Békés Megyei Népújság, 1972. január (27. évfolyam, 1-25. szám)
1972-01-11 / 8. szám
Rendelet a szövetkezeti lakások értékesítéséről és átruházásáról A lakásfongalam megköranyí- I tóse érdekében az építésügyi és városfejlesztési miniszter és a í Pénzügyminiszter együttes rendeletben szabályozta az állampolgárok tulajdonában álló tanácsi értékesítés!!, 'valamint szövetkezeti lakások el idegent■ tésének (eladásának, cseréjének, elajándékozásának és tartási-életjáradéki szerződés útján történő átruházásának) egyes kérdéseit. Az intézkedés új vonása, hogy a tanácsi értékesítósű vagy szövetkezeti 1-aká^ tulajdonosa most már forgalmi áron értékesítheti lakását. Eddig ugyanis nem kérhetett többet. mint amennyiért korábban vásárolta a lakást Ismeretes, hogy a tanácsi értékesítést! és a szövetkezeti lakásokhoz jelentős támogatást nyújt az állam, ezért a rendelet kimondja, hogy ha a tulajdonos a tanácsi értékesítést ikövetően első ízíben ruházza át tulajdonjogát adásvételi, ajándékozási vagy életjáradéki szerződéssel, akkor adásvételnél az eladónak, életjáradéki szerződésnél a tartásra kötelezettnek, ajándékozás esetében pedig a megajándékozottnak állami támogatás visszafizetése címén 37 ezer fo- ; rintot kell leróni az illetékes tanács fejlesztési alapjának javára. Ez a rendelkezés nem vonatkozik az ingatlancserére és arra az esetre, hogy ha a lakást házastársi vagyonközösség megszüntetése vagy hatósági határozat alapján idegenítik éL Az állami támogatást egyébként 30 napon belül visz- sza kell fizetni, de a megajándékozottnak és a tartásra kötelezett személynek jövedelmi es szociális helyzetére való tekintettett részletfizetési kedvezményt adhat az elsőfokú adóügyi hatóság. A rendelet kimondjál, hogy ha a leendő új tulajdonos a lakásra vonatkozó OTP-tkölcsön_ tartozását átvállalja, akkor a kölcsönfeltétedéket jövedelmi, vagyoni és szociális helyzetének figyelembevételével kell újéiiag megállapítani. A tulajdonos kérheti a lakásügyi hatóságtól, hogy az államnak visszaadott lakás ellenében biztosítson részére — ugyancsak tanácsi értékesítést! — másik lakást. Ezt az újabb lakást is a korábbi rendelkezéseikben meghatározott pénzügyi feltételek és szociálpolitikai kedvezményeik alapján kell értékesíteni. A pénzügyek lebonyolításában azonban több eltérést kell figyelembe venni. A korábban kifizetett előtörlesztés és kölcsöntörlesztés együttes összegét — évenkénti 1 százalékos értékcsökkenés levonásával — az újalbb lakás- eladási árának törlesztésére kell elszámolni. Ez az intézkedés lehetővé teszi a szövetkezeti és egyéb tanácsi értékes! tésű lakások ki- terjedtebb minőségi cseréjét, eladását, mert a régebbi laJanuár 10-én, tegnap délelőtt tartotta meg ez évi első ülését Békéscsabán, a városi tanács végrehajtó bizottsága. Első napirendként Szemenkár Mátyás beszámolója alapján tárgyalta meg a vb a Társadalmi Ünnepségeket Szervező Iroda működését, az elmúlt félévben elért eredményeit, I azokat a szolgáltatásokat, ame-l A Mezőgazdasági Mérnök- és Vezető-továbbképző Intézet, valamint a Szegedi Élelmiszeripari Főiskola közös rendezésében hétfőn kéthetes orsságos továbbképző tanfolyam kezdődött Szegeden. A tanfolyamon a húsfeldolgozó üzemekkel rendelkező állami gazdaságok termelőszövetkezetek szakemberi vesznek részt. A továbbképzés célja, megismertetni a hallgatókat a fcásra jelentkező vevőnek is csak az eladási ár 15 százalékát kitevő előtörlesztési összeget kell befizetnie, holott korábban a régi tulajdonos által befizetett részletek költségeit is