Békés Megyei Hírlap, 1994. március (49. évfolyam, 50-76. szám)
1994-03-22 / 68. szám
GAZDASAG 1994. március 22., kedd o Korszerű fűtés - kedvező hitellel Frank Aponyi: Hogyan lehet valaki sikeres vállalkozó? 73. Ne feledje, hogy ezek az ötletek sok ezer embert tettek Amerikában sikeressé. Célom nem az volt, hogy üzleti tervet készítsek az ön számára, hanem hogy rövid, egyszerű ötleteket adjak, melyeket természetesen át kell tenni a magyar gyakorlatba. Ha a megvalósítás még nagyon nehézkes, sok a bürokratikus akadály vagy éppen lehetetlen, akkor is fel a fejjel! Még számtalan átalakulás vár a magyar gazdasági életre és talán éppen ön lesz egy fontos változás elindítója. Ne zavarja, ha egy-egy ötlet túl egyszerűnek tűnik vagy sok hasonló működik már! Gondolja át, hogyan csinálhatja ön másképp, mint a többiék! A hamburger is egy egyszerű ötlet, mégis vannak cégek, amelyek világsikert arattak vele. A vártnál nagyobb nyereség A Mezőhegyesi Fémipari Szövetkezet március 25-én tartja közgyűlését, amelynek legfontosabb napirendjei a gazdasági kérdésekkel foglalkoznak. Kovács József elnök nem kis örömmel mondja: — 1993-ban a tervezettnél 27 százalékkal több nyereséget értünk el — 10,2 millió forintot —, ráadásul az egy főre vetített bérszínvonalunkat 68 százalékkal növeltük. Kiegyenlítetlen tartozásunk pedig nem maradt, A tavalyi jó esztendőt idén is folytatni szeretnénk, amelyhez minden bizonnyal megfelelő alapot teremt majd az 1994-es gazdasági tervünk megtárgyalása és elfogadása a közgyűlésünkön. Brit-magyar menedzsertalálkozó A magyar menedzserek tudása általában eléri azt a színvonalat, ami a nyugati kollégáikét jellemzi. Ezt mutatják a Magyarországon szerzett tapasztalataim — mondta Igler György, az Omega Glen Brit—Magyar Vezetőképző és Tanácsadó Kft. ügyvezető igazgatója pénteken a Pesti Vigadóban, a brit—magyar menedzsertalálkozón. A cég vezetője kifejtette: a szigetország gazdasága több tekintetben hasonló problémákkal küszködik, mint a magyar. Ezért a brit szakemberek igen hasznos tanácsokat adhatnak magyar kollégáiknak. A mostani negyedik üzletember-találkozó témája a Magyarországon dolgozó vállalkozók, vezetők helyzete, problémái. Elsősorban azokkal az aktuális kérdésekkel foglalkoznak a vállalkozók, amelyek nehezítik a magyar és a külföldi menedzsment munkáját. így szó lesz a vállalkozói érdekérvényesítés lehetőségeiről, valamint a külföldi társaságok magyar menedzsereinek helyzetéről, továbbá a vállalkozói stresszhelyzetekről is. Szeghalmon, a Bocskai ABC- vel szemben dekoratív épület hívja fel magára a figyelmet. A régi szeghalmiak úgy emlékeznek rá, itt korábban virágbolt volt. Nos, nincs ez másként most sem, sőt... De erről beszéljenek inkább a legilletékesebbek, a virágbolt két gazdája, Gulyás István és felesége— Valamikor itt, az új ház és virágbolt helyén állt nagyapám virágüzlete. Nagyszüle- im világéletükben kisiparosok voltak, nagyapám virágkereskedő, nagymamám kalapos. Kalapszalonjuk és virágboltjuk volt közösen a mai pékség helyén. Az 1950-es években már itt, ezen a helyen virágbolt állt, hátul nagy kerttel. Nagyapám 1974-ig vitte a boltot, majd utána én vettem át. Tőle tanultam meg a szakmai fogásokat, például a menyasszonyi csokor elkészítését. Ezeknek igazi mestere volt, szerintem ma sem tud senki olyan szépeket készíteni. — Milyen emlékeket őriz még a régi virágüzletről? —- Akkoriban még nem volt autónk, a vásárolt virágot sokszor vasúton kellett elszállítani. Volt egy vesszőkosár, abba rakták a termelők a cserepes. Akik „kényszerházasságban” élnek olyan lakóval, aki nem tud fűtést, meleg vizet fizetni — azok tudják igazán értékelni a lakásszövetkezet fűtéskorszerűsítésére tett törekvéseit. Miről is van szó? A témáról Szlota Józsefet, a lakásszövetkezet igazgatóját kérdeztük. — Volt gond néha a központi fűtéssel. Mi is az, amit most korszerűsíteni szeretnének? — Közel egyéves előkészítő munka után most már lehetőség nyílt arra, hogy a központi fűtéses lakások rendszerét műszaki, gazdaságossági szempontok alapján alakítsuk át. — Gondolom ez pénzbe kerül. ..