Petőfi Népe, 1992. március (47. évfolyam, 52-77. szám)

1992-03-16 / 64. szám

PETŐFI NÉPE 1992. március 16., 5. oldal ^ II ^ II ^ II ^ ■ Jl ^ II .-..-.-Jl—-—II—-—II—­___II—— i ! ~ir k ír •" ír ~ll l[ Z3EZZJE ii ír ír— ""'ír ii------ "u 1 n ir~ i i---------ír í r.... .....-"ír— A PETŐFI NEPE TANACSAI ÉPÍTKEZŐKNEK Érdemes Építkezni? Ma? Mihői? — Tudom, sok olvasónk ezt kérdezi, amikor kézbe veszi mellékletünket, amelyet építkezőknek készítettünk. Természe­tesen mi is tudjuk, hogy az utóbbi néhány évben megtöbbszöröződtek az építőanyagárak, viszont az emberek zömének jövedelme a vásárlóértékét tekintve csökkent. A nehéz gazdasági helyzet ellenére — talán a kilábalás is bekövetkezik nem is a távoli jövőben — akinek nincs hol laknia, de van némi anyagi ereje, pénze, mégiscsak kezd valamibe. Ki a soklakásos városi házak egyikét veszi célba, ki pedig családi házat épít, akár falusias környe­zetben. Mi reklámokkal vegyes összeállításunkkal ez utóbbiaknak szeret­nénk némi segítséget nyújtani, információk, tanácsok formájában. Anyagban már nincs hiány, széles a választék, hazai és import termékek közt válogathatnak igényesek és szerényebb pénztárcájúak. Ügy tűnik, az árak emelkedése lelassult. Kivitelezőkben sincs hiány, falun és a városon munkahiányra panaszkodnak az építőipari vállalkozók. Nos igen, csak pénz kell, s újra meg újra pénz, mert építkezni nem olcsó mulatság. Aki teheti, annak mégis érdemes belevágni. Az építkezőnek számos lehetőség közül kell választania, nagyon sok döntést kell hoznia az első kapavágás előtt és a kivitelezés során is. Az okos döntésekhez kínáljuk fel szerény segítségünket. Építsünk együtt! — a. tóth — TÉGLÁINK Milyet és mekkorát? Rossz befektetés Mire elég a hitel? Milyen fa az áfa? Az építkező teendői Telkek és árak Tízparancsolat Csináld magad! VALTOZO LAKASNAGYSAG Víkendházmérettől 700 négyzetméterig Minden fontos anyagot a HELÉPTÖL • Készül a könnyübeton födémbéléstest. A helvéciai Helép Építőipari Keres­kedelmi és Szolgáltató Kft. (Helvécia, Gazdasági d. 11., tel.: 76/27-902, fax: 27-902) ajánlataival 1992-ben is várja az építkezőket, építtetőket. Kiss Imre ügyvezető a többi között elmondta, az ebben a formában 1990 óta működő, a Helvéciai Állami Gazdaság és az Alföldi Tüzép Vállalat alapította kft. fő tevékenysége elsősorban az építő­anyag, ezen belül is a könnyűbeton építőelemek gyártása. — Gyártmányaink: a zsaluzó- és a falazóelemek kétféle; 30-as és 38-as méretben készülnek. Kínálatunkban szerepel a 40x20xl0-es válaszfal­lap és az igen népszerű EB 60/19-es könnyűbeton födémbéléstest. — Milyen alapanyagból készül a könnyűbeton? — Habosított kohósalakból. A ha­gyományos kavicsbetonnál lényege­sen könnyebb, amely a födémsúly, a hőszigetelő képesség, de a szállítási költség szempontjából is nagy elő­nyöket jelent. — Fő tevékenységük, az építő­anyag-gyártás mellett kereskedelem­mel is foglalkoznak. Mit kínálnak? — Az általunk gyártott termékeket kiegészítjük más, az építkezéshez szükséges anyagokkal. Forgalmazunk például előre gyártott vasbeton geren­dákat. Bramac tetőcserepeket, ce­mentet, faárut, vagyis minden fontos anyagot. 