fedeznie kellett Az új rendelkezés egyszerűsítette a szövetkezeti lakás cseréjét, éladását azzal is, hogy a leendő tulajdonosnak elegendő a szövetkezet igazga- tóságánk benyújtott írásbeli nyilatkozatban vállalni, hogy előírás szerint teljesíti a lakással kapcsolatos fizetési kötelezettségeit Ezután tehát már nem a szövetkezet igazgatóságának hozzájárulásától, jóváhagyásától függ a lakás vásárlójának személye. Az új rendelet január 1-én életbe lépett. (MTI) lyekkel szebbé, tartalmasabbá, ünnepélyesebbé tudják tenni az ilyen rendezvényeket Az ülésen szó volt az országban egyedülálló szónokképző tanfolyam eredményességéről is. Ezt követően dr. Uhljár Mihály vb-tit- kár terjesztette elő a hatósági komplex vizsgálati tervet. Majd egyéb ügyeket tárgyaltak. melléküzemági tevékenység méreteihez legjobban alkalmazkodó technológiával. Elődások hangzanak el az országos húsprogramhoz kapcsolódó beruházásokról. A termelés gazdaságosságáról, a piackutatásról, a napi 80—100 sertést feldolgozó kis vágóhidak gépesítéséről, az áru hűtéséről, korszerű tartósításáról, a higiéniai követelményekről. A társadalmi ünnepségekről tárgyalt Békéscsabán a városi tanács végrehajtó bisottsága Továbbképző tanfolyam mezőgazdasági szakembereknek tan képviselte az amerikai politika szándékait. A State Depart- mannek volt abban az időben egy híres mondása: Hadd csinálja Dag! Az ENSZ-főtitkárban való bizalom és — némileg e poszt lebecsülése rejlett e mondatban. Hammarskjöld halála kicsit jelképes halál is volt Kongó fölött zuhant le repülőgépe, akkor, amikor tárgyalni indult Csőmbe katangai diktátorhoz. Hammarskjöld a kongói kérdésben mindvégig határozatlan és meglehetősen tehetetlen politikusként viselkedett Halála (amelynek körülményei ma sem teljesen tisztázottak) bebizonyította, hogy kellő határozottság hiányában nem lehet a világszervezetet a forró nemzetközi ügyekben képviselni. Akár, mint az egyik verzió tartja, katangai titkos- szolgálati ügynök próbálta meg a gép fedélzetén az első géprablások egyikét végrehajtani és így »történt a katasztrófa, akár Csombéék egyik vadászgépe lőtte le a főtitkár Dakota-gépét (így szól a másik változat), az erőszakos halál az enyhülés mindenkori ellenfeleinek eltökéltségét, elszántságát fejezte ki, A burma! Hammarskjöld halálos szerencsétlensége után az addig ismeretlen burmai diplomata, U Thant kapott megbízatást Először csak ideiglenesen választották a világszervezet főtitkárának, 1962. november 3-án azon» ban a közgyűlés egyhangúlag neki adta a teljes főtitkári jogkört A tisztség egyszerre szólt egy rugalmas, békére törekvő politikusnak és kifejezte egyúttal az ENSZ-ben az erőviszonyok megváltozását is. A nyugati hatalmak ENSZ-beli többsége már régen a múlté volt akkor, 1946- ben 51 állam volt jelen a világ- szervezet bölcsőjénél, 1962-ben már 110-en választották meg U Thantot. Nomen est omen? A név jelkép? Legalábbis az amerikaiak számára volt valami szimbolikus abban, hogy a világ- szervezet már nem a Lake Success-! (Siker Tava-i) házban, hanem az East River (Keleti Folyó) partján álló palotában székelt U Thant működése igazolta a tagállamok bizalmát. Válságos és nehéz éveken ment keresztül a világ, de a burmai diplomata higgadtsága, nyugalma, semlegessége segített a legnehezebb kérdések rendezésében. Működése idején U Thant állást foglalt az amerikaiak vietnami agressziójának megszüntetése, a közel-keleti békés rendezés érdekében. Utolsó főtitkári jelentésében is, az indiai—pakisztáni konfliktusban, feltárta a válság igazi