Békés Megyei Népújság, 1974. szeptember (29. évfolyam, 204-228. szám)
1974-09-06 / 208. szám
ctl hétliintfti Békéscsabán SoH a tervezési és kivitelezési hiba A lakóépületek minőségét vizsgálta meg a NEB Az onkilonok az életüket féltik... mű színes A héten négy filmet mutatnak be a mozik, közülük kétségtelenül a legnagyobb közönségsikerre Chaplin Aranyláz című filmje tarthat számot. Hazánkban először ezt a osodálatos, az úgynevezett „brüsszeli tizen- ikettő”-ben — a filmtörténet legjobbnak tartott első 12 alkotásának 1955-ben felállított rangsorában — a második helyet elfoglaló amerikai burleszket 1926. március 4-én mutatta be a budapesti Royal Apolló. A korabeli filmkritikus a következőket írta a filmről: „Az Aranyláz azok közé a filmek közé tartozik, amelyek állomást jelentenek a film fejlődés történetében. Chaplin egyéniség^, bámulatos humora, egészen kivételes színjátszó készsége maga is példátlanul áll, és új lehetőségeket jelent a film számára.” Az Aranylázzal egy műsorban vetítik, a Kutyaélet című, 1918-ban ké- s iilt Chaplin-némafilmet is. Az Élszaki-sark közelében kis Tegnap, csütörtökön délelőtt a békéscsabai ifjúsági és úttörőházban háromnapos KlSZ-veze- tőképző kezdődött á KISZ városi bizottságának szervezésében. A továbbképzőre azokat a csabai középiskolás fiatalokat hívták meg, akik nem vettek részt a nyári vezetőképzésen, de a csúcsvezetőségekben, alapszerJelenet A gejzírvölgy titka ci- szovjet filmből zöld oázis az onkilonok földje. Idé indul egy expedíció, amely soha nem tér vissza. . . . Fantasz-' tikus elemekkel színes.A gejzír- völgy titka című színes, magyarul beszélő szovjet film: mindazoknak ajánlható, akik szeretik az egzotikumot, a cselekményes történeteket. Egy pénzszállító autó eltűnik a bank elől. Egy kamaszt gyanúsítanak, aki egy pénzeszsákot igyekezett elrabolni. A szálak azonban messzebbre vezetnek. Ezzel kezdődik A harmadik tettes című színes NDK bűnügyi film: mindvégig fordulatosán pereg az izgalmas cselekmény. A második világháború napjainak történetébe nyújt betekintést Joko és Kovac, a két jugoszláv partizán sorsának bemutatásával a Ma éjjel kár lenne meghalni című színes, szinkronizált jugoszláv filmdráma. A főszerepet a televízióban látott a Vaddisznók. . . című sorozat Fekete Rok- ja, Ljubisa Samardzic alakítja. vezetékben, rétegtanácsokban .titkárok, illetve vezetőségi tagok. A háromnapos továbbképzés célja, hogy a száz fiatallal megismertessék a KISZ KB áprilisi határozatát, az ebből eredő feladatokat, valamint hogy se- I gítséget nyújtsanak az akció- programok elkészítéséhez. A közelmúltban nagyarányú vizsgálatot végzett a Békés megyei Népi Ellenőrzési Bizottság Békéscsabán az 1. számú Lakásfenntartó Szövetkezetnél, valamint az ingatlankezelő, a megyei beruházási és az állami építőipari vállalatoknál. A népi ellenőrök arra kerestek választ, hogy az utóbbi években épült telepszerű, többszintes lakóházaknál milyen hibák, hiányosságok fordulnak elő. Hogyan tesz eleget az építőipar ^ kijavítási kötelezettségeknek. A vizsgálat elsősorban a kerámiapaneles technológiával épült lakásokra terjedt ki. A tervező bravúrja A kerámia-paneles épületeket a Típustervező Intézet tervezte és a Békés megyei Tanács Tervező Vállalata adaptálta a helyszínre. A népi ellenőrök több olyan helytelenséget állapítottak meg, mely részben a tervezéssel áll összefüggésben. A tervező az épületek földszintje alá szerelőszínt tervezett a kpzmüvek részére. A szerelőszín azonban nincs kellően szigetelve és emiatt gyakori a talajvíz. A vezetékek ellenőrzése is sok nehézségbe ütközik. Néhány helyen a víz elérte a szerelőfolyosó villany- vezetékének kapcsolóját is. Az Ör utca D/7 épület — melyben 84 lakás van — szerelőfolyosójának talajvize az ejtővezeték meghibásodása miatt szennyvízzel keverődött. Némi vigaszul szolgál, hogy időközben sikerült a kivitelezőnek az ejtővezetéket megjavítani. A talajvíz veszélye 'azonban továbbra is fennáll. A legtöbb panasz azonban mégsem emiatt hangzott el. Sokba kerül a fűtés- és melegvíz-szolgáltatás. Ennek elsősorban a tervezett és az alkalmazott i technológia az oka. A lakások falai kevés hőt tárolnak. Az épületek szerkezete -viszont folyamatos .