Kőrös András: Házassági vagyonjog (Budapest, 1995)

Csjt. 27. § (1) A közös tulajdonszerzés vélelme, ha az egyik házastárs részére tulajdonjogot, a másik javára haszonélvezeti jogot jegyeztek be az ingatlan-nyilvántartásba A törvény a házassági életközösség fennállása alatt szerzett vagyontárgy tekintetében - függetlenül attól, hogy azt melyik házastárs vásárolta meg, illetőleg a vagyontárgy melyikük nevén van nyilvántartva - a közös tulajdonszerzés mellett állít fel vélelmet. Ez a vélelem érvényesül abban az esetben is, ha a házastársak a megvett ingatlan tulajdonjogát kizárólag az egyikük nevére íratják, a másik házastárs javára pedig holtig tartó haszonélvezeti jog bejegyzésére kerül sor. A közös vagyon vélelmével szemben a különvagyont állító házastársat terheli annak bizonyítása, hogy az életközösség fennállása alatt szerzett vagyontárgy egészben vagy részben az ő különvagyona. Az ingatlan különvagyoni eredetére azonban maga az alperes sem hivatkozott. Ehhez képest az adásvételi szerződésnek az a rendelkezése, amelynek értelmében az alperes kizárólagos tulajdonjogot, az örökhagyó pedig haszonélvezetijogot szerzett, a házastársak egymás közti viszonyában legfeljebb az örökhagyó részéről történt ajándékozásnak volna tekinthető. Az ajándékozáshoz azonban 1974-ben, az adásvételi szerződés megkötésének időpontjában az akkor hatályos Csjté. 8. §-ának (1) bekezdésében meghatározottközokirati forma volt szükséges.* Ennek 22