100-150 km-es körzetben a házhoz szállítást is vállaljuk. Ha a vá­sárló eljuttatja hozzánk megrendelé­sét, címét, befizeti a pénzt, az árut a megadott címre kiszállítjuk. Arra tö­rekszünk, hogy komplex szolgáltatá­sainkban minél több vásárlót részesít­hessünk. A megrendeléseket folyama­tosan fogadjuk, a kiszolgálást, a meg­rendelések teljesítését március végé­től tudjuk vállalni. Tevékenységünket a közelmúltig elsősorban a Bács- Kiskun megyeiek ismerték, de most már a Dél-Alföldre is kiterjesztettük hálózatunkat, és építjük tiszántúli és budapesti kapcsolatainkat. A közeljö­vő tervei között szerepel, hogy építő­ipari fővállalkozóként, generálkivitele­zőként is bemutatkozzunk. Az épüle­tek teljes kivitelezését — a megrende­lő kívánságainak megfelelően kulcsra­kész vagy szerkezetkész állapotig — alvállalkozók bevonásával vállaljuk. K özepes, vagy kismé­retű családi háza­kat terveztetnek maguknak mos­tanság a magánépíttetők. A nagy házakat nem tudják fenntartani.” — magyarázza a tendenciát Alb­recht László, a Bács-terv építésze, aki magántervezőként nagyon sok, szebb otthont akaró megrendelője elképzelését öntötte formába: Igaz, a fenti megállapítását mint­egy évtizede fogalmazta meg. Mi a helyzet most, amikor jelentős dif­ferenciálódás mutatkozik a jöve­delmekben. Milyen kép rajzolódik ki a családiház-tervező előtt? — Tíz éve 20-25 megbízásom volt, általában közepes méretű, 120 négyzetméteres lakóterületű családi házakra — mondja az épí­tész. Jellemző volt a földszint + tetőtér-beépítés, de a sátortetőhöz is ragaszkodtak jónéhányan, A gazdálkodóknak természetesen melléképületre is szükségük volt. Változást hozott, amikor az út­kereső magánvállalkozók a szol­gáltatóegységüket — söröző, pan­zió — a saját otthonukkal együtt építették, a földszintet, pincét vagy a tetőteret hasznosítva. Ez így ösz- szességében nagyobb beépített alapterületet jelentett. A relatív csökkenést viszont a sorházak el­terjedése mutatja, ami kisebb lakó­teret, s az összeépítés folytán to­Szerkesztette: A. Tóth Sándor vábbi pénzmegtakarítást eredmé­nyezett — nemcsak az építéskor, hanem az üzemeltetés során is. (Például kisebb a lehűlő szabad falfelület, így olcsóbb a fűtés.) A következő fázist a víkendház- alapterületű épületek jelzik. Az igények — kitörni a lakótelepről — nőttek, a pénz viszont nem en­gedett meg 6x8 méteresnél na­gyobb beépítést. A ferde tető miatt ez az emeleti résszel együtt 75-80 négyzetméteres lakóteret jelentett, ám minden esetben garázst, és gyakran pincét is. A lényeg: udvar van, és 3-4 külön szoba legyen, még ha kicsi is. Léteznek persze extramegrende­lések is. A háztartási munkaszoba vagy télikert a nappalihoz — nem is föltétlenül a mérettel függ össze. De akadnak kifejezetten nagy alapterületű családi házak. Például 700 négyzetméteres, pince, föld­szint, tetőtér, garázs, s ehhez üzlet kapcsolódik. Ilyenkor megszokott a kérés, hogy ebben két-három el­különíthető lakás legyen — 120- 140 négyzetméteresek —, mivel ott élnek a nagyszülők is. Távlatok­ban aztán egyik lakás a gyereké vagy egy nagyobb lakásból akár két, önálló, kisebbet lehet kialakí­tani. Ez persze építészetileg is ne­hezebb — úgy megtervezni az egy­más fölötti szinteket, hogy a funk­ció megfelelő legyen. Ami még megfigyelhető, s ez szintén a kisebb pénzűek törekvé­se: a meglévő, örökölt vagy vásá­rolt régebbi, kis házat korszerűsí­teni, bővíteni. V. T. aeieieieiaeieieieieieieieicxaeieieieieieieieioioie^ 1 ÉPÍTKEZŐK, FIGYELEM! I Továbbra is kedvezményes vásár a keceli TÜZÉPEN”, amíg a készlet tart. 15 x 15 cm-es PIETRA padlólap 20 x 20 cm-es fagyálló mázas padlólap .RITTER 600 Ft/m2, 500 Ft/m2, 15x15 cm-es fehér és színes falicsempe 400 Ft/m2, 20 x 25 cm-es mintás falicsempe 500 Ft/m2. Öntöttvas fürdőkád, azonos színű szanitergarnitúrával 15 000—20 000 Ft-ig. Cserépkályhacsempe kompletten, többfajta színben 16 700—18 600 Ft-ig. Fenyő fűrészáru (deszka, palló, gerenda) 18 000—23 000 Ft-ig. Tetőcserép (natúr, színes, Jamina) 20—40 Ft-ig. Az árak az áfát is tartalmazzák. Ezenkívül mindennemű építőanyag 10-15%-kal olcsóbban