Petőfi Népe, 1991. november (46. évfolyam, 256-281. szám)
1991-11-28 / 279. szám
KECSKEMET Lakás —1991 A kecskeméti oldalon ma — egyéb cikkek mellett — bőséges és reményeink szerint alapos tájékoztatást találhat az érdeklődő olvasó mindenről, ami otthonteremtéssel, lakás- vagy telekvásárlással kapcsolatos, illetve olyan költségekről, amelyek ezekkel összefüggenek. Információink bősége sem feledteti azonban azt a szomorú tényt, hogy otthont teremteni egyre kilátástalanabb, és a lakásrezsi is állandóan növekszik. A kérdések kérdése tehát az — és egyelőre nem vagyunk abban a helyzetben, hogy bármilyen választ adhassunk —: mi lesz a ma fiataljaival, mi lesz gyermekeinkkel? Törlesztőrészletek Igények, igénylők — és a lehetőségek Ki és milyen lakásra jogosult, támogat-e bárkit is az önkormányzat, ha igen, milyen feltételekkel, egyáltalán: milyenek a lehetőségek úgy általában és konkrétan? Kérdéseinkre a polgármesteri hivatal pénzügyi és gazdasági irodája lakásgazdálkodási csoportjának vezetőjétől, Farkas Tiborné dr.-tól kértünk választ. Nagyon sokan — mondják: a szerencsések — az OTP lakásvásárlási hitelfeltételeit még abból az időből ismerik, amikor 2-3 százalékos kamatra adtak 320 ezer forintot és 60 ezer forint volt a szociálpolitikai kedvezmény. Ez — a múlt. A jelen ? Kiemelt támogatású hitel vehető igénybe akkor, ha a lakásvásárlónak egy vagy több kiskorú gyermeke van. Egy gyermekre 300, kettőre 400, háromra 500 ezer forintot nyújthat a bank évi 32 százalékos kamatra, az állam meghatározott törlesztési támogatást ad alanyi jogon. Egy kétgyermekes család ennek értelmében 400 ezer forintos hiteltörlesztésként havi 3200 forintot fizet 10 éves futamidő esetén. (így ugyanis jobban jár, mintha 15 évre kérné a pénzt, akkor 15 éven át havi 3100-at kéne törlesztenie.) Fölvehető egyéb — nem ennyire támogatott — kölcsön is, természetesen a fizetőképesség függvényében. Ennek a törlesztőrészlete 100 ezer forintonként havi 1800 forint 10 éves időtartamon át. Az a kétgyermekes család tehát, amely igénybe vette a kedvezményes kölcsönt (400 ezer) és még 400 ezret kért hitelként, 10 éven át havi 10 400 forintot fizet visz- sza. (Könnyű kiszámítani, hogy az eredetileg fölvett 800 ezer helyett 1 248 ezret törleszt, ami 56 százalékkal több a tőkénél.) — Számítógépes, naprakész nyilvántartásunk szerint Kecskeméten 4014-en szeretnének lakáshoz jutni. A két legnépesebb csoport a szociális bérlakásokra, illetve az OTP-s otthonra várakozó: 1239 illetve 2700 a létszámuk. Az általános helyzetkép fölvázolása után a csoportvezető a szociális bérlakás (korábban ezeket nevezték tanácsinak) hozzájutási lehetőségét vázolta. — Elvileg az jogosult szociális bérlakásra, kinek az egy főre eső nettó jövedelme a KSH által meghatározott mindenkori létminimumot nem éri el. Ez pillanatnyilag egy házaspár esetében 8000, kétgyermekes családnál pedig 6700 forint fejenként és havonta. A gyakorlatban természetesen csak azoknak az igényét elégithetjük ki, akiknek lakást tudunk adni, és mivel állami pénz az építésre nincs, valójában csupán az elköltözés vagy elhalálozás folytán megüresedő otthonokat tudjuk kiutalni. Az idén eddig harminchét bérlakást adtunk át — ez csepp a tengerben. — Emelik-e a lakbért, eladják-e a bérlakásokat? — 5800 bérlakás van a városban, elfogadott koncepció viszont Kecskeméten jelenleg nyolc helyen kapható telek. Nincs nagy tülekedés értük: a fizetőképes kereslet megcsappant, bár igény volna irántuk. Kis túlzással akár azt is mondhatnánk: lehetséges, hogy két éve —jobb forintban — többe került a házhely, mint most. (Befektetési ötlet: lehet, hogy manapság érdemes vásárolni, jobb idők reményében . . .?) A konkrét kínálat: Tinódi utca —Fehérvári utca sarok: egyedi családi házas beépítéssel, teljes közműlehetőséggel — 1200 Ft/m2. Imre Gábor utca, közmű nélkül, 192—220 m2-es területek, 470 Ft/ m2 áron. Mérleg utca: családi házas beépítés, teljes közművel, 752 m2-es területek, 567 Ft/m2 áron. Fehér utca 24. 