És ha valaki nem óhajtja az átalakítást, vagy azért mert nincs pénze, vagy azért, mert jó így neki? — Az épületek lakói önelhatározással döntik el, hogy élnek-e a lehetőséggel és vál- lalják-e a „német szénsegély” programból biztosított igen kedvező hitel visszafizetését. Osztalékkifizetés előtt a korábbinál kedvezőbb árfolyamon lehet jegyezni kárpótlási jegy ellenében március 21- étől a Mól Rt. összesen 969 millió 560 ezer forint névértékű osztalékelsőbbségi részvényét. A részvénycserét először tavaly július, augusztusban hirdette meg a vagyonkezelő részvénytársaság, akkor azonban a vásárlási kedv meglehetősen visszafogott volt a megállapított cserearány miatt. Ezért a március 21-étől április 29-éig tartó jegyzési időszakban két darab 10 ezer forint eredeti névértékű kárpótlási jegy ellenében lehet három darab 10 ezer forint névértékű osztalékelsőbbségi részvényt jegyezni. Ez a kárpótlási jegyek március elsején érvényes kamattal megnövelt értékének figyelembevételével 10 010 forintos kibocsátási részvényárnak felel meg. A jegyzési időszak április 29-e előtt is levirágokat, a tetejénél fűzvesszővel összefogatták, jól bebugyolálták, így adták fel a vonatba. — Most már van személy- gépkocsi, a lakás mellett itt a fóliasátor. Könnyebb ma virágkereskedőnek lenni? — Soha sem volt könnyű mesterség és ma sem az. Az csak a látszat, hogy a boltban kiszolgáljuk a vevőket és ezzel kész a dolog. De nem akarok a munkára panaszkodni, én választottam ezt a szakmát. Ami pedig a fóliát illeti, tavaly nyár óta üresen áll. — Visszaesett a kereslet a virág iránt, ezért kell üresen állnia? — Nem erről van szó, hanem egy ilyen méretű, körülbelül 200 négyzetméteres fólia üzemeltetése a mai energiaárak mellett nem gazdaságos. Nagyon sokba került az olajfűtés, a vízfüggöny, ráfizetéssel meg nem szabad termelni. Pedig ez nemcsak vágott virággal látott el, de még a piacra is jutott belőle. — Vannak-e divatok a virágokban vagy esetleg a csokrok, koszorúk elkészítésében? — Természetesen nálunk is vannak divatok, virágok válnak hirtelen nagyon kapóssá. —Mi a kedvező a hitelben? — Lényege az ötéves törlesztési idő, 14,5 százalékos hitelkamat és a havi törlesztés. Az épületek fűtési rendszereitől függően a havi törlesztés 60 forinttól 80 forintig terjed radiátoronként. — Ez valóban nem sok. Mikor kezdik a munkálatokat? — Mielőtt hozzákezdhetnénk a műszaki átalakításhoz, részközgyűlések megtartását kell elvégeznünk. Ezt február 28-án elkezdtük és azóta naponta 3-4 helyen hívjuk össze az érintetteket. —Mik a tapasztalatok? — Kedvezőek, mert az épületek tulajdonosai 70 százalékban a fűtéskorszerűsítés mellett döntöttek. Gondolom motiválta döntésüket a kedvező hitelfelvétel, no és a 20-tól 12 évig üzemelő fűtési rendszerek felújítása úgyis esedékessé vált. Arról nem is beszélve, hogy a korszerűsítéssel 15-20 százalékos gázenergia-megtakarítást érnek el köbméterben számolzárható, ha valamennyi részvényt lejegyzik a kárpótlási- jegy-tulajdonosok. Az osztalékelsőbbségi részvények névértéke után a tulajdonosokat a részvényesek közt felosztható nyereségből más részvényfajtát megelőzően évi 12 százalékos fix osztalék illeti meg. Az osztalékelsőbbségi részvények tulajdonosai a közgyűlésen szavazati joggal nem rendelkeznek, amennyiben azonban az osztalékot