Békés Megyei Hírlap, 1997. augusztus (52. évfolyam, 178-202. szám)
1997-08-08 / 184. szám
...„MUNKATENGELY”... A tartósan munkanélküliek támogatása és segítése céljából januárban kísérleti program indult. (6. oldal) Szürkemarhák... A Körös-Maros Nemzeti Park vette gondjába a térség hírességeinek számító állatokat, köztük a szürkemarhákat is. (7. oldal) Piaci körkép A dinnye hazájában, Medgyesegyházán egyáltalán nem kínáltak sárga és görögdinnyét a kereskedők. (7. oldal) Lehet, milliókkal ér többet, avagy kevesebbet, aszerint, hogy hol épült az ingatlan. Felvételünk illusztráció fotó: such tamás Nem mindegy hol fekszik és milyen az ingatlan Barangolás a békési lakáspiacon Az Illés együttes a Kéglidalban egy önálló lakás után áhítozott, ahol ráadásul még a házmester sem szól az emberre. Nos úgy tűnik kégli még csak-csak lenne a piacon, a fizetőképes vásárló azonban kevés. Az állami lakásépítés megszűnt, a vásárláshoz vagy építkezéshez nyújtott támogatási lehetőségek gyakorlatilag a nullával egyenértékűek. Mire számíthat az, aki lakást ad el, vagy vásárolni akar? Mi befolyásolja az árakat? Mitől olcsó, vagy éppen drága egy lakás? Ingatlanpiaci sétánkhoz Szabó Lajost, a Luxor Ingatlanközvetítő Iroda tulajdonosát kértük kalauzul. A Luxor Békéscsabán az első ingatlanközvetítők egyikeként kezdte meg működését öt éve. — Békés megye országos viszonylatban a közepes árfekvésű megyék közé tartozik — mondta Szabó Lajos. — A megyén belül nagyok a torzulások. Békéscsaba a legdrágább, és itt az ország frekventált részeit figyelembe véve is magasak a lakásárak. Üzlethelyiségek tekintetében pedig a belváros árai a budapesti árakkal vetekszenek. Gyula ezen a területen veszített régi vezető pozíciójából. Most a békéscsabaihoz hasonlóak a lakásárak vagy alacsonyabbak. Orosházán és Szarvason stagnálás tapasztalható, a kistelepüléseken pedig a városokhoz képest nagyon alacsonyak az árak. Egy ugyanolyan kertes ház ami Békéscsabán 5 milliót ér, (Folytatás a 6. oldalon) Hírháttér Tudnivalók a tőkepótló hitelről Szeptember elsejével megkezdik a mezőgazdaságnak juttatott 50 milliárd forintos közép- lejáratú tőkepótló hitel folyósítását. Hol, hogyan, milyen feltételek mellett juthatnak hozzá a kedvezményes kölcsönhöz a gazdák? — erről adott tájékoztatást Szőllősi Endre, a Földművelésügyi Minisztérium főosztályvezetője. Az új hitelkonstrukció a mezőgazdasági tevékenységet folytató termelők, növénytermesztők, állattenyésztők, erdő- gazdálkodók, hal- és vadgazdálkodók, valamint a saját termékeik elsődleges feldolgozásával foglalkozó termelők számára férhető hozzá. Lényegében tehát olyan vállalkozások igényelhetik, amelyek jelenleg is jogosultak finanszírozási támogatásokra. Ilyenek például a magántermelő, a családi gazdaságok, az szja-törvény szerint — 4 millió forintos árbevételig — őstermelőnek minősülő kistermelők, a társasvállalkozások és a szövetkezetek. Rajtuk kívül azonban a mezőgazdasági kistermelőket integráló termeltető szervezetek is bekapcsolódhatnak a hitelkonstrukcióba, ha kötelezettséget vállalnak arra, hogy azt továbbadják a termelőknek. A vállalkozások forgóeszköz-szükségleteinek fedezetére, a termelés növelésére, szerkezetváltásra, valamilyen új tevékenység beindításához szükséges forgóeszköz-szükségletük bővítésére igényelhetik. Kivétel a beruházás, mivel ilyen címen más konstrukcióban jelenleg is támogatáshoz juthatnak a gazdák. Az egy pályázó által felvehető kedvezményes hitel összege a vállalkozás előző évi igazolt árbevételének 25 százaléka, de legfeljebb 50 millió forint lehet. A kistermelőket integráló szervezetek esetében a termeltetési szerződésben 1998-ra rögzített felvásárlási összeg 25 százaléka az irányadó. Kezdő vállalkozásoknál az üzleti tervben elfogadott árbevétel az alap. A kölcsön visszafizetésének futamideje 4—6 év. Az első évben csak a kamatot kell törleszteni, a tőke első részletének visszafizetése egy év türelmi idő után kezdődik. A kamattámogatás mértéke — a jegybanki alapkamat arányában — az első évben 50%, a következő 5 esztendőben pedig 70-50-40- 20-10%. A kérelmeket az agrárfinanszírozásban részt vevő hitelintézetek területi fiókjainál, szeptember 1-jétől lehet beadni. A hitelkérelem mellé üzleti tervet is kell csatolni. Benyújtás előtt a telephely, lakhely szerint illetékes földművelésügyi hivatalnál a hitel- kérelmet nyilvántartásba kell vetetni és záradékoltatni. Bangó Gábor, az Akvaline Szigetelőlemez-ipari Rt. vezér- igazgatója tősgyökeres újkígyósi. 