725 m2-es terület, teljes közművel, 1—3 lakás felépítésének lehetőségével, 1 377 600 forintért. Pajzs utca: átriumházas beépítésű terület, 1500 Ft/m2 áron. Hetényegyháza (Árvácska utca), víz, villany, gáz a helyszínen, 263 Ft/m2 áron. Hetényegyházáról, ha akarom, azt mondom: a város legdinamikusabban fejlődő része. Gomba módra nőttek ki itt az utóbbi években a pusztából a házak, új utcák tucatja született. De ha hozzáteszem: anélkül épültek fel a típusházak és csodapaloták, hogy a városban szokásos közművek töredékét is időben megkapták volna, már nem ilyen rózsás a kép. Tizenöt utcában a mai napig várnak a csaknem fél évtizede beígért vezetékes vízre. Igaz, „cserébe ezért” lényegesen olcsóbbak voltak itt a telkek, mint a város belterületén. És olcsóbbak ma is, immár — a csatornázást kivéve, persze — teljes közművel ellátva. Vízzel, még nincs, egyedi eladások a vagyoncsoport közreműködésével folynak, lakbéremelést az önkormányzat egyelőre nem tervez. — Bármilyen lehetőség? — Műszakilag leromlott otthonokat pályáztatunk meg igényjogosultakkal, lakásonként 8-10-en érdeklődnek, nagy siker ez az akció. A kilátások közé tartozik az egykor a szovjetek által lakott 30 Lánchíd utcai lakás megvásárlása szociális bérlakás célokra — újak építéséről egyelőre szó sincs. — Valaha évente ezernél is több, az OTP által építtetett lakást is a város oszthatott ki. — Az OTP lassan kivonulni látszik erről a piacról, mi magunk az idén alig 5 lakás vevőjét jelölhettük ki. Ha mégis van otthon, pályáztatunk: az nyer, aki lead nekünk egy másikat. A bizottság egyébként kizárólag a szociális rászorultságot veszi figyelembe. — Nagyon sok fiatal pár garzonházban kezdte, öt év múltán garantált otthonhoz jutással. — A Fiatal Házasok Otthona ma is a legbiztosabb lehetőség. A feltételek azonban mások, mint régen. Ma 50 ezer forintot kell befizetni, havonta 2500 forint a köteVízmű utca: 145 telek 110 Ft/ m2-es áron. Hegedűs köz (BP.-kút környéke) 450—1100 m2-es telkek, egyedi családi házas beépítés, az osztás ’92 első félévében kezdődne, ha lenne elég jelentkező, az ára 1100 Ft/m2. Bővebb felvilágosítás a polgájy mesteri hivatal illetékeseinél. gázzal, villannyal mindössze 263 forintért kínálják négyzetméterét az Árvácska utcában. (De azért éppen duplájáért, mint hat évvel ezelőtt.) Ugyanekkora földdarab a vízmű társulás környékén ezer, a Mérleg utcában közel 600 forintot ér. Már akinek. Mert az építkező a várható csillagászati költségekből éppen a telekárral tud valamennyit lefaragni, ez az első, legfájdalmasabb kiadás. Inkább vállalja a kétlaki életet hiszen a hetényiek többsége a városba jár dolgozni —, az eső idején feszített víztükrű utcákat — csak a főutca aszfaltozott —, a szerény bevásárlási lehetőségeket, a falura éjszakánként boruló, tapinthatóan sűrű sötétséget. lező előtakarékosság és 5 év után ki-ki saját maga köteles az elhelyezéséről gondoskodni úgy, hogy alanyi jogon kap 200 ezer forintos kamatmentes kölcsönt 10 éves lejáratra. Ez még ma is nagyon vonzó lehetőség, mert van benne reális esély az önálló otthonhoz. — Kiket tud támogatni a város? — Egyedi elbírálással, illetve bizonyos esetekben alanyi jogon mindazok kaphatnak helyi támogatást, akik saját erőből az első otthonukat építik. Ennek