Budapest, 2009. (32. évfolyam)
1. Különszám: A „Városháza Fórum” tervpályázat eredménye - Beleznay Éva: Habemus Planum! Egy sikeres pályázat után
akkor is, amikor a városháza zárva van. A kiírásban a vegyes használatot ösztönöztük minden lehetô módon. De nagy hangsúlyt fektettünk az átjárhatóságra, a történeti értékek bemutatására is. És minthogy az emberek megszerették az ideiglenes Városháza Parkot, a kiírásban elvárás volt a lehetô legnagyobb zöld terület létrehozása. Egy bonyolult, meggondolt kiírás A kiírás bonyolult és maximalista lett. Egy maximalizált térben rengeteg elvárást fogalmazott meg. Nagy ügyesség és gyakorlat kell ahhoz, hogy ezeket az elvárásokat egy terv maradéktalanul meg tudja valósítani. A zsûri véleménye szerint a két díjazott terv maradéktalanul képes volt erre. Fontos most is hangsúlyozni, hogy a most üresen álló telek beépítését semeny nyiben sem az üzleti hasznosítás vezérelte. Ez egy szimbolikus hely – ám ennek beépítésére a Fôvárosnak nincsenek meg azok a milliárdjai, amelyekkel méltó épület-jelet emelhetne itt. Ezért azt a szokatlan módszert választotta, hogy elôbb írt ki egy építészeti pályázatot, s ezután fog majd befektetôket keresni – pályázati úton. Ez általában fordítva szokott lenni. Alapos megvalósíthatósági tanulmány alapozta meg a kiírást: olyat írt elô a Fôváros, amelyre nagy valószínûséggel lesz majd befektetôi érdeklôdés. A megalapozó számításokat most (tekintettel a válságra) megismételtetjük. Bízunk azonban abban, hogy az ennyire hosszú távú kilátásokat mérlegelô nagy befektetôk továbbra is érdeklôdnek majd e rendkívüli jelentôségû és méretû építési és mûködtetési projekt iránt. A zsûri ajánlásaiban az is szerepel, hogy a Fôváros továbbra is mûködtessen egy szakértôi bizottságot, amely végigkíséri a tervezési és kivitelezési folyamatot, nehogy az építkezés lassanként átforduljon egy elsôsorban ingatlanfejlesztési típusú projektbe. A zsûri és a díjazott tervek A zsûri munkájába – egyetértésben a Kamarával és az Építômûvészek Szövetségével – meghívtunk két külföldi szakembert is, Koppenhága fôépítészét, valamint Martínez Lapeña neves barcelonai építészt és várostervezôt. Azért éppen ôket, mert e két város példaképül szolgálhat Budapestnek – az egyik az északi racionalitás (rend és innováció), a másik pedig a déli érzelmesség (értelem és érzelem sikeres összeegyeztetése) tekintetében. Véleményüket mind a ketten igen erôteljesen képviselték. Érdekes volt látni, hogy a katalán építész a mûemléki szempontokat milyen erôs, szent és sérthetetlen prioritásnak tekintette. Számára a Zoboki-Demeter iroda (11. pályázat) igen eredeti, de nagy bontásokkal járó terve elfogadhatatlan volt, hiába hozott volna létre új utcát és igazi városi tereket. Azt mondta, hogy számára ez etikai, és nem csak pusztán jogi kérdés. 11 BUDAPEST 2009 – különszám Városháza Fórum belsô udvar látványterve Elsô fázis 2008. október 31-én megvalósult (kihirdetés). Második fázis Megvalósulásának várható ideje 2009. I. negyedév. Harmadik fázis Megvalósulásának várható ideje 2009. III. negyedév. Negyedik fázis Megvalósulásának várható ideje 2010. II. negyedév. Ötödik fázis Megvalósulásának várható ideje 2010. II-III. negyedév. Hatodik fázis Megvalósulásának várható ideje 2013. A Tervpályázati eljárás lefolytatása a Projekt keretében megvalósuló építészeti és fejlesztési programra. A tervpályázati eljárás nyertesével hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás lefolytatása a továbbtervezésre és az építési engedélyezési tervek beszerzésére vonatkozó szerzôdés megkötése céljából. Az építési engedélyezési tervek elkészítése. A befektetô kiválasztására irányuló építési koncesszió közbeszerzési tárgyra kiírt, versenypárbeszéd keretében lebonyolított közbeszerzési eljárás lefolytatása. A koncessziós szerzôdés megkötése a befektetôvel. Az építési beruházás megvalósítása. forrás: Fôpolgármesteri Hivatal Kiemelt Fejlesztések Iroda