a társaság nem, vagy nem teljesen fizeti ki és a következő évben nem pótolja az arra az évre esedékes osztalékkal együtt, akkor az elsőbbségi -részvényesek szavazati jogot gyakorolhatnak egészen addig, míg elmaradt osztalékukat a részvénytársaság ki nem fizeti. A részvényeket a Budapest Értékpapír és Befektetési Rt. által vezetett konzorcium 22 budapesti és 35 vidéki irodájában jegyezhetik. Például amikor először került piacra a gerbera, minden csokorba azt kértek. Most csökkent a gerbera népszerűsége, a rózsáé megnőtt. A menyasszonyi csokor valamikor csakis fehér virágból készülhetett. va. Azt gondolom, hogy ezzel megelőzzük az energiatörvény előírásainak végrehajtását. Például a termosztatikus szelepek kötelező beépítését, a lakások minden radiátora hőmennyiségmérővel kerül felszerelésre, ezáltal minden tulajdonos komfortérzetének megfelelően melegszik és fizet fűtési díjat. — Ahol elhatározták, hogy korszerűsítenek, ott mikorra fejezik be a kivitelezési munkákat? — Természetesen az őszi szezonig, pontosabban október 15-éig elvégezzük a rendszer beszabályozását is. —Mi tesz azokkal az épületekkel, ahol nem vállalják a korszerűsítést? — Ahol nem akartak vagy nem tudtak döntést hozni, vagy azért, mert nem értették meg a lényegét, vagy azért, mert nem is tanulmányozták át kellőképpen az előterjesztést, ott kérésre áprilisban megismételjük a részközgyűlést. B. V. Aranyár-emelkedés várható Nem elképzelhetetlen, hogy az arany ára az idei esztendő második negyedében rövid időre fontonként 400 dollár fölé emelkedik, bár hosszú ideig nem marad ezen a szinten — véli a T Hoare and Co. aranypiaci brókercég elemzője a The Gold Market hasábjain megjelent cikkében. Bizonyosnak tartják ugyanakkor, hogy a befektetők érdeklődése megerősödik; a többi pénzügyi szektorban ugyanis meglehetősen kaotikus, zavaros a kép. A trendek alakulása is „építő” jellegű piacot jelez: jelenleg ugyanis még magasabb az 50 napos mozgó átlag, mint a 20 napos — ezt az elemzők „biztos” előjelnek tartják. Az előrejelzések szerint a jelenleg 470 tonnás piaci deficit 1995-re mintegy 520 tonnára növekszik. manapság már a sokszínű csokor a menő. — Hogyan tovább, lesz-e folytatása a családban a virágkereskedésnek ? — Ezt még most nem lehet tudni, a két lányunk még általános iskolás, ám ha úgy adódik, hogy nem lesz munkahelyük, ide mindig visszajöhetnek. Sminkés divattanácsadás Ez különösen akkor lehet izgalmas és sikeres vállalkozás, ha egy nagyvárosban vagy annak közelében él. Az ön dolga, hogy tanácsokat adjon másoknak személyes megjelenésükre vonatkozóan. Ha önnek érzéke van ahhoz, hogyan lehet valakinek megjelenésén javítani, mitől látszik egy alacsony nő magasabbnak, ha tudja, milyen ruhákat, kiegészítőket kell használni a kellemes megjelenés érdekében, akkor minden képessége adott ehhez az üzletághoz. A vállalkozás leginkább nagyvárosi embereket fog vonzani. Ha nincs kellő ismeretanyaga a sminkelésről vagy az előnyös öltözködésről, azt több módon is megszerezheti. Áttanulmányozhatja a szakkönyveket arról, hogy milyen színek, milyen minták illenek egymáshoz, hogyan kell a legsikeresebb sminket alkalmazni. De megtanulhatja mindezt a gyakorlatban, tanfolyamokon, divatcégeknél vagy egy szépségszalonban is. Á megjelenés nagyon fontos dolog és aki ezt belátja, az hajlandó áldozni is annak érdekében, hogy megjelenésén javítson. Kereslet tehát lesz az ön munkájára. Ha önt már dicsérték csinos megjelenése, harmonikus öltözete vagy az alkalomhoz tökéletesen illő sminkje miatt, akkor rendelkezik ama sokadik érzékkel, amivel sajnos sokak nem. Ha ezt tanulmányokkal tovább is fejleszti, profi lehet ebben a szakmában. Szerepe ugyanolyan fontos