vásárolható. Nézzen be hozzánk, megéri! Ritter János TÜZELŐ- EB ÉPÍTŐANYAG KERESKEDŐ KECEL, VASÚT U. BB. TELEFON: TB-EI-ESS 71/3 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-x Mennyi? Fontos kérdés az építkezni szán­dékozó számára: mennyibe is ke­rülne a ház, a lakás? Egy átlagos családi ház pincerészének négyzet- métere 10-15 ezer, a lakószint — esetleg üzlettel — 25-28 ezer, a te­tőtér négyzetmétere pedig körülbe­lül 12 ezer forint a jelenlegi anyag­árak és munkabérek mellett. (Fa­lun az utóbbiak alacsonyabbak.) Ha az építtető megkeresi a legol­csóbb anyagbeszerzési lehetőseget és általában rajta tartja a szemét az épülő házon, négyzetméterenként 5 ezer forintot megtakaríthat a jel­zett költségekből — hangzik Alb­recht László építészmérnök, veze­tő tervező és építésügyi szakértő tapasztalatokon nyugvó kalkuláci­ója. Jelenleg az anyagárak és a munkadíjak hozzávetőleg 50-50 százalékot tesznek ki a költségek­ben. Az építész a 70-30 százalékot tartaná reálisnak. AZ ÁFÁRÓL JÓ TUDNI: Konyhabútor árából is visszaigényelhető Az általános forgalmi adó építke­zőknek történő visszatérítésében az idén nincs változás, illetőleg annyi mégis van, hogy az építkező már azt megelőzően is vásárolhat anyagot, hogy megkapta volna az építési enge­délyt, s az így előre megvett cikkek áfáját is visszakapja, amikor már meg­van az engedélye. így jól ki lehet hasz­nálni például az árengedményes akció­kat. Áfát visszaigényelni a megyében csak egy helyen, Kecskeméten, a Kuruc körúton található APEH-nél lehet. Az új házat építők — és a lakást bővítők — a 62-es számú nyomtatványon kér­hetik vissza az áfát. Ez nyomtatvány- boltokban vehető meg, ilyen bolt az APEH épületében is van, de érdemes a nyomtatványt otthon, nyugodt körül­mények közt kitölteni. Ez a nyomtat­vány pontosan kitöltve, a számlák — eredeti és pontosan, hiánytalanul kitöl­tött számlák —, valamint az építési engedély és a személyi igazolvány szük­séges az áfa visszaigényléséhez. Ezeket az építtető, a tulajdonos vagy pedig meghatalmazással ellátott ezt két tanúnak kell aláírni — személy nyújt­hatja be a hivatalban, s veheti majd át a csekket a visszajáró áfáról. A csekket az OTP bármelyik fiókjánál be lehet váltani. A hasznos lakóterület bővítését célzó munkálatokhoz szükséges építőanya­gok áfája szintén visszakérhető, régeb­bi, meglévő háznál. A toldalékok, mel­léképületek közül csak a kazánház és a tüzelőraktár létesítéséhez szükséges anyag áfája jár vissza. Nyári konyhára nem adnak vissza áfát. Érdemes előre tudni: egyszerre leg­alább bruttó 50 ezer forint értékű számlát kell vinni, ennél kisebb összeg­gel csak a „végelszámoláskor” foglal­kozik a hivatal. A számla mindig eredeti legyen, s mindig az építtető nevére legyen kiállít­va, mert ha például a fuvaroséra szól, nem térítik vissza az áfát, illetőleg a tulajdonosnak új számlát kell kérnie a vásárlás színhelyén a saját nevére, s ez már benyújtható — de az utánajárás megspórolható. Ellenőrizni érdemes te­hát a számlákat, mielőtt valaki Kecske­métre utazik vidékről. Nem sokan tudják, hogy új ház, la­kás építője a konyhabútor egy gar­nitúra — áfáját is visszaigényelheti. Itt hangsúlyozni kell: nem mindegyik tí­pusét. Az ITJ száma alapján feltehető­leg az áruházakban is meg tudják mon­dani, melyik bútor az ilyen. Beépített szekrény, redőnyözés s a többi közt még a beton virágtartó is azon elemek közé tartozik a háznál, amelyek áfája visszajár. Pár helyen áfát nem tartalmazó áron vásárolhatnak építőanyagot az építke­zők. Tudni kell: első alkalommal még el kell menniük az APEH-hez azoknak, akik ezt a lehetőséget ki akarják ké­sőbb