Petőfi Népe, 2003. szeptember (58. évfolyam, 203-228. szám)
2003-09-18 / 218. szám
2 2003. szeptember 18. KIStBtUDV HflZ KeCSKeméT Városszépítés szenvedélyből Folytatás az 1. oldalról Emellett városépítészeti szempontból is indokolt lett volna már a tér lezárása, az Alföld Áruház, Domus Áruház épület- együttesének folytatásaként. Ezért is örültünk, amikor az önkormányzat végül úgy döntött, hogy nyilvános pályázat keretében értékesíti a területet. Időt és energiát nem kímélve dolgoztuk ki azt a koncepciót, amivel megnyertük a pályázatot, így most megvalósulhatott. Csupán azon csodálkoztam, hogy a pályázatban tulajdonképpen magunkra maradtunk: a város többi vállalkozója nem érdeklődött a terület iránt.- Milyen szempontokat vettek figyelembe, amikor a ház funkcióját keresték?- Úgy gondoltuk, hogy a terület egy jól bevezetett kereskedelmi centrum része, tehát érdemes tovább erősíteni ezt a funkciót. Ebből kiindulva nem volt kétséges, hogy a földszinten kizárólag kereskedelmi és szolgáltató egységeknek adunk helyet. A partnerek kiválasztásakor fontos szempontnak tartottam azt is, hogy ne máshonnan csábítsunk el bérlőket, hanem új kereskedelmi partnereket bevonva színesítsük a kecskeméti kínálatot. Ez sikerült is. A kezdet kezdetén mindössze egy biztos partnerünk volt, nevezetesen a Raiffeisen Bank, amely új fiókja számára akkor már négy éve kereste a megfelelő helyszínt. Igény mutatkozott továbbá „ötcsillagosnak” mondható irodákra, s úgy találtuk, hogy egyfajta rétegigényt elégíthetünk ki nagyobb méretű, nagyon igényes, jól felszerelt, nagy terasz- szal és zöldtetővel rendelkező lakásokkal. Ezért úgy döntöttünk, hogy az első emeleten kizárólag irodákat alakítunk ki, míg a következő két szinten kuriózum számba menő lakásokat. A tervezésnél fontos szempont volt, hogy a különböző funkciók jól elkülönüljenek egymástól, a ház használható és élhető legyen mindenki számára, egymás zavarása nélkül. Ez a szempont érvényesült a ház gépészeti, elektronikai és technikai rendszerénél is. Egy ekkora épület a belvárosban természetes módon igényelte a parkolási problémák megoldását is. Ezt tartottuk szem előtt, amikor a teljes épület alá mélygarázst terveztünk, amely megfelelő biztonsági, légtechnikai rendszerrel, az esztétikai szempontokat is szem előtt tartva épült meg.- Ez az igényesség a külsőségeken túl érvényesült-e az alkalmazott technológiákban, gépészeti megoldásokban?- Minden üzlet, iroda és lakás klimatizált, önálló tűzjelző és riasztórendszerrel van ellátva. A beépített anyagok, az alkalmazott technológiai megoldások, a lift, a nyílászárók egyaránt a legkorszerűbbek. Több esetben plusz költségeket is felvállaltunk annak érdekében, hogy megteremtsük a gazdaságos üzemeltetés és fenntartás feltételeit. Minden apró részletben a tartós megoldásokra és a minőségre törekedtünk. A lépcsőházakat például önálló belsőépítészeti terv alapján, lakásbelső minőségben készítettük el, s a munkálatok a folyosón függő képzőművészeti alkotások, fotók elhelyezésével értek véget.- Mindehhez milyen áron juthattak hozzá a bérlők és tulajdonosok?- Az ingatlanok tulajdonképpen különösebb hírverés nélkül, a cég ismeretségi körében gazdára találtak. Ami az árat illeti, természetesen hozzánk is eljutottak bizonyos mendemondák, valójában azonban mintegy 10- 15 százalékkal voltak magasabbak a szokásos belvárosi piaci ingatlanáraknál. Ez azonban jó befektetés, ha figyelembe veszszük az ár-érték arányt, hiszen a különbség csupán az itt alapfelszereltségként megkapott klímával és riasztóval megtérült.- Biztosan megvonta már magában a mérleget. Elérte amit akart?