lehet, Napjainkban különös szerepet nyert a hiteles és gyors információ. A folyamatos változásokkal teli agrárágazatokban működő vállalkozások, az ágazatot kiszolgáló és termékeit értékesítő szféra számára egyaránt hiánypótló az a mezőgazdasági adattár, melynek első három kötete a napokban jelent meg. —Elsősorban a meglévő információs űrt szeretnénk enyhíteni az agrárkapcsolatokat országosan átfogó információs kiadványunkkal — mondja Ancsin László, az AGRO-TE- AM Bt. békéscsabai területi képviselője. Az akár naponta kézbevehető adattár első kötetében a mezőgazdaság kiszolgálására, működési feltételének biztosítására szerveződött érdekeltségek találhatók. A második kötet a termelői szférát fogja át, a harmadik pedig a felvásárlásban, a feldolgozásmint a házban a lakberendezőé vagy filmben a rendezőé. Hiszen a megjelenésen, az első benyomáson nagyon sok múlhat. Akár maga az üzlet is... Először is adjon fel egy hirdetést, lehetőleg olyan lapokban, amit főleg hölgyek olvasnak (bár férfi kliensekre is számíthat) körülbelül így: „Újjávarázsolom önt! Profi smink- és divattanácsadó kialakítja az ön legelőnyösebb megjelenését. Hívja a 987-6543-as telefonszámot és otthában felkeresem önt!” Akár egy lakberendező, ön is otthon keresi fel a jelentkezőket, hogy megbeszélje velük, hogyan érhetik el együtt a legjobb eredményt. Tudnia kell, hogy mi a kliense foglalkozása, milyen üzleti partnerekkel áll kapcsolatban, milyen a baráti köre és milyen hatást szeretne elérni. Látnia kell egész ruhatárát, sminkkészletét. Arra is vállalkozhat, hogy ruháinak megvételekor segít azok kiválasztásában. Gyakran fognak tanácsot kérni őntől, kihez járjanak kozmetikushoz, fodrászhoz, hol vásárolják ruháikat, kiegészítőiket. Ilyen esetekre felkészülve, tartson kapcsolatot néhány jó fodrásszal, kozmetikussal, butikkal vagy üzlettel, akiket ajánlani tud! Megegyezés szerint ezektől az üzletektől ön jutalékot fog kapni. Az elégedett ügyfelek ebben az üzletágban is ajánlani fogják önt ismerőseinek. Ha túl sok kliense lenne, akire nem jut egyenként ideje, szervezzen tanfolyamokat, ahol ugyanezeket a tanácsokat általánosan is elmondja! (Folytatjuk) ban, a termékek értékesítésében érdekeltek körét tartalmazza. Az Agrárkapcsolatok elnevezésű kiadvány egyszerű szempontok szerint rendezi adatait. Az egyes ágazatok jelenlegi képviselői egymás mellett jelennek meg, amely az alulról építkező hivatalos ágazati agrárszervezetek kialakulását segítheti elő. A megjelent kiadvány az 1993. szeptember és december közötti időszakot tükrözi, s a későbbiekben évente egy alkalommal kerül kiadásra. A benne szereplő cégek pontos tevékenységi körét, kapacitását, igényeit, elvárásait is tartalmazza. A köteteket a települések könyvtáraiba, polgármesteri hivatalaiba, kereskedelmi képviseleteihez juttatják el készítői, valamint a területek képviselői. Bróda Ibolya Mól Rt. részvénycseréje Nehéz ma virágkereskedőnek lenni Sohasem volt könnyű ez a mesterség, és ma sem az. Az csak a látszat, hogy csupán a boltban dolgozunk Szeretne Ön több pénzt csinálni? Jöjjön cl az American Business School kétnapos előadás-technikai tanfolyamai valamelyikére! Mint a Békés Megy ei Hírlap újságolvasója kedvezményt kap és megismerkedik más üzlettulajdonosokkal, vállalatvezetőkkel, menedzserekkel, üzletkötőkkel, kereskedőkkel, azaz vállalkozókkal vagy leendő vállalkozókkal. Még ma kérjen részletes tájékoztatót programjainkról! American Business School: 1122 Budapest, Goldmark K. u. 14. Tel.: 155-3161; 175-1477; (9—16 óráig). Fax: 155-1524. A már leadott ötleteket meghallgathatja telefonon is, és amerikai utazást nyerhet! Hívja a 06 (90) 309-008-as telefonszámot! Mezőgazdasági adattár