okait és követelte a kelet. bengáliai nép helyzetének rendezését is. U Thantról feljegyezték: kifogástalan, nagyvilági diplomata. Otthon azonban (a New York-i Manhattan keleti részének egyik elegáns lakásában élt), megőrizte keleti szokásait Hagyományos nemzeti viseletben járt, lánya, a buddhista ; vallás szertartásai szerint kötött • házasságot. A világ jól megta- 1 nulta a nevét, megtanulta azt is, ; hogy hazája nyelvén az U meg- • tisztelő előnév — negyven évet : meghaladott, közmegbecsülésnek ; örvendő férfiak kapják. Ha U[ Thantról esett szó, a világ min- ■ den részéről, működésének el- j ismeréseként, hozzágondolták az s U-t, a tiszteletre méltót. Szarka Károly, hazánk állandó j ENSZ-képviselője, mondta azon az ülésen, amelyen az ENSZ tagállamai búcsúztak a főtitkártól: „U Thant minden tőle telhetőt megtett, hogy hozzájáruljon a szervezet egyetemessé válásához. Kimagasló személyisége elválaszthatatlanul összeforrott az ENSZ történetével és mélységes meggyőződésünk, hogy személyét visszavonulása után is a megbecsülés és a tisztelet övezi szerte a világon.” A bizalom kötelez Január elsejétől Kurt Waldheim ül az ENSZ-székház 38. emeletén levő irodában. Felelősségteljes, fontos munka vár rá. Waldheim 15 évet töltött az ENSZ-ben diplomataként Kellő tapasztalatot szerzett arról, milyen korlátái és milyen lehetőségei vannak a főtitkárnak. Megválasztása után kijelentette: U Thant példáját kívánja követni. A világszervezet bizalma éppen e példa követésére sarkallja. : Többet géppel, mint erővel Gyorsuló műszaki fejlődés az építőiparban Az építőipar műszaki! haladásába mindenkinek szinte közvítlen betekintése van, hi- ' szán az építkezések a „nyűt színen”, szemünk láttára folynak. Az utóbbi éveikben örvendetes változások szemtanúi lehettünk. Az építkezéseken egyre' több a korszerű gép: hatalmas daruk, fürgén dolgozó földmunka-eszközök, szállítószalagok, betonkeverőik. A hagyományos építőanyagok mellett mindinkább feltűntek az előregyártott vasbetongerendák, a sokszor szobafal nagyságú panelek, az aiumíná- umablakok, a műanyag ajtók és más korszerű szerkezetek. Ezek ugyancsak a „többet géppel, mint erővel” törekvéseket testesítik meg, hiszen gyári körülmények között, nagyfokú gépesítéssel készülnék. A harmadik ötéves tervben az egész hazai építőipar gépállománya — lóerőértékten számítva — több, mint 30 százalékkal emelkedett. A gépesítés különö- | sen nagymértékű volt az állami j építőipari vállalatoknál, ame-. lyek az összes építkezésnek mintegy felét végzik el: az idei év elején 44 százalékkal több (összesen 70 ezer darab, 840 ezer lóerőnyi teljesítményt képviselő) gép volt birtokukban, mint öt évvel azelőtt. A gyarapodás eredményeként az építőiparban egyes munkafolyamatok gépesítése nagymértékben előrehaladt. A betonkeverésben és a parkettacsiszolásban szinte már 100 százalékos a gépesítettség foka, de az alapvető és igen nehéz földmunkákban is túlhaladta a 75 százalékot. Hasonlóképpen gyors előrehaladásra mutatnak a korszerű anyagok, szerkezetek felhasználási adatai is. Ezek térhódítása elsősorban a lakásépítésben szembetűnő. A harmadik ötéves terv folyamán a fővárosban három, vidéken pedig két házgyár épült fel, s a néhány év alatt kifejlesztett házgyártó iparág kapacitása ma már eléri az évi 20 ezer lakást. A ház- gyártásnak alapvető szerepe volt abban, hogy az állami építőipar tavaly az új lakásoknak már csaknem 80 százalékát hozta létre korszerű építési módszerekkel. (1960-ban ez az arány az 1 százalékot sem érte eL) A fejlődés