1956-ban a településen született és jelenleg is itt él családjával. Középiskolai tanulmányait követően Budapesten szerzett általános gépész- mérnöki diplomát. Első munkahelye az eddigi utolsó is, hiszen 1978-ban került a Kemikál újkígyósi szigetelőlemezgyárába, ami az átalakulások után jelenleg Akvaline RL néven működik. Dolgozott műszaki fejlesztőként, főmérnökként, gyárigazgatóként és 1993-tól vezérigazgató. Az elmúlt húsz évben számos szakmai továbbképzésen és menedzsertanfolyamon vett részt, hogy állandóan gyarapítsa ismereteit. Nős, 14 éves Adrienn lánya az általános iskola nyolcadik osztályát kezdi szeptemberben. Vezérállásban —A céggel kapcsolatban két szlogen híresült el: „Magyar tulajdon, magyar termék", illetve,Az Akvaline három lábon átló cég”. Kifejtené ezek tartalmát? — A részvénytársaság 1994 óta 100 százalékos munkavállalói (MRP) tulajdonban működik és termel. A gyártás mellett ugyanakkor értékesítési és tervezői-kivitelezői tevékenységet is végzünk. — Beszéljünk először a gyártásról, melynél fő profiljuk a bitumenes vízszigetelő lemezek előállítása. —A hagyományos papír-hordozórétegű, csupasz és homokolt lemezek mellett hosszú ideje nem korhadó hordozóanyagú, hegeszthető lemezeket is készítünk. Az utóbbi évek fejlesztéseinek köszönhetően állítjuk elő a modifikált (műanyaggal módosított) lemezek sokcélú felhasználásra alkalmas fajtáit is. Ezek bármilyen épület vagy építmény hatékony víz elleni védelmét képesek biztosítani. Műszaki jellemzőik minden tekintetben felülmúlják az eddig ismert bitumenes szigetelőlemezek tulajdonságait. —Mint már említette, az Akvaline nemcsak gyártó, hanem forgalmazó is. —Újkígyóson két éve nyitottuk meg szigetelési és szakipari áruházunkat. Itt a termékek mellett a kivitelezéshez szükséges kiegészítőket is árusítjuk. Ezenkívül bármilyen vízszigeteléssel összefiiggő tervezői és kivitelezői munkára komplex vagy részleges megbízást vállalunk. —Azt, hogy odafigyelnek a vállalatra és értékelik eredményeit, több friss elismerés is bizonyítja. Az idei Csaba Expón két másik céggel közös standjuk a legszebb külső kiállítási terület díját kapta, vezérigazgatóként nemrégiben miniszteri elismerő oklevelet kapott, valamint a napokban vehetik át az ISO 9001 minőségbiztosítási rendszer tanúsítványát. —Természetesen minden elismerésnek örülünk, és a felsoroltak mellett számunkra nem mellékes az sem, hogy a minőségfejlesztésért több nemzetközi díjat kaptunk, illetve a Bitutop és Bitudeck típusú modifikált lemezeinken használhatjuk a kiváló minőségű termék emblémát. A sikereket ugyanakkor mindig a helyükön kell kezelni, és nem szaladhat el velünk a ló. — Mit tesz ezért a vezérigazgató, vagyis mit követel meg leginkább a 140 dolgozótól, munkatárstól? —A legfontosabb az eredménycentrikusság. Mindenkinek a munkaköréhez megfelelő szakmai felkészültséggel kell rendelkeznie. Ugyanakkor gondoskodunk is arról, hogy képezze, továbbképezze magát az állomány. Elvárás az is, hogy a meglévő értékeinket megőrizzük, megóvjuk, továbbfejlesszük, ezáltal is öregbítve a cég hímevét. —Ha megoldandó kérdés, probléma merül fel, hol érik el a vezérigazgatót? — Nem vagyok irodához, íróasztalhoz kötődő típus. Az üzleti kapcsolatteremtés és kapcsolattartás miatt sokat vagyok távol, de mindig tudják, hol érnek utol. Sok időt töltök a gyárban, de itt már rendszerint öltöny és nyakkendő nélkül. —A tetőszigetelés szezonális tevékenység, így a gyártás és az értékesítés is a tavasztól őszig terjedő időszakban csúcsosodik ki. Szabadságra viszont általában nyáron megy az ember. —Néhány napos kirándulást nyáron is beiktatunk a családdal, de hosszabb idő ilyenkor tényleg nem jut a nyaralásra, pihenésre. — Ha ehhez még hozzávesszük, hogy önkormányzati képviselő, besegít a helyi sportkörnél, valamint alelnöke a Békés Megyei Kereskedelmi és Iparkamarának, valóban nem unatkozhat. Mégis mivel tölti legszívesebben a fennmaradó idejét? — Olvasással, tévénézéssel és sportesemények, sportrendezvények látogatásával. Nyemcsok László