használni, mert ott kapják meg a szükséges, az építőanyag-forgalmazó­nak felmutatandó igazolást. Kevesen élnek ezzel a lehetőséggel, pedig elő­nyös, hiszen az áfában így semeddig sem fekszik a pénzük. Az áfa visszatérítésének valamennyi részletére nem tudunk itt kitérni. A kecskeméti hivatalban készséggel szolgálnak információval — és listával is — arról, hogy mely cikkekre terjed ki az áfavisszatérítés, és a speciális ese­tekre vonatkozóan is. Ügyfélfogadás hétfőtől péntekig, fél nyolctól három órá*g- A. T. S. AZ INTERBAU BT. AJÁNLATA: Szigetelőanyagok &kjj csúcsminőségben! lnt“bä“ A házépítésre, lakásfelújításra vál­lalkozóknak valóságos kis „aranybá­nyája” lehet az INTERBAU Betéti Tár­saság közelmúltban megnyílt bemu­tatóterme, ahol a hazai építőanyag­ipar legjobb és legsokoldalúbban fel­használható hő-, hang- és vízszigete­lő termékeiből vásárolhatnak az ér­deklődök. A HERAKLITH termékei (Herak­lith, Heratekta és Herakustik la­pok) cementkötésü fagyapotból ké­szülnek, 200x50 cm-es táblaméret­ben, 25—100 cm-es vastagságban, osztrák—magyar kooperációban. Felhasználási területei: — tetőterek beépítése; — höhidak kiküszöbölése (koszorúk, pillérek, áthidalók); — homlokzatok, belső terek rekonstrukciójához, utólagos hőszigetelésre; — födémek bennmaradó zsaluzataként; — hangszigetelés javítására; — padlószerkezetek, födémek, lépésálló hőszigetelésére; — álmennyezetek kialakítására. Előnyös tulajdonságai: — kiváló hö- és hangszigetelő; — jól vakolható; — könnyen megmunkálható, fűrészelhető; — nehezen éghető; — nem korhad; — növényi és állati kártevőknek ellenálló; — vegyileg semleges. A VILLAS bitumenes szigetelőle­mezek a vízszigetelés minden terüle­tén megoldást kínálnak. Évtizedes fejlesztési munka és tapasztalat eredményeként jól bevált vízszigete­lő anyag. A nyugati országokban évti­zedek óta bizonyítja kiváló minősé­gét. Felhasználási területei: — lapos tetős épületek tetőszigetelése; — meglevő tetőszigetelések felújítása; — technológiai, valamint üzemi víz elleni szigetelés; mélyépítési létesítmények, továbbá pincék, mély garázsok stb. talajvíz vagy víznyomás elleni szigetelése. A VILLAS PM zsindelyek átlagon felü­li minőségben, gazdag szín- és for­maválasztékban készülnek. Előnyös tulajdonságai: — nagy szín- és formagazdagság, — jól fedhető vele a változatos * magas tetős forma, — jelentős bádogosmunka takarítható meg, — csekély önsúly, — nagyfokú rugalmasság — megakadályozza a porhó bejutását a fedés alá. AZ INTERBAU BT. bemutatótermének címe 6000 Kecskemét, Bem utca 15. sz. Tel.: 76/26-318, fax: 76/46-257. Az INTERBAU BT. mintatermében a szigetelőanyagokon kívül az összes kiegészítő anyag (ragasztó, rabichá- ló, alátét, dübel stb.) is megvásárol­ható. A társaság a folyamatos kiszol­gálást kecskeméti konszignációs rak­tárából tudja biztosítani, gyártelepi áron. A bemutatóteremben a teljes körű ellátás céljából PVC-padlóbur- kolókat, olcsó, import padlószőnye­geket, festékeket és vegyi árukat is forgalmaznak. A mintaboltban teljes körű szakta­nácsadással is rendelkezésre állnak a társaság szakemberei, A különböző termékeket igény sze­rint házhoz is szállítják, sőt az általuk forgalmazott termékek beépítésére, kivitelezésére is vállalkoznak. Az INTERBAU bizik abban, hogy kiváló minőségű termékei, komplex szolgáltatásai megnyerik a vásárlók és felhasználók tetszését, s egyre többen keresik fel üzletünket. Bíznak mottójuk megvalósításában, hogy: ... egyszer mindenki szépíti ott­honát! INTERBAU BT. 73/3 Albrecht László építesz, vezető tervező. (Fotó: Straszer András)

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents