Budapest, 1970. (8. évfolyam)

7. szám július - A címlapon: Balla Demeter felvétele

Új lakóházak a Gyenes utcában. Tahin Gyula felvétele ződött; állandó lakosainak száma 1969. december 31-én 77,2 ezer volt. Lakásállománya azonban mintegy 40%-ában életveszélyessé vált, elavult. A régi, nedves vályogházak ezreit kell lebontani. Az építkezések és bontások száma a rekonstrukció három ütemében a következőképpen alakul: Lakás: I. ütem II. ütem III. ütem Építendő (db): 6573 5190 3237 Bontandó (db): 2402 2585 2013 Az első 6573 lakás a Selmeci út — Bécsi út — Emese út — Bogdáni út és a Szentendrei út által határoltan épül; a további 5190 lakás a Szentendrei út — Duna-partvonal és az Árpád-hídfő északi és déli oldalán; végül pedig 3237 lakást az Árpád-híd, valamint a Margit-híd közötti területen adnak át. A lakásokhoz, természetesen, szervesen hozzátartozik majd számos kapcsolódó-kiszolgáló létesítmény is. r Óbuda múltjának megőrzésére az építkezések messzemenően tekintettel lesznek. Feltárják és megőrzik mindazt, amit lehet, így a többi között a római kori Castrum várfalakat, a színházat, a csarnoképületet; a középkori királynői várat, a kereskedő-házat; és az újkor olyan kiemelkedő építészeti alkotásait, mint pl. a barokk stílusú katolikus templom, a református templom, a Zichykastély. Megmarad teljes egészében a Fő tér, amely különösképpen őrzi a múlt század Óbudájának hangulatát. A városrész, illetve az új otthonok építkezésének szállítója a Szentendrei úti első házgyár, amely változatos termékeivel biztosítja a lakások kellő színvonalát és gyors átadását. A szintszámok alapján az épületek megoszlása: közel 5% öt, 85% tíz, 10% pedig 14—15 emeletes. A tervezett programok alapján a lakások mintegy 66 százaléka 2 szobás, 28 százaléka 3 szobás, a fennmaradó 6 százalék pedig megoszlik az 1, 1,5 és 4 szobás lakások között. Mindebből kialakul az átlagos 54 négyzetméteres lakásterület. Az újonnan épülő lakrészek távfűtéssel — fürdőszobáik központi meleg vízzel —, emellett beépített konyhával, beépített szekrényekkel és gáztűzhellyel ellátottak. A földszinten általában nem épülnek lakások, mert itt helyezik el a gyermekkocsi-tárolókat, hulladékgyűjtőket, hőközpontokat, transzformátor állomásokat és a kisebb üzleteket. A házak nagy része vasbetonvázas lábakra „állított"; ez a megoldás biztosítja a parkok és zöldterületek folytonosságát az épületek között. Az idősebbekről való gondoskodásból született meg itt is a „Nyugdíjasok háza" ötlete. Ezekben, a lakások komfortja mellett, a munkában megfáradtak csaknem teljes ellátását biztosítják, az étkezés, mosás, takarítás igénybevételének lehetővé tételével. A „Nyugdíjasok háza" elhelyezésére az ún. rezervátum környezetében van lehetőség, ahol — a megmaradó, felújított régi épületek szomszédságában — az idősebbek elhelyezése még pszichológiailag is megfelelő. A lakó- és középületek környezete alkalmazkodik a tájhoz. Gondoskodnak arról, hogy pihenőhelyek, képzőművészeti alkotások, és a múlt emlékei — mint pl. oszlopok, szarkofágok és kőleletek — helyet kapjanak a nagyvárosi jellegű építmények között. Ezeket szervesen beillesztik a lakótelep eleven ritmusú, lüktető városképébe. A városrész közműigényeit újonnan fektetett csőhálózattal biztosítják, a korábbinál korszerűbb megoldásokkal, nagyobb átmérőkkel. A területen ún. nagyközépnyomású földgázvezeték is épül a hozzátartozó nyomásszabályozó berendezésekkel; az ellátás tehát földgázalapú lesz, mind a lakosság ház tartási igényeinek kielégítésére, mind pedig az épülő — az egész lakótelepet ellátó — fűtőmű kiszolgálására. A lakossági ellátási intézmények — a bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint a kiskereskedelem boltjai és az ipar szolgáltató tevékenységéhez tartozó üzlethálózat — tervezésénél az volt az elsődleges szempont, hogy ezeket a lakosság a főforgalmi utak keresztezése és nagyobb távolságok megtétele nélkül könnyen igénybe tudja venni. A megépülő lakásokhoz közel ezer bölcsődei férőhely és másfélezer óvodai férőhely megvalósítását tervezik. A bölcsődéket 60, az óvodákat 100-as egységekre tervezve, külön-külön, vagy egy közös óvoda-bölcsőde épületkomplexumban helyezik el. A lakásokhoz közeli területeken építik fel az általános iskolákat, összesen rmntegy 150 tanteremmel. Az iskolákat emelt számú napközis helyiségekkel tervezik és nagyméretű tornatermekkel, melyek lehetőséget nyújtanak az ifjúságnak a teremsportok gyakorlására is. Az észak-budai részen 8 tantermes gyógypedagógiai iskola elégíti ki a várható igényeket. 0kereskedelem és a szolgáltatóipar üzlethálózata a korszerű igények figyelembevételével készül. Az újjáépülés három ütemében, kb. 20 ezer m2

területen, számos szakosított, modern üzlet létesül. A legelőször megvalósuló, 6573 lakást befogadó Az óbudai rekonstrukció terve maketten 2