természetesen nem volt minden tekintetben ilyen kedvező. A gépesítés és a műszaki fejlesztés más eredményei még mindig elsősorban azt a célt szolgálták, hogy az építőipar minél nagyobb mértekben eleget tudjon tenni a rohamosan növekvő keresletnek. A meny- nyiségi fejlődésben valóban impozáns az eredmény: az építőipar az elmúlt ötéves tervben az eredetileg előirányzott 24 26 százalék helyett több mint 60 százalékkal növelte termelését, de ilyen körülmények között meglehetősen háttérbe szorult a műszaki fejlesztés munka-gyorsító és költségcsökkentő hatása. A WŰPZriki fejlesztés üteme a legutóbbi időkig az említett eredmények ellenére sem volt kielégítő. Az építőipar még az elmúlt ötéves tervben is főként létszámemeléssel növelte termeléoét, csupán az állami szektorban közelítette meg az 50 százalékot a termelési többletnek a termelékenység fokozásából származó hányada. Mindez természetesen nem írható csu-1 pán magának az építőiparnak a számlájára, hisz az iparág sokáig aránytalanul kevés anyagi lehetőséget kapott fejlesztési beruházásokra. Az egy-egy építőipari dolgozóra jutó állóeszköz-érték még ma is csak mintegy ötödrész» az ipari átlagnak. Azt viszont már feltétlenül az iparág terhére kell róni, hogy a viszonylag szűkös gépparkkal sem gazdálkodik elég jótt: az építőgépek kihasználtsági foka mindössze 25 százalékra tehető. Maradt tehát bőségesen teendő a következő évekre, s elsősorban a negyedik ötéves tervre. A lehetőségek is jóval nagyobbak: a népgazdaság a termelésnek 41—43 százalékos további emelését kívánja az építőipartól, „cserébe” viszont kétharmad résszel nagyobb összeget szán az iparág fejlesztésére (15 milliárd forintnál többet, mint amennyit a megelőző öt évben.) jPz étrf^nar a bőségesebb pénz-lehetőségeket igyekszik arányosan, ésszerűen felhasználni. Mivel a tervidőszakban a munkáslétszámmak legfeljebb 15 százalékos növekedésével számolhat, minden eddiginél, fokozottabban kell gépesítenie az építőmunkákat Erre a célra mintegy 7 milliárd forintot fordítanak, s így az egy munkásra jutó gépi teljesítmény-értéket a jelenlegi 3,3-ról 5 lóerőre növelik. A fejlesztés egy másik alap- irányzata: a korszerű épület- szerkezetek, an vágok és módszerek további elterjesztése, ami egyébként mind a gyártásban, mind a helyszíni beépítésben (szerelésben) a fokozott gépesítéssel is együttjár. A házgyári lakástermelés további új gyárak létesítésével a tervidőszak végéig megkétszereződik, eléri az évi 40 ezer lakást. A IV. ötéves ♦érv nagy építőipari műszaki újdonsága az lesz, hogy a gyári jellegű — szaknyelven: iparosított — termelés a lakásépítésről átterjed üzemi és középületek munkálataira is. Ezt az úgynevezett könnyűszerkezetes építésmód teszj lehetővé, amely a műanyagok, az alumínium és más köny- nyű anyagok felhasználásán, gZ ezektől álló építőelemek nagy- sorozatú üzemi előregyártásan, és minimális helyszíni munkát igénylő összeszerelésén alapul, s 1 a számítások szerint egyharma- dára-egvötödére rövidíti le az építési időtartamot E forradalmian újszerű építési módszer meghonosítására részletes fejlesztési program készült, célul tűzve ki, hogy 1975 végéig az építőipar évi 2 millió négyzetméter alapterületű könnyűszerkezetes épület kivitelezésére elegendő kapacitást hozzon létre. Sók ilyen fejlesztést rész-előirányzat teszi reálissá az építőiparnak azt a törekvését, hogy ebben az ötéves tervben már mintegy 70—75 százalékban a termelékenység javításával növelje mennyiségi teljesítményeit, S. T, BÉKÉS HFCYÜJ,5á3 3 1972. JANUÁR U.