mértéke gyermektelen házaspár esetén 150, többgyermekesnél pedig 300 ezer forint maximum — 10 éves lejáratú, kamatmentes kölcsönről van szó. Az idén 35 millió forintot osztottunk ki ilyen célokra. — A lakásigénylésekkel kezdtük, fejezzük is be velük! Ki és hogyan adhat be kérelmet? — Az ügyfélszolgálati irodában 10 forintért bárki vehet adatlapot. Bizonyos esetekben betéti díjat is kell fizetni vagy ifjúsági takarékot zároltatni, az összeg 30 ezer forint. Ettől azonban eltekintünk, ha kisebb havi 2500 forintnál a személyenkénti nettó jövedelem, vagy ha bérlakást ajánl föl és még néhány más feltétel esetén. Az igényléseket számítógépes listára vesszük föl, a többi pedig idő kérdése. Talán kiderült mindabból, amit elmondtam, hogy sok-sok jót nem tudunk ígérni. OTP-kínálat Tóthné Bai Éva kérésünkre tájékoztatást adott néhány eladó OTP- lakásról. 2 szobás, 63 négyzetméteres, 1. emeleti lakás a Március 15. utcában: 1485 ezer forint. Egy plusz 2 félszobás, 64 négyzet- méteres lakás a Kristály téren 1606 ezer forint. Egy plusz 2 félszobás, 64 négyzet- méteres lakás a Kun Béla téren 1617 ezer. Egyszobás, 45 négyzetméteres lakás a II. emeleten a Szabadság téren 1200 ezer forint. (Mind használt otthonok.) Félkész, paneles, 80 négyzetméteres sorházi lakás a Vacsi közben: 2250 ezer forint. Ugyanilyen 96 négyzetméteres: 2700 ezer forint. Kész, paneles, 80 négyzetméteres sorházi lakás a Vacsi közben: 2700 ezer. Ugyanez 96 négyzetméteres változatban 3200 ezer forint. Félkész, téglából készült sorházi lakások a Vacsi közben, 76 négyzet- méteres: 1700 ezer, 80 négyzetméteres 1970 ezer, 96 négyzetméteres 2200 ezer forint. Aztán, ha mégis beleun a falusias életbe, hirdetést ad fel, hogy elcserélné verejtékkel felépített házát akár széchenyivárosi panellakásra is. Természetesen ráfizetést kérve. De megközelítően ugyanennyi panellakó keres a hirdetésekben kertes házat, amely-— a sztereotip szöveg szerint —: „lehet heté- nyi is”. Ők néha egymásra találnak. A hetényiek be, a városlakók kiköltöznek. Utólag gondolják csak végig: ki is fizetett rá. Jelen sorok írója is így vált népes családjával hetényivé, s ugyan mind a mai napig kannával hordja az ivóvizet a szomszéd utcából, semmi pénzért nem menne vissza a panelbéli összkomfortba. Szabó Klára —: 'I Polgármesteri bál | Szombathelyen, Budapesten már hagyomány — ha nem is régi a polgármesteri bál. Kecskeméten 1992. január 25-én szeretné megrendezni Merász József az országosnál szerényebb, ám a hírős városban megszokottnál mégiscsak igényesebb formában. A polgármesteri bál ~~ az elképzelések szerint — olyan jótékonysági célú társadalmi összejövetel lenne, ahol lehetőség kínálkozna azok számára, akik ezt megtehetik, hogy egy kulturált, színvonalas, műsorral tarkított esten való részvételükkel azokon segíthessenek, akiknek nem áll módjában hasonló módon szórakozni. „Azt szeretném, ha a polgármesteri bál társadalmi eseménnyé válna a városban — mondotta a Petőfi Népe munkatársának Me- rász József - , előkészítése a legteljesebb nyilvánosságot kapná, és a résztvevők a megjelenésükkel hozzájárulnának a rendezvény sikeréhez”. A tervek szerint a 11. Rákóczi Ferenc Általános Iskola sportcsarnoka lenne — megfelelő díszletekkel átalakítva a színhely, és a most elkészítendő fölszerelés többször is hasznosítható lenne. így akár 1000 személyes konferenciát is lehetne rendezni Kecskeméten, amire eddig igény lett volna, ám lehetőség nem. „A részvételre, a jótékony célokhoz való hozzájárulásra olyan személyiségeket kérünk föl, akik jelentős szerepet játszanak a város életében, és természetesen egy bizonyos létszámhatárig nyitva is hagyunk lehetőséget az cr deklődök számára. Az est fényét díszvendégek emelik cs felkérést kapnak a megjelenésre például a j testvérvárosok polgármesterei is. f A színvonalas művészeti progra- j mot talán a Kecskeméti Városi Televízió adásából a lakosság is j élvezheti” — fejezte ki reményét a polgármester. Sportküldöttség Rüsselsheimből Nagyszabású nemzetközi sport- rendezvény előkészületeit kezdte meg a polgármesteri hivatal. 