt. 27. §(1) Elővásárlási jog gyakorlása az egyik házastárs résztulajdonában lévő ingatlanon A házastársak az elővásárlási jogot együttesen gyakorolhatják, mégha egyikük nem is tulajdonos. A nem tulajdonos házastárs azonban egymagában - tehát ha házastársának konkrét jogosultságához nem kapcsolódik - a tulajdonostársak körén kívül esik, ennélfogva őt egyedül elővásárlási jog nem illeti meg. Nem vonatkozik ez arra az esetre, ha a házastársat a Csjt. 27. §-a alapján a telekkönyvi bejegyzéstől függetlenül tulajdonostársnak kell tekinteni. Az együttélő házastársak vagyoni egységét jogszabály biztosítja (a PK. 9. sz. állásfoglalás III. pontjának indokolásából). Közös tulajdon megszüntetési perben az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett házastárs perbenállása Ha az egyik tulajdonostárs házasságban él, de házastársa az ingatlan-nyilvántartásban (telekkönyvben) tulajdonostársként nincs bejegyezve, a szerzés idejére a Csjt.-nek a házastársi vagyonközösséget szabályozó rendelkezéseire való tekintettel esetleg számolni lehet azzal is, hogy az ingatlannak az egyik házastárs tulajdonaként szereplő hányada a házastársi vagyonközösséghez 28