ARHIVSKI VJESNIK 49. (ZAGREB, 2006)

Strana - 78

Hrvatske i Međunarodne banke za obnovu i razvoj za projekt sređivanja zemljišnih knjiga i katastra. Ugovorom o projektu sređivanja zemljišnih knjiga i katastra definiran je opći cilj projekta, a to je stvaranje djelotvornog sustava vođenja zemljišnih knjiga kako bi se poboljšalo funkcioniranje tržišta nekretnina kroz unapređenje sustava uknjižbe zemljišta i katastarskog sustava. Ugovorom su određene i aktivnosti koje trebaju provesti Ministarstvo pravosuđa i Državna geodetska uprava. Ministarstvo pravosuđa provodi komponentu razvoja sustava registracije nekretnina. Kako bi se uspostavio efikasan sustav registracije nekretnina i uskladili podaci o nekretnini u zemljišnim knjigama i katastru nekretnina, Ministarstvo pravosuđa Republike Hrvatske provodi niz aktivnosti. 2. Zakon o zemljišnim knjigama - zatečeno stanje Reforma sustava stvarnih prava započela je donošenjem Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01), Zakona o otkupu stanova na kojima postoji stanarsko pravo (Narodne novine 25/93, 48/93, 1/94, 44/94, 47/94, 58/95, 11/96, 68/98, 96/99), Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine (Narodne novine 92/96, 92/99, 80/02, 81/02), kao i niz drugih zakona. Donošenjem Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, uveden je novi stvarno-pravni sustav kojem je temelj privatno vlasništvo. Iako je ukinuto društveno vlasništvo na nekretninama, i dalje postoji paralelni institut vlasništva dokle god je društveno vlasništvo na nekretninama upisano u zemljišnim knjigama budući da se privatno pravo vlasništva upisuje u zemljišne knjige na zahtjev stranaka. Upisani nositelji prava upravljanja i korištenja na nekretninama dužni su podnijeti nadležnim zemljišnoknjižnim sudovima prijedlog za brisanje društvenog vlasništva i upis privatnog vlasništva u njihovu korist. U prijelaznim i završnim odredbama spomenutog Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano je da nekretnine na kojima je postojalo upisano društveno vlasništvo te pravo korištenja i upravljanja postaju pravo vlasništva one osobe koja je pretvorbom postala sveopći pravni sljednik dotadašnjega nositelja prava upravljanja, odnosno korištenja i raspolaganja na toj stvari, odnosno vlasništvo dotadašnjeg nositelja toga prava ili njegova pravnog sljednika. U istim je odredbama zakonodavac propisao tko i pod kojim uvjetima stječe pravo vlasništva na stvarima u društvenom vlasništvu. Donošenjem Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04) i Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (Narodne novine 128/99), kao i podzakonskih akata Poslovnika o unutarnjem ustroju, 7S