1992 szeptemberének végén mintegy 200 fős sportküldöttség várható ugyanis a német testvérvárosból, Rüsselsheimből. A népes delegációt a jelentkező kecskeméti családoknál szállásolják el. A jövő szeptemberi program pontos tervét már most az asztalra tették: a német precizitás jegyében "92 nyarán a szervezők külön azért ideutaznak, hogy megfelelően előkészítsék a nagy létszámú sportolósereg szeptemberi látogatását. Kecskemét megismertetése Számtalan olyan rendezvényt tartanak, amelyen bizony elkelne egy hangulatos film a városról, ahol jó lenne odaadni az érdeklődőnek egy Kecskemétet speciális szempontok szerint bemutató kiadványt. Mindezek segíthetnék újabb piaci lehetőségek feltárását, illetve a város-image elmélyülését. A hiány már nem sokáig tesz hiány, mert a Kecskeinét-film forgatás alatt van cs a város pályázatot nyújtott be városismertető könyvecske kiadására is. Börtönőrök Hyvinkää-be? A testvérvárosi kapcsolatok keretében 1992 februárjában négyfős hivatalos delegáció utazik a finnországi Hyvinkää-be. Ezután nem sokkal családok látják majd vendégül azt a mintegy 20 személyes küldöttséget. amely a Finn Magyar Baráti Társaság segítségévei megy a finn városba. A legkülönbözőbb egyesületek, intézmények és szervezetek jelentkeztek Érdekességként megemlítjük, hogy a finn tapaszt,' latcserén a kecskeméti börtön vezetősége is jelezte részvételi s/ánde ^kát.____________________________ A 7, oldalt szer kos 'ti' HALTAI Jf ZSM A POLGÁRMESTER ROVATA Szükség van helyi adókra Már a helyi adók kivetésének lehetősége is óriási visszhangot váltott ki az emberekből és nagyon sokan úgy érezték — joggal —■, hogy még több terhet nem képesek elviselni. Mindennek a tudatában kellett a közgyűlésnek — a város fejlődését szem előtt tartva, ám tekintettel a bevételek jövőbeni szerkezetére is — döntést hőzni adók bevezetéséről. Az elfogadott adónemek tükrözik azt, hogy a képviselők igyekeztek lakosságot közvetlenül a lehető legkisebb mértékben terhelni. Korábban 100 millió forint gyűlt össze adójellegű bevételekből. Ezek megszűntek és ezért kellett helyettük új adót kivetni, ám talán ennél is fontosabb, hogy ily módon kizárólag az itt élőktől származó bevételekből gazdálkodik Kecskemét. Ha bármire több pénzt kívánunk költeni, azt csakis az itteni polgároktól kérhetjük. Célunk mindig az, hogy a közös tehervállalásról közösen döntsünk. Jelenleg bevételeink négyötöde meghatározott fejkvóták alapján — indirekten, a „nagykalapból” kerül hozzánk, a most kivetett adók 'á féödélkézésre atíó összeg alig. 5, .százalékot., tes^jk., A város számára az íenne a legelőnyösebb, ha az arányok kiegyensúlyozottabbá válnának, ám ehhez persze a magyar adószerkezet átalakítása szükséges. Az első lépést a helyi adók elhatározásával megtettük. Örülnénk, ha mihamarabb elkészülnének a bevallások. Bizalomerősítő eszmecserék Az elmúlt néhány hét során az önkormányzat minden szintjén visszatekintettek a megalakulás óta eltelt időre. A magam részéről a legfontosabb változást az itt folyó munka nyilvánossá tételében látom. Sokkal jobban be kell vonni a polgárok legszélesebb rétegeit a döntések előkészítésébe; az önkormányzati