Budapest, 2012. (35. évfolyam)
12. szám december - Kálmán Attila: Emlékfalat emelt Hild-díjának a kerület
szakértőit, önkormányzati vezetőit. Ehhez hasonló széles szakmai bázis, az önkormányzati menedzsment új eszközeként működő Városfejlesztési Irányító Testület (VIT) gondoskodik a stratégia frissességéről: elnöke a polgármester, a havonta ülésező grémium munkájában pedig három helyettesén kívül részt vesz a főépítész, valamint a kerület szakmai vezetői. Ez komoly mozgásteret ad a szükséges módosításokhoz: az akcióterületek közé a 2010-es, első felülvizsgálat során így emelhették be az Országbíró lakótelep közterületeinek, közintézményeinek tavaly és idén – két ütemben – elkészült, milliárdos rekonstrukcióját. Most viszont törölték az akcióterületek sorából az egykori Szabolcs utcai kórház telekegyüttesét, melynek oka, hogy a 6,2 hektáros állami ingatlan jövője alapvetően a kormányzaton múlik, s a készítendő szabályozási terv hatályba lépése két éven belül nem várható. Jóllehet egyelőre vita van a főváros és a kerület között az ott nemrég elkészült hajléktalanellátó megnyitásáról, mégis van remény arra, hogy a telekegyüttesen valamikor egy multifunkciós felsőoktatási, iroda-, lakó- és szolgáltató központ épüljön. Az egyik legsikeresebb akcióterület a Pozsonyi út. Felújításának második üteme jelenleg is tart, így 2014-ben ki lehet venni a középtávú programból. Egy harmadik példa a Váci út–Róbert Károly körút metszésében létesítendő multifunkciós városközpont, ahol 2020-ra Budapest egyik legizgalmasabb építészeti téregyüttese és közösségi agórája jöhet létre. A leendő komplexum néhány hete kapta meg a gazdasági minisztertől az egyedi „feloldozást” az úgynevezett plázatörvény hatálya alól, ami azt jelenti, hogy a befektető hatvanezer négyzetméternyi kereskedelmi funkciót létesíthet. Jövőre elkészül a helyhatóság új, hosszú távú településfejlesztési koncepciója, mely a tíz évvel ezelőttit váltja fel. Az önkormányzat – az alapelvek megtartása mellett – a változásokhoz rendszeresen hozzáigazítja saját terveit, melyek a kerületi szabályozási tervekben (KSZT) öltenek testet. Ezek azonban nem száraz rendeletek, nem puszta gyűjteményei a beépítési mutatóknak, hiszen széles körű társadalmi-szakmai egyeztetések előzik meg, amit szintén méltányolt a MUT rangos elismerése. A kerület jóval a törvényi előírásokon felül bocsátja közvitára az elképzeléseit: bár nem kötelező, még elfogadásuk előtt lakossági fórumokon véleményezteti a KSZT-ket, az észrevételek pedig még a testületi végszavazás előtt megjelennek az előterjesztésekben. Az elmúlt nyolc évben KSZT-t csupán egyetlen esetben (Dózsa György út–Kassák Lajos utca–Taksony utca–Tüzér utca) kellett átdolgoztatni a lakosság észrevételei nyomán. Ha pedig az ÁtriumPark és a szintén úttörő jellegű, a Dráva utca–Váci út sarkán épült Capital Square „utódaira” további példákat kellene sorolni, máris itt van a legfrissebb: közvetlenül vele szemben, a Váci úti irodafolyosó legszembeötlőbb sarkán álló egykori Volga Szálló helyén már épül a Corvin-projektet is megvalósító Futureal csoport beruházásában az újabb, teljesen térre nyitott bürocenter Gunther Zsolt kü lönleges kvalitású tervei alapján. A húszezer négyzetméteres épületben működik majd a KPMG nemzetközi könyvvizsgáló cég budapesti központja, várhatóan 2014-től. És egy másik friss példa az Atenor-irodaház Váci úti tömbjei és környékük arculata: az egységes térfal érdekében nemrég módosult a szabályozási terv, így ki lehet alakítani egy, az irodaházak által körülvett, parkosított „campustól” a Rákos-patak zöldsávjáig vezető gyalogossétányt. Emellett jelentős közhasználatú zöldfelület épül a Dózsa György úton a lebontott benzinkút helyén tervezett irodaházkomplexum területén, s hasonló történik a Kassák park vagy a Klapka szolgáltatóház és környezetének megújítása során. Ez utóbbi egyébként terv kategóriában a legjobb értékelést kapta az idei – immár nyolcadik alkalommal, a Katona József Színházban október végén megrendezett – Média Építészeti Díj kilenctagú zsűrijétől. A terv Marosi Miklós , Göcsei Sándor és Rabie Anisz munkája. Az önkormányzat idén januárban írta ki a Klapka és Tüzér utca sarkán álló szolgáltatóház és környékének megújítására vonatkozó építészeti-kertépítészeti ötletpályázatot, melyre öt neves hazai építésziroda kapott meghívást, közülük került ki a győztes Közti Zrt. említett építészcsapata. A meghívott irodák névsora eleve garanciát adott a szakmai színvonalra, ennek ellenére még a bíráló bizottságot is meglepte az elképzelések sokszínűsége. Ezért a grémium maga is szabad és rendhagyó építészeti formálást, nyitottságot hangsúlyozó térkapcsolatokat, zöldkarakterű kialakítást javasolt a beruházás megvalósítása során. ● 19 BUDAPEST 2012 december Átrium Park irodaház A kerület eddigi település-fejlesztési elismerései Az év akadálymentes épülete (objektum: polgármesteri hivatal épülete; adományozó: Belügyminisztérium Építésügyi Hivatal; év: 2002); VI. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj – harmadik helyezés (polgármesteri hivatal épülete; FIABCI Magyar Ingatlanszövetség; 2003); VI. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj – Különdíj (Lehel Csarnok; FIABCI Magyar Ingatlanszövetség; 2003); Építészeti Nívódíj (Pannónia Általános Iskola rekonstrukciója; fővárosi önkormányzat; 2009); Építészeti Nívódíj (Révész utcai orvosi rendelő; fővárosi önkormányzat; 2009); Köztérmegújítási Nívódíj (Hollán Ernő utca; Magyar Urbanisztikai Társaság; 2010); Magyar Minőség Háza Díj (Magyar Minőség Társaság; 2010) A tervezett multifunkcionális városközpont