és egyenletes fűtést igényel. A lakáshasználati útmutató szerint a lakásokat ősszel és tavasszal ötóránként ki kell szellőztetni, ellenkező esetben káros • páralecsapódás ke’etkezik. Hasonló következményekkel jár a ruhaszárítás is. Nem megfelelő a mellékhelyiségek szellőztetése sem. Az útmutató automata kényszerszellőztető berendezés használatát írja elő. Igen ám, csakhogy az automata működése haraggal jár. A falak viszont rendkívül érzékenyen reagálnak a legkisebb zörrepésre is, szinte felfokozzák azt. A vízfűtésű radiátorokkal kapcsolatban is több rendellenességre mutattak rá a népi ellenőrök. Ha ugyanis valamelyik radiátor meghibásodik, az egész fűtési rendszerről le kell engedni a vizet. A javítás ideje alatt a lépcsőház összes lakása fűtetlen marad. A fűtési rendszer ilyen megoldása Ugyancsak a tervező „bravúrja”. Ám az is előfordult, hogy az öntödei vállalat meghibásodott radiátorokat szállított. A panelek összeillesztése ts sok A KNER NYOMDA FELVESZ betanított segédmunkás munkakörbe FÉRFI- ÉS NŐI DOLGOZÓKAT. Jelentkezés: Békéscsaba. Lenin u. 9., terv- és munkaügyi osztálv. 352269 kívánnivalót hagy maga után. Ez viszont már a kivitelező tevékenységével függ össze. Előkerül a na»ykalapács Az épületek kivitelezője a Békés megyei Állami Építőipari Vállalat. Ez a vállalat üzemeli a poligon üzemet is. A panelok előállításával kapcsolatban több helytelenséget állapítottak meg a népi ellenőrök. A falelemek mérete nem egyforma, felületük durva, hiányzik a különböző vezetékek helye. 1973-ban az ÉMI vizsgálata a panelos építkezéseknél a hegesztési varratok 80 százalékát beégettnek, 40 százalékát szabálytalan felületűnek minősítette. Sok esetben a falelemek szállításkor repedeztek meg. A népi ellenőrök azt is megállapították, hogy a hézagok tömítésénél a lakás használatba 1 vétele után fél év múlva különböző méretű repedések jelennek meg és gyakran kihull a tömítés. • Az ajtók, ablakok első osztályú minősítésként kerülnek beépítésre. A valóság viszont az, hogy sok a meghibásodott nyílászáró szerkezet. Ehhez nem kis mértékben járul hozzá a gondatlan, szabad ég alatt történő tárolás. A beruházási vállalat az építkezés helyére szállított ablakokat, ajtókat szemrevételezi. Minőségi hiba esetén értékcsökkenést állapít meg. A tapasztalat azt mutatja, hogy ezek az intézkedések a 'hibás anyagok beépítését nem tudták megakadályozni. A panelok méretének pontatlansága összeszereléskor okoz a legnagyobb gondot. Ekkor kerül elő a nagykalapács vagy a véső. Repedések, tátongó hézagok, szabálytalan hegesztések jelzik az „alapos munkát”. Az előregyártás során többször megfeledkeznek a villamos vezetékek védőcsöveiről, s a közművezetékek nyílásairól. Ilyen esetekben ig nagykalapácssal oldják meg a „problémát”. Az így keletkezett hibák egy részét a kivitelező kijavítja. Nagyon magas viszont a ki nem javítható minőségi hibák értéke. A Kulich Gyula lakótelep nyolc épületénél meghaladta az egymillió forintot. A hibák többsége a panelok és a burkolat egyenetlenségéből, zománc-sérülésekből és falkárpit-ragasz- tásból adódik. Sok minőségi hiba a kivitelezés során keletkezik. A vizsgált épületeknél ezeknek a hibáknak az értéke mintegy 730 ezer forint volt. Olyan hibák ezek, amelyek a építőipar gondatlanságára vallanak. Hiszen, ahogy a népi ellenőrök is megállapították, a legtöbb hiba a helytelen munkaszervezésre és a technológiai előírások be nem tartására vezethető vissza. Egyik vállalatnak sem érdeke A Kulich Gyula lakótelep hét épületének 392 lakásában 2896 szavatossági hibát jegyzőkönyveztek. A jegyzőkönyvek szűkszavúak, csupán