- Ez a ház csupán egy lenne a sok közül, ha nem aszerint a filozófia szerint terveztük volna, mint amit a Consol Trade Kft- től már megszoktak. Ezúttal is megkülönböztetett figyelmet fordítottunk a környezetrendezésre. Szakemberek bevonásával külön terv készült a közpark rehabilitációjára és fejlesztésére. így alakult ki a tér mai, új szerkezete a sétányokkal, parkosítással, növényzettel, közvilágítással, szökőkúttal és térbútorokkal. Már most látszik, hogy az új üzleti negyednek egyfajta fórumaként funkcionál a park, amelyen nem csak átsétálnak az emberek, de használják is. Azzal, hogy gyorsan népszerű lett, hogy szinte magától értetődően integrálódott a főtéri hangulathoz és a Kisfaludy utcán korábban épült beruházásokhoz, visszaigazolva látjuk, hogy a koncepció helyes volt.- Korábbi beruházásainál megszoktuk már, hogy a későbbiekben sem hagyja magára az „újjáélesztett” városrészt így lesz ez a Kisfaludy Ház esetében is?- A kialakult közpark egyik hangsúlyos eleme lenne az az emlékmű, amit a magyar repüléstörténet 100. évfordulójára szeretnénk felállítani. A Repülés című szobor makettjét a neves alkotó elkészítette, amit szeptember 20-án, a Kisfaludy Ház megnyitóján minden érdeklődő megtekinthet. Ameny- nyiben elnyeri a város lakóinak szimpátiáját, úgy kezdeményezni fogjuk az önkormányzatnál és a képzőművészeti lektorátusnál az engedélyeztetést, és megkeressük azokat a partnereket, akik segítségünkre lesznek a megvalósításban. Ezt az ünnepélyes alkalmat ragadjuk meg arra is, hogy a felújított közparkot a városnak ajándékozzuk. Ezért cserébe csak azt kérjük mindenkitől, hogy segítsenek megőrizni azt eredeti szépségében! Kisfaludy Ház A Kecskeméti Lapok Kft. alkalmi kiadványa Felelős kiadó: Farkas P. József Szerkesztette: Szutor Enikő írták: Nagy Gabriella, Pásztor Andrea, Sipiczki Sándor, Tóth Tímea Munkatársak: Dakó Gabriella, Fehér Tímea, Fekete Zoltán, Kiingert Gizella, Simon István Nyomdai előkészítés: Progress E-Business Kft. Levilágítás: Lala Print Kft. Nyomda: Magyar Flivatalos Közlönykiadó Lajosmizsei Nyomdája Táskaszám: 03-1912 Polar-Stűdió a Kisfaludy Házban A kecskeméti Polar- Stúdió 1992-es megalakulása óta a város több pontján mutatta meg, hogyan értékelődik át egy épület és annak részletei a jól megtervezett és profi módon kivitelezett éjszakai megvilágítással. A Városháza, Kecskemét történelmi főterének, a Piarista Gimnázium épületének díszvilágítása olyan élménynyel gazdagítja a város lakóit és látogatóit, ami bizonyítja, hogy a fény, az elektromosság funkciója sokkal több ma már, mint egyszerűen világosságot gyújtani a sötétben. A Polar-Stúdió persze nem csak Kecskeméten tevékenykedik. A jövőre tizedik születésnapját ünneplő társaság 1994-ben bővült ki résztulajdonosokkal, s alakult erősáramú fővállalkozássá. Fejlődése, szerepvállalása a villanyszerelő-ipar területén ettől kezdve felgyorsult. A minőségi munkavégzést 1997. óta az ISO 9001 minőségbiztosítási rendszer garantálja, 1999 áprilisától pedig hatályba léptették az ISO 14001 Környezetközpontú Irányítási Rendszert is. 2001-ben a cég megfelelt a rendkívül szigorú személyi és szakmai követelményeket támasztó NATO beszállítói előírásoknak, nemrégiben pedig NATO titkos minősítést kapott a Polar-Stúdió.- Társaságunk minőség- politikája szerint mozgékony, fejlődésre és változtatásra mindig kész, megbízható üzleti partner kíván lenni az erősáramú villany- szerelés területén. Gazdaságos és jövedelmező tevékenységünkben alapvető elvárás, hogy munkatársaink és környezetünk megóvásáért a legnagyobb felelősséget vállaljuk - hangsúlyozza Kiss Antal ügyvezető.