testület és a polgármesteri hivatal tevékenységét átláthatóvá kell tenni, hogy érezhessék: részesei a nevükben és érdekükben folytatott munkának. Mindennek a hagyományai nálunk még nem alakultak ki, de igyekszem tenni a változtatásért, ezért a város életében jelentős szerepet játszó személyiségeket véleménycserére invitáltam. Találkoztam a sajtó képviselőivel, a városban működő bankok vezetőivel, jelentős vállalkozókkal, nagyvállalatok, érdekképviseleti szervek embereivel — és ezentúl folyamatosan így lesz, nem maradhat ki belőle senki, akinek szerepe van a városban. Ezek nem hivatalos találkozók, inkább együttgondolkodásra serkentő, bizalomerősítő eszmecserék és már az első tapasztalatok azt mutatják, hogy a meghívottak igénylik; teli vannak tenniakarással. A polgármester feladata az is, hogy megjelenésével a város legkülönfélébb közösségeinek rendezvényein Kecskemét támogatását reprezentálja, bizonyítva, hogy a mai önkormányzat már nem hatalmi pozíció, hanem a város, az itt lakók érdekében végzett napi, érdemi munka, ami a jelenlegi gazdasági és társadalmi helyzetben rendkívüli erőfeszítéseket kíván. A polgárok számára a terhek vállalása köny- nyebb, ha tudják, hogy gondjaikat ismerik és megoldásukra irányul a város vezetőinek igyekezete. Kicsit meglepődve vettem kézhez a galambtenyésztők kérését, melyben „a polgármester díjának” megalapítására és átadására kértek föl, talán vannak, akik számára ez egy nagyszerű ez nem túl jelentős esemény, de egy nem is olyan közösség — a galambtenyésztők számára hagyomány megteremtését jelenti. Irodák és bizottságok Az önkormányzat megalakulásakor a működés törvényi háttere még nem volt teljes, ezért az akkor létrehozott szervek, illetve az akkor elfogadott szervezeti és működési szabályzat ma már felülvizsgálatra szorul. A közgyűlés bizottságai az ebből rájuk háruló részt elvégzik. A polgármesteri hivatalon belül az irodavezetőkkel közösen megpróbáljuk hatékonyabbá tenni és minőségileg javítani a munkát. A jövőben a közgyűlés munkájának megköny- nyítése érdekében az irodák lesznek felelősek azért, hogy a bizottságok figyelmét időben fölhívják a feldolgozandó problémákra és ezeket önállóan megoldási javaslattal lássák el — ezt szintén a bizottságok elé terjesz- szék —, így a felelősség egy igen nagy részét a hivatal dolgozói megpróbálják a munkájukat nem főmunkaidőben végző képviselők válláról levenni. Az ügyintézők és az ügyfelek kapcsolatát szeretnénk javítani, ezért gondolkodunk egy másutt már bevált tanfolyam megrendezésén. A munka alapfeltétele másfelől a megfelelő információ, ehhez sajnos a házon belüli számítástechnikai kiépítettség rendkívül alacsony szintű, ennek emelése — a pénzügyi nehézségek ellenére — a hatékonyabb munka feltétele. Merész József LAKBERARAK A komfort nélküli lakás négyzetmétere havi 4,50 Ft- ba, a komfortosé 15 forintba, az összkomfortosé (ilyen például a távfűtéses) 22 forintba kerül havonta. Sok ez vagy kevés? Tavaszi Istvánná, az IKTV könyvelője azt az információt adta, hogy vállalatának összesen több mint 58 millió forinttal tartoztak október 31-én. A csaknem 60 milliós kintlevőség lakbérekből, fűtési és melegvíz-díjakból tevődik össze. Lássunk egy abszolút tipikus példát. Mennyit fizet az, aki kétszobás szociális bérlakást tart fenn a Reile Géza utcában? Lakbér (víz-, csatorna- használat, liftdíj, kábeltévé) 2033 forint. Fűtés egész hóra 2336 forint. Melegvíz: 785 forint. Összesen: 5154 Ft — villany és gáz nélkül—az IKTV által küldött számla havonta. Hetényegyházi hétköznapok ELADÓ TELKEK Belváros — egy-egy lakásra egymillió forint körüli telekárral.