a hibák azonosítására szolgálnak. Kijavításuk a kivitelező vállalat feladata. Ezt a munkát a hibajegyzék alapján végzik, mégpedig a jegyzőkönyv felvétele után. Tehát hozzávetőlegesen meg van határozva a munka megkezdésének időpontja, befejezésére viszont semmiféle határidőt nem szabnak. A vállalat ütemtervet sem készít. Nem csoda, hogy a hibák kijavítása több hónapig tart. A Tolnai utca 4. számú épületében tíz hónapon keresztül végeztek garanciái is javításokat. A lakók által megjelölt hibákat kijavítják. De van ellenkező példa is. A Tolnai utca D 6 és D'7 épületekben » hi* bajegyzőkönyvet a Lakásfenntartó Szövetkezet készítette 1973. július 31-én és elküldte a beruházási vállalathoz. A kivitelező elismerte a hiányosságokat, mintegy tíz hibát azon- ban mai napig sem javítottak ki. A hibák kijavításának szavatossága a lakók érdekvédelmét szolgálja. A valóság ezt a helyes elvet bizonyos vonatkozásban eltorzítja. Vitathatatlan, a lakások ára fedezetet nyújt a garanciális munkák elvégzésére. Igen ám, csakhogy a hibák javítására az átadás után egy év múlva kerül sor. Ekkor már az árbevételből származó nyereséget is felosztotta a beruházó és a kivitelező vállalat. Vajon csoda, hogy anyagilag egyikük sem érdekelt a szavatossági hibák jó minőségben és rövid határidő alatt történő kijavításában! Sajnos az is előfordul, hogy a javítás nem felel meg a minőségi követelményeknek. Gyakran csak* később derül ki, hogy tessék-lássék munkát végeztek. A szavatossági hibák kijavításának minőségét, szak- szerűségét szakember nem vizsgálja meg. A kijavítás tényét csupán a lakó, illetve a tulajdonos igazolja. A kivitelezőnek csak erre az igazolásra van szüksége, nehogy szó érje a ház elejét. A baj végső soron a műszaki átadás-átvételnél kezdődik. Sem a beruházó vállalat, de az átvevő üzemeltető — lakásfenntartó szövetkezet, ingatlankezelő vállalat, az OTP —- nem áll kellőképpen a sarkára. A vizsált épületek a lakás- fenntartó szövetkezet és az ingatlankezelő vállalat kezelésében vannak, Az épületek karbantartására nagy gondot fordítanak. Az ingatlankezelő vállalat jelentős épületátalakítást végzett. 1963 óta 460 lakásba földgázt vezettek be, átalakí- tották az épületek földszintjén levő fáskamrákat és egyéb más javításoknak is eleget tettek. A költségek meghaladták a tízmillió forintot. A következő években egyre több kerámia-panelos technológiával épült ingatlan kerül a lakásfenntartó szövetkezet és az ingatlankezelő vállalat kezelésébe. Az ilyen típusú lakóházak karbantartására viszont sem szakmailag, sem technikailag nem készültek fel kellőképpen. A tervezési és kivi. telezési hibák egyértelműen arra utalnak, hogy az épületek fenntartása és karbantartása sok_ gondot okoz majd a kezelő szerveknek. * A NEB-vizsgálat kétséget kizáró tanulsága: Semmi sem indokolja, hogy építkezni csak hibásan lehet. Körültekintő tervezéssel, jó munkaszervezéssel, a technológiai előírások betartásával, a kivitelezési munkák rendszeres és hatékony ellenőrzésével ki lehet küszöbölni a hibákat. Vitathatatlan, hogy a lakásépítkezés terén a vállalatok jelentős eredményeket értek el. 1970-ben a vizsgált állami építőipari vállalat 616 lakást épített, 1973- ban pedig 930-at. A számbeli eredményeknek azonban párosulniuk kell a kifogástalan minőséggel. Jogos társadalmi elvárás ez a tervező, a kivitelező és a beruházó vállalatoktól egyaránt. Seredi János Figyelem, áramszünet! A DÉMÁSZ BÉKÉSCSABAI KIRENDELTSÉGE értesíti kedves Fogyasztóit, hogy Békéscsabán 1974. szeptember 10-én 7 órától 16 óráig az alábbi helyeken l áramszünetet tart A Sikkonvi út—Körgát soron, Körgát—Gyulai út— Gerla—Sikkony által határolt területen, az Alkotmány utcában, valamint a Berzsenyi utca Gyulai út 'és Bajza utca közötti szakaszán. Az áramszünet idején a berendezések feszültség alatt állónak tekintendők. 352379 Középiskolai KlSZ-vezetők továbbképzése Békéscsabán