- A Polar-Stúdió nem csak a Kisfaludy Ház „születésénél” bábáskodott, de tulajdonosa, használója is lett az épületnek.- A város új impozáns épülete energia-ellátásának tervezését és kivitelezését a Polar-Stúdió készítette el, a belső tervezéssel együtt. Már az építész által készített látványtervek, valamint a beruházótól megismert műszaki megoldások felébresztették a cégvezetés érdeklődését. Úgy ítéltük meg, hogy a Kisfaludy Ház megfelelő helyszín lehet egy igényes, minden elvárást kielégítő iroda-épületrész kialakításához. Ezért döntött a cégvezetés 950 négyzetméter iroda és 10 darab gépkocsitároló megvásárlása mellett. így történt, hogy nemcsak a kivitelezésben voltunk érintettek, hanem e korszerű és tetszetős épület használói közé is tartozunk. ELEKTROMOS FŐVÁLLALKOZÁS 6000 KECSKEMÉT. CSONGRÁDI ÚT 56. TeL/fax: (36)76/480-370; 415-416; 329-567 Komoly, szép feladatok Folytatás az 1. oldalról Egyrészt azért, mert a meglévő tervdokumentációk nem feleltek meg a valóságnak, másrészt azért, mert a rekonstrukció során mindvégig biztosítanunk kellett az egészségügyi dolgozók zavartalan munkáját. Ráadásul a műemlék-felügyelet által meghatározottakhoz is igazodni kellett, ugyanis az épület védettség alatt áll. Az elmúlt évben folytatódott a homokbányái bérlakás-építési program, amelyben ismételten feladatot kaptunk. Ugyancsak tavaly adtuk át a Margaréta Lakópark néven ismertté vált széchenyivárosi - az OTP Ingatlan Rt. megbízásából épülő - társasház-együttes első ütemét.- Ez azt jelenti, hogy folytatódik a beruházás?- Természetesen. Jelenleg is dolgozunk az újabb ütem kivitelezésén, amely során 56 lakás készül el. A Petőfivárosban sorházakat építünk, és jól halad a Czollner téri orvosi rendelő teljes felújítása is. Ennek érdekessége, hogy az egészségügyi központhoz hasonlóan itt is az intézmény működésének biztosítása mellett kell tevékenykednünk. És végül nem feledkezhetünk meg a következő hónapok legnagyobb beruházásáról sem: megtörtént az ünnepélyes alapkőletétel a Szilády Nyomda Kft. új üzeménél, melynek generálkivitelezője a Classic Kft. A majdnem egymilliárd forintos beruházás során Magyarország legnagyobb hírlapnyomdája készül el 2004 elejére. Egy példa értékű jó történet Folytatás az 1. oldalról- Mennyire kísérték figyelemmel a kivitelezést?- Naponta visz arra az utunk, tehát folyamatában láttuk, hogy éppen mi történik az építkezésen. így időben észrevettük azokat a más számára esetleg lényegtelen, vagy árnyalatnyi hibákat is, amelyek viszont az épület egésze szempontjából meghatározóak lehetnek. Hiszen éppen a részletek finomságán múlik, hogy miként áll össze az egész.- Tartogatott-e szakmai tanulságot a beruházás?- Igen, mint minden munka. Ezúttal azt a tanulságot vontuk le, hogy az egy-egy épülethez tartozó, funkcionálisan azt szolgáló kieészítő építmények (mélygarázs-lejárat, trafó) ne a köz területét vegye igénybe, hanem az épület részeként valósuljon meg. Ilyen formán - talán furcsamód, de így nem szem előtt - az ilyen elemek a környezeti kultúrát jobban szolgálják.- Mint azt egy korábbi interjúban elmondták, a tervezéskor az egyik fontos szempont az volt, hogy az épület jó! illeszkedjék a meglévő miliőbe, másrészt viszont egyfajta előremutató építészeti megjelenéssel a környezet későbbi alakulására is hatással legyen. Látnak erre reményt?- A Kisfaludy Ház precedens értékű itt, a városközpont ‘70- es évek közepén épült szegletében. S bizony jó lenne, ha a környező épületek tulajdonosaiban lenne annyi elszántság és anyagi erő, hogy hozzáfogjanak bizonyos újraértelmező felújításhoz!
